日常維護保養(yǎng)是通過眼睛、耳朵、鼻子、手、身體、設(shè)備的操作和觀察、檢查和簡單的測試。發(fā)現(xiàn)并解決故障征兆。一般2周進行一次例行保養(yǎng)。定期檢修是通過對設(shè)備的運行，在某些部位進行詳細的檢查、修理、更換、調(diào)整，使試驗現(xiàn)場的標(biāo)的符合必要的標(biāo)準(zhǔn)，從根本上保證設(shè)備的質(zhì)量。家用電梯保養(yǎng)時要注意哪些問題呢？

　　1、注意家用電梯的安全觸板或光幕型的觸板開關(guān)線的檢查，因為電梯開關(guān)門的頻率較高，會使開關(guān)線受損。

　　2、家用電梯廳門和轎門的保養(yǎng)。電梯出現(xiàn)故障一般多在電梯廳門和轎門上，一是門的上坎架上該加油地方加油，保持良好潤滑，電梯就不會在運行中和門的開啟中發(fā)出令人不愉快的聲音。

　　3.、家用電梯轎廂導(dǎo)靴的清洗和潤滑。大家都知道導(dǎo)靴在導(dǎo)軌上運行，導(dǎo)靴上面有油杯，要使電梯在運行中不產(chǎn)生磨擦聲就必須定期給油杯加油和清洗導(dǎo)靴，并且應(yīng)打掃干凈轎廂的衛(wèi)生。

　　4、家用電梯的曳引機需要油的潤滑。如果不加油，電梯長時間的運行就會得不到很好的潤滑，從而導(dǎo)致電梯曳引機和電動機的燒毀。電梯運行時間長了以后應(yīng)該及時更換油，使曳引機始終保持清爽良好的潤滑。

　對于小型家用電梯和別墅家用電梯開門方式的選擇，作為家用電梯專業(yè)人士，我們不會首先考慮每個人的審美偏好。我們只從設(shè)計方案的合理性來討論家用電梯開門方式的選擇。

　　家用電梯的開門寬度直接影響到輪椅能否進入或離開家用電梯，輪椅的寬度一般為650毫米或680毫米，也就是說，家用電梯完成后，開門寬度必須大于700毫米，這樣輪椅才能進入或離開家用電梯。

　　井道的內(nèi)徑寬度決定了開門的尺寸。各種開門方式，可以達到700mm寬的，分別需要的尺寸如下：

　　自動中分門，要求井道內(nèi)徑寬度1550mm,

　　自動旁開門，要求井道內(nèi)徑寬度1350mm,

　　自動中分折疊門，要求井道內(nèi)徑寬度1300;

　　手拉門，要求井道內(nèi)徑寬度1000.

　　只要門的寬度大于700毫米，輪椅就可以進入。我們還可以使門的寬度為750毫米、800毫米、850毫米甚至900毫米，并且所需的井道的寬度也需要相應(yīng)地增加。當(dāng)然，當(dāng)家用電梯井小于1300毫米時，安裝自動門家用電梯不是不可能的，但是當(dāng)門的寬度只有600-650毫米時，所有者只能放棄輪椅進入家用電梯。

　　家用電梯的開啟方式還需要考慮家電梯前走廊的寬度。如果走廊太窄，試著用自動門代替滑動門，滑動門需要一定的空間來開門。

家用電梯是一種家用的微型電梯，適合安裝在私人別墅。在別墅中演繹豪宅浮華，令別墅由內(nèi)而外的品質(zhì)加倍顯露無疑。家有老人者更是倍感便捷。的家用電梯集美觀、舒服、安全、節(jié)能、低噪音等于一身，外觀還能配合不同風(fēng)格、不同布局的建筑進行設(shè)計。今天為大家分享家用電梯選購指南。

　　1、安全性

　　普通品牌電梯必須有第三方進行檢測，經(jīng)過專業(yè)機構(gòu)驗收的電梯，安全可靠有保障，可以安心使用。另外，在選定采購家用電梯時，打聽這部電梯的安全部件、安全配置很重要。家用電梯中必備的安全配置有后備動力電源，應(yīng)急呼救外線電話系統(tǒng)，確保私人用戶的乘梯安全。

　　家用電梯必須要定期維保，以確認電梯的安全及是否可以繼續(xù)運行使用，順便修復(fù)其中發(fā)現(xiàn)的故障和隱患。

　　2、土建

　　曳引電梯、螺桿電梯、液壓電梯，類型不同，對土建的要求也不一樣。常見的曳引電梯需要占用一定的井道空間，采用混凝土制作的井道，也可以制作鋼布局井道及玻璃幕墻，以打造觀光電梯；底坑深度要求至少50cm以上；另外頂層高度也有一定要求。

　　別墅室廬有預(yù)留井道的話，可以根據(jù)井道的尺寸寬度和深度等數(shù)據(jù)對比轎廂寬度和深度，來對應(yīng)選定合適的轎廂型號。沒有預(yù)留井道也可先選定好電梯的型號，根據(jù)不同型號所需要的預(yù)留尺寸空間來新建井道。

　　3、費用

　　安裝家用電梯總費用包括裝備費、土建費、安裝費的綜合。定制家用電梯時，土建費和安裝費也是一筆不容忽視的費用。普通來講，曳引式和液壓式的安裝費和土建費，要占到總費用的15-25%左右。

　　家用電梯根據(jù)不同層次、不同配置、不同性能、進口與國產(chǎn)，費用差異會非常明顯。如果對轎廂和門有特別的定制要求，費用還需要相應(yīng)增加幾千元到幾萬元不等。

常見的別墅電梯故障分析

任何機械設(shè)備都會遇到故障，下面是一些別墅電梯常見的故障，在遇到后可以了解是哪些部件出現(xiàn)了問題。

1、速度變慢，如果是液壓驅(qū)動的，在長期的使用后溢流閥、過濾網(wǎng)等需要清理，否則會造成堵塞，流量降低，表現(xiàn)出來的故障就是速度變慢了。

2、配件老化，尤其是密封圈，通常一年多需要更換一次。

3、漏油，通常是因為接口處由于熱脹冷縮造成的，這個問題通常出現(xiàn)了冷熱交替的季節(jié)。

4、無法上升，并發(fā)出嘀嘀聲，是因為超載保護，達到了載重量的臨界值，處于安全，系統(tǒng)會發(fā)出提示音并無法運行。

5、液壓油變質(zhì)，長期的使用，液壓油會粘稠、變色，根據(jù)使用頻率的不同，一至二年更換一次。

6、電機不運轉(zhuǎn)，家用220V的電源，有時候電壓不穩(wěn)定，會導(dǎo)致電機運轉(zhuǎn)異常。

7、泵站噪音變大，一般是由于內(nèi)部進入空氣，導(dǎo)致空吸，無法正常的供油，所以會產(chǎn)生噪音，排氣后即可解決。