房產(chǎn)糾紛法律咨詢開發(fā)商不能按時(shí)交房怎么辦?

針對(duì)開發(fā)商延遲交房，業(yè)主們可集結(jié)起來(lái)找開發(fā)商討個(gè)說(shuō)法，如果不行可走法律程序。根據(jù)《合同法》百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。此外，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。因此，如果開發(fā)商沒(méi)有按期交房，業(yè)主可要求開發(fā)商支付違約金或者賠償損失，購(gòu)房人如欲解除合同，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行催告。催告之后超過(guò)三個(gè)月的，購(gòu)房者可要求開發(fā)商解除合同。

法律咨詢顧問(wèn)為創(chuàng)業(yè)公司規(guī)范商業(yè)模式

規(guī)范商業(yè)模式分設(shè)計(jì)階段和執(zhí)行階段。創(chuàng)業(yè)公司很多是顛覆原有行業(yè)商業(yè)模式的，既然要顛覆，就可能壞了原來(lái)行業(yè)的規(guī)矩，在商業(yè)模式設(shè)計(jì)階段，律師就可以幫助判斷風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)在哪里，風(fēng)險(xiǎn)有多大。這個(gè)很多時(shí)候是告訴創(chuàng)業(yè)公司這條路是否要走下去，因?yàn)槿绻酗L(fēng)險(xiǎn)，創(chuàng)業(yè)公司是不應(yīng)該再推進(jìn)這個(gè)模式的。

在執(zhí)行階段，律師可以幫助創(chuàng)業(yè)公司草擬和用戶的協(xié)議、和重要商業(yè)伙伴的協(xié)議，除了草擬，審核也很重要，創(chuàng)業(yè)公司和大公司合作，一般會(huì)用對(duì)方的文本，且修改空間有限，很多合同十分苛刻，律師可以幫助創(chuàng)業(yè)公司找出合同的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，創(chuàng)業(yè)者也就可以自行做出是不是要和大公司合作的決策。

選擇一個(gè)專業(yè)的律師做法律顧問(wèn)方法：

首先是口碑，口口相傳的介紹一般都還可以，熟人找來(lái)的律師一般也不太敢不負(fù)責(zé)任。其次是背景，律所都有網(wǎng)站，很多律所除了，還會(huì)就律所的核心業(yè)務(wù)建立專業(yè)的網(wǎng)站。創(chuàng)業(yè)者可以從網(wǎng)站上律師的介紹看律師的背景情況，創(chuàng)業(yè)公司應(yīng)該找的是熟悉行業(yè)有相應(yīng)背景的律師。創(chuàng)業(yè)者也可以從律所公布的客戶名錄來(lái)了解律所主要服務(wù)的行業(yè)。一般建議找有團(tuán)隊(duì)化背景律所的律師，因?yàn)檫@等于說(shuō)你只要花請(qǐng)一個(gè)律師的錢，就能得到一個(gè)團(tuán)隊(duì)在背后為你服務(wù)。

我們?cè)趧?chuàng)業(yè)路上，總會(huì)遇到無(wú)數(shù)艱難險(xiǎn)阻，無(wú)數(shù)的挑戰(zhàn)，要懂得利用資源，將專業(yè)的事情交給專業(yè)的人，相信一定可以在創(chuàng)業(yè)大潮中闖出一番天地。

要找”房產(chǎn)糾紛法律咨詢官司律師”首先要記住幾個(gè)重要的步驟：

一，拿好筆和本憑借自己了解到的知識(shí)感覺(jué)對(duì)方是否很專業(yè)，如果感覺(jué)不錯(cuò)要記錄對(duì)方是哪個(gè)律所，電話是多少，叫什么名字，作為重點(diǎn)標(biāo)注。

二，對(duì)方的誠(chéng)信很關(guān)鍵，律師與您預(yù)約的時(shí)間，是否可以很準(zhǔn)時(shí)就在那里見面。

三，律師在審閱材料的時(shí)候是否全都清晰，解答明朗，說(shuō)的你很信服，給你出的方案很滿意。

四，只要說(shuō)包贏的律師，千萬(wàn)不要聘請(qǐng)，這種就是的，專業(yè)的律師沒(méi)有包贏的，律師會(huì)說(shuō)這個(gè)案子可以打。案件代理只有兩種代理方式，一種就是繳納代理費(fèi)進(jìn)行代理，還有種就是半風(fēng)險(xiǎn)代理，繳納一部分，打完官司后再繳納剩下的費(fèi)用，但是這個(gè)費(fèi)用要高于前者。