為了交易安全，房屋需要在房地產(chǎn)登記機構(gòu)進(jìn)行登記，辦理房屋登記就要收取一定的登記費，那么，房屋登記費收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？房屋登記需要哪些材料？什么類型的房屋不能進(jìn)行？

一、房屋登記費收取標(biāo)準(zhǔn)

1、住房登記費

房屋所有權(quán)登記費的計費方式和收費標(biāo)準(zhǔn)按下列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行：對住房收取的，從現(xiàn)在按房屋價值定率計收、按房屋建筑面積定率或定額計收、按套定額計收等，統(tǒng)一規(guī)范為按套收取，每套收費標(biāo)準(zhǔn)80元。

2、非住房登記費

住房以外其他房屋所有權(quán)登記費，每宗收費標(biāo)準(zhǔn)為：100平方米（含）以下的80元／宗，100－500平方米的120元／宗，500－1500平方米的200元／宗，1500－3000平方米的300元／宗，3000－10000平方米的500元／宗，10000平方米以上的800元／宗。

（注：不同地方，不同銀行對房屋登記費的收取標(biāo)準(zhǔn)可能有所差異，上述標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，實際收費以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。）

房屋權(quán)設(shè)立登記

1、登記申請書原件；

2、申請人明；

3、房屋所有權(quán)證（原件及復(fù)印件），共有的房屋還需提交共有權(quán)證（原件及復(fù)印件）、共有人同意的書面意見原件（共有人共同簽訂合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份額設(shè)定的，可不提供其他共有權(quán)人的共有權(quán)證及共有人同意的書面證明；

4、國有土地使用證（整宗房地產(chǎn)）；

5、主債權(quán)合同原件、合同原件；

6、未辦理權(quán)預(yù)告登記的，申請房屋轉(zhuǎn)移登記和登記一并辦理的，提交權(quán)人簽署的領(lǐng)取房屋他項權(quán)證后向借貸人放款的具結(jié)原價；

7、以已購公有住房的，提交原購房合同，其中央產(chǎn)已購公有住房的，提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表原件；

8、當(dāng)事人認(rèn)定的已銷售和辦理轉(zhuǎn)移登記房屋的清單原件（房地產(chǎn)開發(fā)項目）。

不動產(chǎn)登記的流程有哪些？

1、登記申請

尚未登記的和繼承、遺贈、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動產(chǎn)由當(dāng)事人到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所提出登記申請。

2、提交材料

包括當(dāng)事人的明、不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和來源證明等。

3、受理

登記機構(gòu)接到申請以后要對產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實，而且對于房地產(chǎn)、土地附著物等進(jìn)行實地查看核實無誤以后登記。

不動產(chǎn)登記范圍有哪些？

1、住宅房產(chǎn)

住宅是人們居住的房屋，和我們的生活息息相關(guān)。房產(chǎn)作為不動產(chǎn)登記國家可以了解人們的居住條件、生活水平等信息，對國家保障民生起到引導(dǎo)作用。