樓頂天臺怎么辦？

購買頂層的業(yè)主，開發(fā)商往往會贈送一個露天陽臺，雖然大小不一，但現(xiàn)在很多住戶覺得露臺沒有什么用，而且家里有小孩的更是擔心，于是就把露臺做成了封露臺，用玻璃等材料將其封起來，或者直接就將露臺改建成臥室或者客廳等。然而，露天陽臺真的可以隨便封起來嗎？一些業(yè)主對此不屑一顧，認為“露臺已經送給我了，我當然可以改造它”，是的，你可以適當改造成養(yǎng)花喝茶區(qū)，但是不允許私自搭建成封露臺。露臺不屬于合同上面的購房面積，在業(yè)主公約中也有提到。準備封起頂層露臺的業(yè)主要考慮好以下幾項。1、私自搭建的封露臺是建筑，個人沒有權利這樣做。自封露臺，一定程度上是違反規(guī)定的，既要保證安全性，又要維持美觀，讓物業(yè)也很兩難。2、封露臺要事先詢問周圍鄰居意見，大多數(shù)人贊成可以由業(yè)主向物業(yè)管理公司提出要求。3、搭建封露臺要留出公共過道，不能影響整體房型的美觀。4、施工團隊是否有固定單位，建筑是否能達標，如果建筑不牢靠，被風刮下墜落也會傷及行人。5、考慮樓房承重，不要因為你自己的一時舒服，影響了鄰居之間的安全問題，讓露臺下面的住戶成天提心吊膽擔心會不會不能承重塌下來。因為私自改造樓房原始結構，不能保證樓層、墻體是否有承重能力。6、如果封起露臺改建成廚房衛(wèi)生間等，還會破壞樓頂防水結構，損壞外墻保溫防水系統(tǒng)，造成雨水下滲等安全隱患。7、會不會影響自家房屋的采光。8、沒有經過允許就擅自搭建封露臺，或不服從物業(yè)勸阻的業(yè)主，部門是有權利強制拆除的

露臺搭建雨棚需要注意這幾點

現(xiàn)在家庭一般都會選擇搭建露臺棚，用來遮陽隔熱、防雨防雪，營造室外活動空間。因此露臺棚廣泛出現(xiàn)在各個小區(qū)、公司、單位、政府中，成為我們生活中不可或缺的一項建筑。但露臺搭建雨棚也不是說隨隨便便就搭建了的，還需要注意這幾點。

一：有效排水。露臺棚的有效排水系統(tǒng)是保證露臺棚舒適度的關鍵因素。在建造露臺棚時使用五級排水機制，可使陽光房免于雨水滲透和冷凝水的煩憂，在屋檐及與結構連接處的精巧設計是上保證了關鍵部位的功能。

二：隔熱隔音。沒有鋼筋水泥的包圍，露臺棚的隔音效果要需要特別注意。選擇耐力板雨棚，以保證良好的隔音效果。還有就是，窗體也應該選用密封嚴格、聲音傳導小的材料。才能真正營造靜謐舒適的氛圍。頂部耐力板采用德國拜耳進口，高強的隔熱隔音性，是雨棚材質的不二選擇。

三：易于清潔。露臺棚長期暴露在外，露臺棚也極易被沙土、灰塵污染，變得難以清潔。頂部采用德國拜耳進口耐力板，表面帶有UV涂層，除了能隔熱、增強使用壽命外，表面光滑阻止工業(yè)粉塵雜物等侵染雨棚。讓露臺棚時刻煥發(fā)光彩。

什么是鋁制涼棚？

問：什么是鋁制涼棚？ 答：鋁制涼棚是一種直立的鋁質花園結構，可以站立在庭院或走道上方，很像藤架，可以讓葡萄藤或觀賞植物攀爬在它的兩側或頂部的橫梁。它們通常用于創(chuàng)建林蔭走道和陽臺/庭院區(qū)域，但也可用于其他許多目的。它們被用于更多的開放空間作為裝飾性的遮陽來源，并且不一定包括任何類型的地方。這使得他們的應用比典型的庭院結構更加多樣化。 鋁制涼棚如何增強室外空間？ 鋁制棚架的目的是提供一個裝飾性的連接或陰涼的休息區(qū)，有些人還在鋁制棚架的前廊放置了涼亭，這樣他們就可以在炎熱的夏季里坐在室外，而不必在烈日下烘烤。如果您的花園有入口通道，可考慮搭建一個鋁制涼棚作為樹冠，使通往花園的通道更加自然和美觀。您還可以購買一個超大的鋁制涼棚，以適合客人的燒烤，酒吧柜臺或就餐區(qū)。 嘗試將一個放置在陽臺遮陽篷的位置或在陽光明媚的庭院中。 它不僅看起來優(yōu)雅，而且根據(jù)你決定種植什么花朵，它也會聞起來很棒。 想象一下早上醒來時你喜歡的花香。 即使你在家，你會認為你在度假。 如果您的臥室位于上層，則無需擔心，因為涼棚也可以放在陽臺上。 如果您喜歡實用性，可以在廚房外建一個涼棚，在其上種植葡萄，西紅柿和其他葡萄基蔬菜，并將您的香草花園放置在涼棚的陰涼處。 不僅水果和蔬菜看起來很漂亮，你也可以吃它們。 誰說鋁制涼棚必須是為了納涼。

陽臺如何裝修

我們從幾個方面來對比一下。1、采光效果在采光效果這一方面對比，全封閉陽臺的采光會差一些，畢竟有了玻璃的阻擋，半封閉陽臺的采光效果很好，能夠讓陽光更好的照入室內。冬天的時候，全封閉陽臺能夠起到很好的保暖作用，但是夏天就會有點兒悶熱了。

2、隔音效果因為全封閉的陽臺三面有玻璃等，能夠起到很好的隔音效果，半封閉陽臺上面三面沒有阻擋，不能夠起到隔音效果。

3、安果在安全方面，為了阻擋以及小孩子墜樓、物件兒高空墜落等事情，的方式還是要用全封閉的陽臺，半封閉陽臺在這些方面就起不到作用。

4、空間運用如果是小戶型的話，陽臺更是要充分運用起來，做個全封閉，甚至可以將陽臺做成一個會友的小客廳，在陽臺上你可以打上柜子，可以充分的運用起來，而半封閉的陽臺就只能夠曬曬衣服以及擺放一些不重要的東西。

5、防塵擋雨近連日陰雨，春風從四面八方而來，衣服曬了還被打濕了，如果是全封閉的陽臺，觀賞窗戶，這種現(xiàn)象就能夠避免了，而半封閉的陽臺，就只能夠將衣服收回屋里去了，陽臺上更是什么都不能夠擺了。陽臺上的裝修，