及安許延期

根據(jù)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和實(shí)施意見(二十六):的延續(xù)1.企業(yè)應(yīng)于有效期屆滿3個(gè)月前，按原資質(zhì)申報(bào)途徑申請(qǐng)有效期延續(xù)。建議選擇機(jī)構(gòu)為你效勞，總體上付出的費(fèi)用更多，但是至少省時(shí)、省心、省力，那么，公司有那些優(yōu)勢(shì)呢。企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿足現(xiàn)有要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，更換有效期5年的，有效期自批準(zhǔn)延續(xù)之日起計(jì)算。(可自行搜索全文查看全部?jī)?nèi)容)請(qǐng)注意以下幾點(diǎn)

1、是有效期屆滿3個(gè)月前，不是3個(gè)月內(nèi)。

2、資質(zhì)續(xù)期是以審批通過的時(shí)間再延續(xù)5年。

3、升過級(jí)的資質(zhì)只核查技術(shù)負(fù)責(zé)人，未升級(jí)的資質(zhì)按照核查全部人員，核查近3個(gè)月。

4、分為D1、D2、D3編號(hào)開頭的3類，D1為住建部審批的資質(zhì)，直接聯(lián)系住建部走承諾制，D2、D3為市住建委審批的資質(zhì)，從076系統(tǒng)正常續(xù)期，同一本上不管有幾項(xiàng)資質(zhì)，到期時(shí)間都是相同的。5、有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請(qǐng)的，其自動(dòng)失效

及轉(zhuǎn)讓

是每一個(gè)建筑企業(yè)必經(jīng)之路，目前大環(huán)境下，比以前難度增加了不少，業(yè)績(jī)備案系統(tǒng)的運(yùn)行，讓很多具備相應(yīng)業(yè)績(jī)，但是無法提供齊全的文件，直接導(dǎo)致備案失敗，在申請(qǐng)時(shí)，該業(yè)績(jī)不能用于。終導(dǎo)致企業(yè)類似業(yè)績(jī)不滿足，想要短時(shí)間內(nèi)升級(jí)成功成為不可能。四、一人多證的考核施工單位申請(qǐng)資質(zhì)需要滿足該類的要求，“四大證”、“八大員”缺一不可。而住建部下發(fā)了關(guān)于資質(zhì)分離的政策，很多企業(yè)另尋他路，考慮通過的形式，增強(qiáng)公司實(shí)力。

　　難點(diǎn)

1、歷史人員方面

　　項(xiàng)目經(jīng)理作為業(yè)績(jī)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，必須符合公司在職時(shí)間，工程業(yè)績(jī)符合項(xiàng)目經(jīng)理的能力范圍，由于建筑企業(yè)人才流動(dòng)大，很多歷史業(yè)績(jī)，人員流動(dòng)之后，導(dǎo)致該業(yè)績(jī)無法備案。

2、工程竣工時(shí)間

　　目前已經(jīng)結(jié)束2011年到2017年業(yè)績(jī)補(bǔ)錄，備案系統(tǒng)已經(jīng)關(guān)閉，之前沒有進(jìn)入備案系統(tǒng)的業(yè)績(jī)，將無法作為該公司業(yè)績(jī)，在2018年竣工的業(yè)績(jī)，需要實(shí)時(shí)業(yè)績(jī)備案，方可使用。在上傳的工程合同必須注意開工時(shí)間、竣工時(shí)間，千萬(wàn)別出差錯(cuò)。

3、工程圖紙

　　比如房建類業(yè)績(jī)，需要上傳圖紙，很早的項(xiàng)目，某些檔案保存不周全，很多都查找不到，業(yè)績(jī)無法備案。

　　以上三點(diǎn)是業(yè)績(jī)備案時(shí)，常常出現(xiàn)的問題，很難解決，因此，建議打算升級(jí)的企業(yè)，需要注意這方面的問題，提前做到準(zhǔn)備，為企業(yè)將來升級(jí)，打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

辦理需要哪些條件

1.獨(dú)立法人的公司

依據(jù)資質(zhì)管理規(guī)定，的主體，必須具備獨(dú)立法人公司。比如說，不具備法人的公司或施工隊(duì)，都是不能夠辦理的。

2.專業(yè)人員補(bǔ)充

作為一家建筑公司，就要有相應(yīng)的建造師，工程師，技術(shù)工人，否則失敗。尤其是在申請(qǐng)時(shí)，缺少建造師.技工等專業(yè)人員，就不可能拿到。

3.證件準(zhǔn)備齊全

除了少部分地區(qū)外，國(guó)家對(duì)于，還是要求提交紙質(zhì)材料的。所以，企業(yè)在辦理房建總承包資質(zhì)時(shí)，要充分的準(zhǔn)備證件材料。如果證件不全或是有誤，會(huì)影響主管部門的判斷，進(jìn)行導(dǎo)致申請(qǐng)失敗。

4.具備一定資產(chǎn)

15年之后，住建部門對(duì)企業(yè)的，就是統(tǒng)一考察凈資產(chǎn)了。如果企業(yè)的資產(chǎn)不足，就達(dá)不到審核標(biāo)準(zhǔn)，也就難以通過審批。此外，住建部門對(duì)不收費(fèi)，但是人才.資料也有一定的支出。

5.熟悉辦理程序

從目前來看，過程中，要嚴(yán)格按照程序辦事。企業(yè)不經(jīng)過市級(jí)住建部門，直接到省住建廳提交材料，是不可能被受理的。