對于很多獨女家庭來說，年輕夫婦未來會有四個老人需要贍養(yǎng)，不知道大家有沒有聽到過以房養(yǎng)老的說法，雖然現在的房價很高，很多家庭都感受到了非常大的購房壓力，但是以房養(yǎng)老的推出讓更多的朋友感受到了房子作為固定資產的優(yōu)勢，房子不再只是一個居住的地方，今天小編就來講講，以房養(yǎng)老可靠嗎？養(yǎng)老的房子該怎么選？

以房養(yǎng)老可靠嗎？

可能很多人對于以房養(yǎng)老都不是很了解，所以不是很放心這種方式，其實如果了解以房養(yǎng)老的含義的話，相信大家也能理解以房養(yǎng)老這種方式的可靠性了。以房養(yǎng)老是通過保險的方式實現的，以房養(yǎng)老也有另外一種稱呼，叫做住房反按揭，知道是投保人將房屋產權作為，按月從保險公司領金作為養(yǎng)老金直到身故，只要選擇了可靠的保險公司。其實以房養(yǎng)老這種方式還是很可靠的。

為了讓自己買房的壓力可以小一些，有不少的購房者在買房的時候都會選擇去進行購買，但是購房者想要買房，那么就必須把買房的首付也給準備好才行，如果首付沒有繳納，也就無法進行，那么接下來大家就來看看買房什么時候交首付以及首付拿不出來怎么辦的相關內容。

買房什么時候交首付

通常情況下，如果購房者在買房的時候是想要通過去進行購買，那么在購房者與開發(fā)商把房屋交易合同（包括商品房預售合同）后，就可以向房地產開發(fā)商支付首付款，在購房者把把首付款繳納之后，開發(fā)商那邊就會把首付款收據給到購房者。然后，購房者就可以憑著購房合同、首付款收據等資料向銀行申請房屋。

3、等降價

在買房時，即便是高收入的人，也想撿個漏啥的，買到低價的房子自然很劃算。所以，有些高收入者就想要等到房企降價后再買房。不過降價這種事，可遇而不可求，開發(fā)商每時每刻都有優(yōu)惠政策，但并不一定適合所有人，讓所有人都出手買房。而且在他們看來，房價只會不斷上漲，不允許出現下跌。所以，如果你等著房企降價再買房，也是比較難買到房子的。

4、要一步到位

雖然高收入者在買房時會比較輕松，但是如果想要一步到位，直接上大別墅或者更的房子，那么恐怕壓力也不小。一步到位當然很爽。但也要自己斟酌，現金流同樣也很重要，高收入如果遇到高負債，壓力也是不小的。

5、只想全款買房

高房價時代，全款買房壓力很大，即便高收入者也難以拿出那么多錢。

對于高收入者來說，雖然買房會容易一些，但是，如果你屬于以上這5種情況，，買房也的確沒那么容易。