風(fēng)險評估報告評估方法

一、風(fēng)險因素分析法

風(fēng)險因素分析法是指對可能導(dǎo)致風(fēng)險發(fā)生的因素進行評價分析，從而確定風(fēng)險發(fā)生概率大小的風(fēng)險評估方法。其一般思路是：調(diào)查風(fēng)險源→識別風(fēng)險轉(zhuǎn)化條件→確定轉(zhuǎn)化條件是否具備→估計風(fēng)險發(fā)生的后果→風(fēng)險評價。

二、分析性復(fù)核法

分析性復(fù)核法是注冊會計師對被審計單位主要比率或趨勢進行分析，包括調(diào)查異常變動以及這些重要比率或趨勢與預(yù)期數(shù)額和相關(guān)信息的差異，以推測會計報表是否存在重要錯報或漏報可能性。常用的方法有比較分析法、比率分析法、趨勢分析法三種。

項目的定位風(fēng)險。項目的市場定位確定以后，基本上就敲定了項目的建設(shè)風(fēng)格、建設(shè)成本、營銷推廣方案，就決定了項目的銷售前景，一旦市場定位不準確，項目的指導(dǎo)思想出現(xiàn)失誤，是后期無法或者是非常困難彌補的風(fēng)險，屬項目建設(shè)的決策性失誤風(fēng)險，按照風(fēng)險影響范圍劃分屬于總體風(fēng)險（決策風(fēng)險），從某種程度上講，其結(jié)果也是不可管理風(fēng)險。

償債能力分析通常認為反映公司償債能力的指標主要有:流功比率、速動比率、資產(chǎn)負彼卒、現(xiàn)金負債率等。通過計算公司的流動比率和速動比率可以解決公司償還短期俊務(wù)的能力，通過計算資產(chǎn)負值率，可以了解公司償還長期彼務(wù)的能力。一般認為公司的流動比率大于1，速動比率大于2，資產(chǎn)負債率低于50%(在我國低于60%)是合理的，盈利分析報告找哪家，說明該公司償債能力較強，盈利分析報告，際上，單純分析公司的償值能力指標是不能反映公司真實的償債能力的，企業(yè)盈利分析報告，而應(yīng)該與公司的獲利能力結(jié)合起來分析。

債務(wù)履約能力評級的內(nèi)容：綜合評級。是對評級客戶的各種債務(wù)信用狀況進行評級，提出一個綜合性的資信等級，企業(yè)債務(wù)履約能力評級找哪家，它代表了對企業(yè)客戶各種債務(wù)的綜合判斷。債務(wù)履約能力評級的調(diào)查階段：企業(yè)的營運風(fēng)險 、經(jīng)營策略和內(nèi)控機制都是重要的訪談議題。為提高訪談效果，評級人員應(yīng)在正式訪談之前，將訪談要點通知訪談對象。如有必要，還需與地方主管部門及與企業(yè)有主要1債權(quán)債務(wù)關(guān)系的單位訪談。債務(wù)履約能力評級程序：調(diào)查：1、主要包括現(xiàn)場訪談和調(diào)查：并與有關(guān)人員進行交流；2、依據(jù)調(diào)查情況，評級項目組向企業(yè)提出進一步需提供的補充資料清單，立完備的調(diào)查工作底稿。