防水乳液的施工要點(diǎn)：

(1)清理基層：基層表面必須認(rèn)真清掃干凈。要求堅(jiān)實(shí)平整不起砂，基本干燥;基層坡度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，不得積水。

(2)刷涂底層：取涂料倒入一個(gè)空桶中約2/3，少許加水稀釋并充分?jǐn)嚢瑁脻L刷均勻地涂刷底層，用量約為0.4㎏/㎡，待手摸不沾手后進(jìn)行下一道工序。

(3)細(xì)部附加層：嵌填密封膏：按設(shè)計(jì)要求在管根等部位的凹槽內(nèi)嵌填密封膏，密封材料應(yīng)壓嵌嚴(yán)密，防止裹入空氣，并與縫壁戰(zhàn)結(jié)牢固，不得有開裂、鼓泡和下塌現(xiàn)象。再如混凝土剛性防水，最宜用于地下室墻體和底板，若大跨度屋面也用剛性防水，不僅不可能，還說明設(shè)計(jì)不合理了。地漏、管根、陰陽角等易漏水部位的凹槽內(nèi)，用涂料涂覆找平。在地漏、管根、陰陽角和出入口易

產(chǎn)品特性：

1、施工工藝簡單，施工可用機(jī)械噴涂也可用人工涂刷，干燥快，工期短。

2、該防水層造價(jià)便宜，一般只需涂刷三遍即達(dá)到防水效果。

3、防水層與基層、防水層與商埠瀝青混凝土粘結(jié)牢固。

4、該涂料耐高溫可達(dá)180℃，耐低溫達(dá)-35-50℃，是在JT/T535-2004和JC/T975-2005標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上改進(jìn)而成的

用24小時(shí)“蓄水試驗(yàn)”驗(yàn)收防水，在防水工程做完后，封好門口及下水口，在衛(wèi)生間地面蓄滿水達(dá)到一定液面高度，并做上記號(hào)，24小時(shí)內(nèi)液面若無明顯下降，特別樓下住家的房頂沒有發(fā)生滲漏，防水就做合格了。

防水施工宜用涂膜防水材料

防水材料性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書

基層表面應(yīng)平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷?；鶎雍蕬?yīng)符合防水材料的施工要求

大多數(shù)建筑出現(xiàn)滲漏水情況并不是由建筑物自身防水體系或建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)部件失效引起的，而是由建造過程中一些處理不當(dāng)?shù)倪^渡節(jié)點(diǎn)、伸縮變形或收頭等細(xì)部節(jié)點(diǎn)所引起的。

細(xì)節(jié)決定質(zhì)量，細(xì)節(jié)影響防水，細(xì)部處理不當(dāng)影響建筑防水質(zhì)量。

屋面通風(fēng)道周邊滲漏原因分析

通風(fēng)道細(xì)部節(jié)點(diǎn)出現(xiàn)滲漏水的情況主要有以下兩種情形：

1.屋面帶保溫通風(fēng)道周邊細(xì)部節(jié)點(diǎn)增強(qiáng)部位的防水處理不當(dāng)導(dǎo)致的滲漏；

2.通風(fēng)道周邊無保溫層引起冷凝水下流導(dǎo)致通風(fēng)道下部滲漏。

維修方法：

1、通風(fēng)道周邊因防水層問題導(dǎo)致排汽道下部滲水

首先，拆除通風(fēng)道周邊平面寬 500mm 至原防水層下部找平層，立面需拆除面層下部原水泥砂漿找平層處；然后，在通風(fēng)道平面及立面拆除范圍內(nèi)，鋪貼一道高聚物改性瀝青防水卷材，立面高度應(yīng)高于屋面結(jié)構(gòu)樓板不小于 250mm，平面寬度為 500mm，并做防水附加層處理；后，恢復(fù)防水層表面的保護(hù)層、面磚層等。竅門2：要求裝修隊(duì)給衛(wèi)生間的上下水管一律做好水泥護(hù)根，從地面起向上刷10～20厘米的防水涂料，然后地面再重做酯防水，加上原防水層，組成復(fù)合性防水層，以增強(qiáng)防水性。

2、通風(fēng)道周邊無保溫層情況冷凝水下流導(dǎo)致排汽道下部滲水

首先，拆除通風(fēng)道立面防水層的保護(hù)層及面層，拆除至平面原防水層表面位置；原因是管根、地漏等部位松動(dòng)、粘結(jié)不牢、涂刷不嚴(yán)密或防水層局部損壞、部件搭建長度不夠所造成。檢查原防水層，如原防水層在拆除過程中有損壞，需進(jìn)行修補(bǔ)處理；然后，在立面原防水層表面鋪貼保溫層，立面保溫層需與平面原防水層搭接；后，在新做保溫層表面恢復(fù)面層及其他相關(guān)構(gòu)造層次。