中央空調(diào)設(shè)備維修流程

一、空調(diào)系統(tǒng)檢查巡視內(nèi)容

1．設(shè)備巡查

（1）巡查運(yùn)行中的空調(diào)設(shè)備要注意觀察運(yùn)行狀態(tài)，聽(tīng)有沒(méi)有異常聲音；觀察電壓、電流是否在正常范圍；檢查水位是否在正常位置，有沒(méi)有漏水、滲水、溢流或低、高壓運(yùn)行現(xiàn)象。中央空調(diào)水系通清洗公司

（2）巡查設(shè)備是否在規(guī)定時(shí)間內(nèi)運(yùn)行或停止。

2．戶外主機(jī)

（1）主機(jī)是否正常，冷凝器散熱風(fēng)扇動(dòng)轉(zhuǎn)是否正常，制冷劑壓力是否正常；三相電壓是否正常。

（2）巡查盤管狀態(tài)，運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)壓縮機(jī)聲音是否正常，運(yùn)行中有無(wú)過(guò)熱現(xiàn)象，檢查閥門、y型過(guò)濾器、軟接頭止回閥損壞、不能開(kāi)啟等故障。

4．風(fēng)機(jī)等檢查

（1）室內(nèi)控制器，觀察模擬屏有無(wú)故障顯示，有無(wú)故障指示。

（2）天花機(jī)，檢查運(yùn)行時(shí)有否發(fā)出噪音，起動(dòng)盤指示燈是否正常，風(fēng)口的風(fēng)量是否足夠，塵網(wǎng)有無(wú)堵塞，盤管塵網(wǎng)是否干凈，運(yùn)行有無(wú)噪音。

（3）制冷能力是否良好，去水冷凝盤去水是否順暢。

（4）工作人員每4小時(shí)巡查空調(diào)機(jī)組和室內(nèi)設(shè)備一次，并填寫(xiě)《空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)1卡》。

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中央空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)工作原理

新風(fēng)的傳輸方式采用置換式，而非空調(diào)氣體的內(nèi)循環(huán)原理和新舊氣體混合的不健康做法，戶外的新穎空氣經(jīng)過(guò)負(fù)壓方式會(huì)自動(dòng)吸入室內(nèi)，經(jīng)過(guò)安裝在臥室、室廳或起居室窗戶上的新風(fēng)口進(jìn)入室內(nèi)時(shí)，會(huì)自動(dòng)除塵和過(guò)濾。它利用主機(jī)集中產(chǎn)生的冷熱量，將從室內(nèi)的回風(fēng)（或回風(fēng)與新風(fēng)的混合）集中進(jìn)行空氣處理，如冷卻、加熱、加濕、去濕、凈化等，再送入室內(nèi)。同時(shí)，再由對(duì)應(yīng)的室內(nèi)管路與數(shù)個(gè)功用房間內(nèi)的排風(fēng)口相連，構(gòu)成的循環(huán)系統(tǒng)將帶走室內(nèi)廢氣，集中在排風(fēng)口“呼出”，而排出的廢氣不再做循環(huán)運(yùn)用，新舊風(fēng)形良好的循環(huán)。

空調(diào)設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)

空調(diào)設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)管理主要是指對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施定期養(yǎng)護(hù)和及時(shí)維修，以確保中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能完好，增加各種設(shè)備設(shè)施的壽命，保證設(shè)備正常安全運(yùn)行?？照{(diào)設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，技術(shù)性較強(qiáng)，因此每年的年底就要制定下一年的維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。3、通風(fēng)系統(tǒng)：觀察空氣過(guò)濾網(wǎng)、熱交換器盤管和翅片是否積塵過(guò)多。制定計(jì)劃時(shí)，為了使計(jì)劃制定的準(zhǔn)確合理、完整、明確，應(yīng)由全國(guó)空調(diào)系統(tǒng)檢測(cè)及技術(shù)服務(wù)中心與維修組人員共同研究制定《中央空調(diào)維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃》并與用戶溝通。《中央空調(diào)維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃》在制定過(guò)程中，應(yīng)考慮到中央空調(diào)使用的頻度，中央空調(diào)的運(yùn)行狀況，有無(wú)故障隱患，合理維修養(yǎng)護(hù)的時(shí)間(避開(kāi)節(jié)假日、特殊活動(dòng)日等)。維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的內(nèi)容主要包括：維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的內(nèi)容、具體實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)的時(shí)間、預(yù)計(jì)的費(fèi)用以及所需備品、備件計(jì)劃等。中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)主要有以下方面:冷水機(jī)組、空氣調(diào)節(jié)處理設(shè)備、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制等部分的維修保養(yǎng)。日常的維護(hù)保養(yǎng)即在值班運(yùn)行時(shí)，巡回檢查發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)處理，并對(duì)設(shè)備清潔處理等。

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中央空調(diào)冷熱水系統(tǒng)

輸送介質(zhì)通常為水，也有用乙二醇溶液的，空調(diào)容量范圍在7~40KW?？照{(diào)器在運(yùn)行中，正常情況下振動(dòng)輕微、噪聲較小，一般在50DB以下。它通過(guò)室外主機(jī)產(chǎn)生出空調(diào)冷熱火，由管路系統(tǒng)輸送到室內(nèi)的各末端裝置，在末裝置處冷熱水與室內(nèi)空氣進(jìn)行熱量交換，產(chǎn)生冷熱風(fēng)，從而消除房間空調(diào)負(fù)荷。它是一種集中產(chǎn)生冷熱量，但分散處理各房間負(fù)荷的空調(diào)系統(tǒng)形式。中央空調(diào)水系通清洗公司

該系統(tǒng)的室內(nèi)末端裝置通常為風(fēng)機(jī)盤管。10、清洗后的分析報(bào)告：清洗完成后再為顧客提供一份分析報(bào)告，各項(xiàng)數(shù)值與清洗前做對(duì)比。目前風(fēng)機(jī)盤管一般均可以調(diào)節(jié)其風(fēng)機(jī)的轉(zhuǎn)速（或通過(guò)旁通閥調(diào)節(jié)經(jīng)過(guò)盤管的水量），從而調(diào)節(jié)送入室內(nèi)的冷熱量，因此該系統(tǒng)可以對(duì)每個(gè)空調(diào)房間進(jìn)行單獨(dú)調(diào)節(jié)，滿足各個(gè)房間不同的空調(diào)需求，同時(shí)其節(jié)能性能也較好。此外，由于冷熱機(jī)組的輸配系統(tǒng)所占的空間很小，因此一般不受建筑物層高的限制。但此種系統(tǒng)一般難以引進(jìn)新風(fēng)，因此對(duì)于通常密閉的空調(diào)房間而言，其舒適性較差。