土地整理單位可提升工程決策

  土地整理單位技術的提出始于20世紀末的美國，近年來在歐美及日本等國家發(fā)展迅速。它是利用計算機軟硬件技術，通過建筑信息模型的創(chuàng)建和使用，實現(xiàn)建筑信息有效傳遞和共享的技術，同時也是建筑開發(fā)、建筑設計、建筑施工及建筑運維基于土地整理單位)的過程和方法，貫穿于建筑的全生命周期。改革開放以來，我國建筑業(yè)快速發(fā)展，建造能力不斷增強，產業(yè)規(guī)模不斷擴大，吸納了大量農村轉移勞動力，帶動了大量關聯(lián)產業(yè)，對經濟社會發(fā)展、城鄉(xiāng)建設和民生改善作出了重要貢獻。但也要看到，建筑業(yè)仍然大而不強，監(jiān)管體制機制不健全、工程建設組織方式落后、建筑設計水平有待提高、質量安全事故時有發(fā)生、市場違規(guī)行為較多、企業(yè)核心競爭力不強、工人技能素質偏低等問題較為突出。

  土地整理單位可提升工程決策、規(guī)劃、設計、施工和運營的管理水平，減少返工浪費，有效的縮短工期、提高工程質量和投資效益，BIM不僅僅是一項技術，也是產業(yè)鏈整合的工具，更是一種管理方式，在我國現(xiàn)階段，越來越多的項目要求有BIM參與。為深入貫徹落實科學發(fā)展觀，堅持走中國特色新型信息化道路，加快建筑信息化人才培養(yǎng)，推進傳統(tǒng)產業(yè)的改造提升，為了響應政府要求推進建筑信息模型（BIM）等信息技術在工程設計、施工和運行維護全工程的應用，郵電通信人才交流中心推出了全國建筑信息化專業(yè)技術考試。

  為更好的為社會培養(yǎng)BIM人才，促進建筑行業(yè)新技術與實施，滿足行業(yè)BIM人才的迫切需求，郵電通信人才交流中心經研究決定開展土地整理單位項目培訓，并在全國范圍內組織相應水平考試。經培訓并考核合格的學員由國家郵電通信人才交流中心頒發(fā)BIM應用工程師專業(yè)技術證書，分初級、中級和三個層次。

  通過關聯(lián)施工進度計劃、施工方案、施工現(xiàn)場布置、資源配置方案等各項要素，實現(xiàn)對施工組織設計的計劃編制、進度管理、資源管理和風險管理，使管理者能夠對工程實際進度與計劃進度有直觀的把握，使計劃調整有了直觀的依據(jù)。通過平臺連接客服信息機房工程建設的各參與方，可促進各方交流互動，不斷深入拓展土地整理單位技術在鐵路客服信息機房工程建設中的應用模式，切實提升鐵路客服信息機房工程建設的規(guī)劃設計、施工管理和信息共享能力，達到良性協(xié)同驅動鐵路客服信息機房工程建設信息化發(fā)展的目的。

  基于土地整理單位技術的信息管理系統(tǒng)的核心作用是構建一個多專業(yè)協(xié)同、信息資源共享的集中開放式平臺。在平臺的激勵作用下，機房設備數(shù)據(jù)按照標準統(tǒng)一進行存儲和管理，軟硬件基礎資源采用集中部署的方式，多樣化的應用能夠實現(xiàn)快速部署、運行和更新。對于建設、設計、施工、監(jiān)理單位等工程項目的相關參與方，通過對同一土地整理單位模型進行使用和共享，可以實現(xiàn)鐵路客服信息機房工程項目立項決策、規(guī)劃設計、工程實施、竣工驗收的信息化、標準化管理。

  技術架構。根據(jù)鐵路客服信息機房工程的設計、施工、監(jiān)理以及業(yè)主單位的需求，基于土地整理單位技術的鐵路客服信息機房管理系統(tǒng)技術架構可分為基礎設施層、數(shù)據(jù)存儲層、基礎服務層、業(yè)務應用層和綜合展示層5個層面。層為基礎設施層，主要為設計、施工、監(jiān)理以及業(yè)主單位提供上層服務和應用所需的服務器、網絡、存儲設備及其他設備，以實現(xiàn)多級聯(lián)網、資源共享。第2層為數(shù)據(jù)存儲層，通過集中管理設計階段的數(shù)據(jù)和建設階段的數(shù)據(jù)，形成數(shù)據(jù)類型、格式統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫。第3層為基礎服務層，主要提供對存儲數(shù)據(jù)的數(shù)據(jù)管理、數(shù)據(jù)發(fā)布及數(shù)據(jù)接口總線等基礎數(shù)據(jù)服務，同時為上層業(yè)務應用提供統(tǒng)一消息分發(fā)、流程引擎、圖形引擎、認證授權等公共運行服務。

土地整理單位技術在建筑機電安裝工程應用

  土地整理單位技術在建筑機電安裝工程應用的過程中，可以有效對工程成本進行有效的控制，保證良好的經濟效益，具體的控制方式可以從以下幾點展開。1.BIM技術在建筑機電安裝工程應用的過程中，可以對工程現(xiàn)場的實際情況進行綜合性的考慮。例如：工程可能出現(xiàn)的問題，以及安裝環(huán)節(jié)變更發(fā)生的可能性等方面，預留出一定的成本空間，避免發(fā)生成本不足的現(xiàn)象。2.BIM技術可以根據(jù)工程量，以及所需要的工程施工材料量進行模擬，并且?guī)椭嚓P工作人員進行采購，進而保證成本的充足性，實現(xiàn)良好的經濟效益。

  土地整理單位技術可以與云技術和計算機技術結合，定期更新材料的使用情況和購買情況，這樣不僅成本不會出現(xiàn)損耗，也會保證安裝材料的充足性，可以嚴格控制建筑機電安裝工程的工期。3.土地整理單位可以利用三維模型軟件，對建筑機電安裝工程進行“框圖出價”等預算工作，提升工程預算工作的準確性、實時性。另外，還可以對成本資金使用的情況進行、實時的掌控，并且系統(tǒng)會及時更新，以便業(yè)主及時補充資金，避免工程因為資金鏈銜接問題，影響工程的質量和進度。

  土地整理單位在建筑機電安裝工程應用的過程中，其范圍是非常廣的，工程現(xiàn)場管理就是其中的一個，具體的應用從以下幾點展開：1.將智能手機和平板電腦與BIM技術結合，實時掌握工程現(xiàn)場安裝的情況，獲場各項數(shù)據(jù)和參數(shù)，并且將識別的數(shù)據(jù)和信息輸入到模型中，分析其管理存在的問題，提出有效的解決方案，保證建筑機電安裝工程現(xiàn)場的管理水平。BIM技術可以對工程量進行有效的統(tǒng)計，并且合理的安排工作人員，避免頻繁的發(fā)生工作人員調動，影響安裝工程的進度。另外，會加強各個安裝環(huán)節(jié)的銜接性，確保工程可以穩(wěn)定、有序的展開。