河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司， 項目有：房屋檢測，學(xué)校房屋檢測、幼兒園房屋檢測、小區(qū)房屋檢測等，公司資質(zhì)設(shè)備全，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，并出具有效證書，獲得CMA檢驗檢測體系認(rèn)證！

國家規(guī)定的房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

我國法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時應(yīng)該達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）完成工程設(shè)計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容，達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件；

（2）工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗收標(biāo)準(zhǔn)等；

（3）符合工程建筑設(shè)計和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容；有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；

（4）有建筑材料、設(shè)備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗檢驗報告；

（5）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等；

（6）有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（7）已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。

  廠房加固檢測是必要的一個步驟，是指在廠房進(jìn)行加固工程前，對廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行檢測，通過報告的形式，直接反映被加固廠房的主體結(jié)構(gòu)安全情況，對后期的廠房加固工程提供加固建議方案，確保后期加固工程的書順利進(jìn)行。

  廠房在加固前后都需要進(jìn)行廠房安全性檢測和廠房抗震檢測，改造前，需對廠房的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計算等工作，以便對改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議；改造后，需對廠房的改造現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗收，以保證廠房改造后的質(zhì)量和廠房的需要。廠房強(qiáng)度檢測主要又分廠房安全性檢測和廠房抗震檢測，廠房安全性檢測是指：通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算、對廠房安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。廠房抗震檢測是指：該檢測使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評定。主要通過檢測廠房的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查廠房的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對廠房的抗震性能做出評價。

現(xiàn)在很多購房者關(guān)心的就是房屋本身的質(zhì)量安全問題，我們知道買房是一筆大的支出，就怕買到質(zhì)量不過關(guān)的房子，進(jìn)屋質(zhì)量檢測就可以解決這個問題，那么房屋質(zhì)量檢測包括哪些內(nèi)容，房屋質(zhì)量檢測要注意什么？國家規(guī)定的房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)又有哪些呢？

根據(jù)檢測目的不同分為以下幾類：

（1）房屋安全檢測；

（2）房屋完損狀況檢測；

（3）房屋損壞趨勢檢測；

（4）房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測；

（5）房屋質(zhì)量綜合檢測；

（6）房屋其他類型檢測；

（7）空氣質(zhì)量檢測。

根據(jù)購房者認(rèn)為房屋存在的問題不同，可以進(jìn)行不同種類的房屋質(zhì)量的檢測，一般的檢測都會包括調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測量傾斜和不均勻沉降；檢測損壞程度部位及范圍；利用設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因進(jìn)行綜合評級等。

什么情況時應(yīng)進(jìn)行驗證與擴(kuò)大檢測

1、單孔鉆芯檢測發(fā)現(xiàn)樁身混凝土質(zhì)量問題時，宜在同一基樁增加鉆孔驗證。

2、對低應(yīng)變法檢測中不能明確完整性類別的樁或Ⅲ類樁，可根據(jù)實(shí)際情況采用靜載法、鉆芯法、高應(yīng)變法、開挖等適宜的方法驗證檢測。

3、當(dāng)單樁承載力或鉆芯法抽檢結(jié)果不滿足設(shè)計要求時，應(yīng)分析原因，并經(jīng)確認(rèn)后擴(kuò)大抽檢。

4、當(dāng)采用低應(yīng)變法、高應(yīng)變法和聲波透射法抽檢樁身完整性所發(fā)現(xiàn)的Ⅲ、Ⅳ類樁之和大于抽檢樁數(shù)的20%時，宜采用原檢測方法（聲波透射法可改用鉆芯法），在未檢樁中繼續(xù)擴(kuò)大抽檢。