企業(yè)價值分析的特性二種資產(chǎn)評估公司體現(xiàn)的評定目地不是同樣的。假如企業(yè)的資產(chǎn)收益率與社會發(fā)展（大量的是與制造行業(yè)）均值資產(chǎn)收益率同樣，則單項工程房地產(chǎn)評估歸納明確的企業(yè)房地產(chǎn)評估值應(yīng)與總體房地產(chǎn)評估值趨向一致。交易案例比較法是指獲取并分析可比公司的買賣、收購及合并案例資料，計算價值比率，在與被評估單位比較分析的基礎(chǔ)上，確定評估對象價值的具體方法?？刂埔约敖灰讛?shù)量可能影響交易案例比較法中的可比公司交易價格。在切實可行的情況下，應(yīng)當(dāng)考慮評估對象與交易案例在控制和流動性方面的差異及其對評估對象價值的影響。

股東關(guān)心的是除去成本費用、利息稅收終的剩余經(jīng)營成果。"債權(quán)人"關(guān)心的是企業(yè)的經(jīng)營狀況能否支撐按期支付利息和償還本金。所謂股權(quán)，是指股東因出資而取得的、依法定或者公司章程的規(guī)定和程序參與事務(wù)并在公司中享受財產(chǎn)利益的、具有可轉(zhuǎn)讓性的權(quán)利。企業(yè)短期內(nèi)償債能力的考量指標(biāo)值關(guān)鍵有現(xiàn)金比率、速動比率和現(xiàn)錢流動負(fù)債。長期性償債能力剖析長期性償債能力就是指企業(yè)償還長期負(fù)債的能力，企業(yè)的長期負(fù)債關(guān)鍵有：長期應(yīng)付款、技術(shù)專業(yè)往來賬、預(yù)計負(fù)債等。

交易案例比較法是指獲取并分析可比公司的買賣、收購及合并案例資料，計算價值比率，在與被評估單位比較分析的基礎(chǔ)上，確定評估對象價值的具體方法。短期內(nèi)償債能力剖析：短期內(nèi)償債能力就是指企業(yè)以速動資產(chǎn)對流動負(fù)債立即全額償還的確保水平，即企業(yè)以速動資產(chǎn)償還流動負(fù)債的能力，體現(xiàn)企業(yè)償還平時期滿負(fù)債的能力，是考量企業(yè)當(dāng)今會計能力，非常是流動性資產(chǎn)變現(xiàn)能力的關(guān)鍵指標(biāo)值企業(yè)的融資渠道一般分兩種：和債權(quán)融資。是指企業(yè)的股東愿意讓出部分企業(yè)所有權(quán)，通過企業(yè)的方式引進(jìn)新的股東的融資方式，總股本同時增加。所獲得的資金，企業(yè)無須還本付息，但新股東將與老股東同樣分享企業(yè)的贏利與增長。

股權(quán)價值的評估概述價值評估是一項綜合性的資產(chǎn)評估，是對企業(yè)整體經(jīng)濟價值進(jìn)行判斷、估計的過程，主要是服從或服務(wù)于企業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或產(chǎn)權(quán)交易?？刂埔约敖灰讛?shù)量可能影響交易案例比較法中的可比公司交易價格。在切實可行的情況下，應(yīng)當(dāng)考慮評估對象與交易案例在控制和流動性方面的差異及其對評估對象價值的影響。以方式投入資金的投資人稱之為"股東"，以債權(quán)方式投入資金的投資人稱之為"債權(quán)人"。從"股東"與"債權(quán)人"這兩類企業(yè)重要利益相關(guān)人角度出發(fā)，企業(yè)的價值是不一樣的。