按使用性質(zhì)分類1.居住建筑：是指供家庭或個人較長時期居住使用的建筑，又可分為住宅和集體宿舍兩類(住宅分為普通住宅、公寓和別墅；磚墻承重房屋結構主要抗震措施：①水泥白灰混合砂漿砌筑墻體，砂漿標號應大于10號。集體宿舍分為單身職工宿舍和學生宿舍)。2.公共建筑：是指供人們購物、辦公、學習、旅行、體育等使用的非生產(chǎn)性建筑，如辦公樓、商店、旅館、影劇院、體育館、展覽館、醫(yī)院等。3.工業(yè)建筑：是指供工業(yè)生產(chǎn)使用或直接為工業(yè)生產(chǎn)服務的建筑，如廠房、倉庫等。

按墻體受力分類

墻體根據(jù)結構受力情況不同，有承重墻和非承重墻之分。凡直接承受上部屋頂、樓板所傳來荷載的墻稱承重墻；凡不承受上部荷載的墻稱非承重墻，非承重墻包括隔墻、填充墻和幕墻。隔墻起分隔室內(nèi)空間的作用，應滿足隔聲、防火等要求，其重量由樓板或梁承受；填充墻一般填充在框架結構的柱墻之間；當在墻上開設門洞且門洞開在兩墻轉角處或丁字墻交接處時，為了便于門框的安置和保證墻體的穩(wěn)定性，須在門靠墻的轉角部位或丁字交接的一邊設置門垛。幕墻則是懸掛于外部骨架或樓板之間的輕質(zhì)外墻。外部的填充墻和幕墻承受風荷載和荷載。

一般規(guī)定

住宅結構應能承受在正常建造和正常使用過程中可能發(fā)生的各種作用和環(huán)境影響。在結構設計使用年限內(nèi)，住宅結構和結構構件必須滿足安全性、適用性和耐久性要求。 住宅結構不應產(chǎn)生影響結構安全的裂縫。鄰近住宅的邊坡的設計使用年限，不應低于受其影響的住宅結構的設計使用年限。住宅結構材料應具有規(guī)定的物理、力學性能和耐久性能，并應符合節(jié)約資源和保護環(huán)境的原則。結構體系抗震墻結構是全部由縱、橫抗震墻組成的結構體系，其抗震性能較好，在高層住宅、公寓、旅館等建筑中廣泛應用。

新民居建設的目的：

針對農(nóng)村污水雨水排出紊亂，垃圾處理困難，造成生活壞境污染重；在框架結構中，墻體不承受外來荷載，其中填充柱之間的墻，稱為填充墻。電力設施、供暖設施、燃料燃氣配套困難和混亂，造成隱患重重。新宅基用量增大，老宅基無人居住，出現(xiàn)用地緊缺，土地利用率明顯降低。為了集約節(jié)約用地，緩和新增結婚有房需要，改善農(nóng)民居住環(huán)境設立新民居項目。為了保證耕地面積，節(jié)約用地，改善農(nóng)村宅基地急缺，改善農(nóng)民生活環(huán)境設立的農(nóng)村住宅生活區(qū)項目。