淺析建筑工程的基本屬性

　　建筑工程是土木工程學科的重要分支，從廣義上講，建筑工程和土木工程應屬于同一意義上的概念。因此，建筑工程的基本屬性與土木工程的基本屬性大體一致，包括以下幾個方面。

　　1．綜合性

　　建造一項工程設施一般要經過勘察、設計和施工三個階段，需要運用工程地質勘察、水文地質勘察、工程測量、土力學、工程力學、工程設計、建筑材料、建筑設備、工程機械、建筑經濟等學科和施工技術、施工組織等領域的知識以及電子計算機和力學測試等技術。因此，建筑工程是一門范圍廣闊的綜合性學科。即使周邊環(huán)境不出現過多問題，在深基坑開挖時也要注意及時將主動的土壓力降低，可以采取墻后卸土的方式。

　　2．社會性

　　建筑工程是伴隨著人類社會的發(fā)展而發(fā)展起來的。所建造的工程設施反映出各個歷史時期社會經濟、文化、科學、技術發(fā)展的面貌，因而建筑工程也就成為社會歷史發(fā)展的見證之一。

　　3．實踐性

　　建筑工程涉及的領域非常廣泛，因此影響建筑工程的因素必然眾多且復雜，使得建筑工程對實踐的依賴性很強。

　　4．技術上、經濟上和建筑藝術上的統一性

　　建筑工程是為人類需要服務的，所以它必然是集一定歷史時期社會經濟、技術和文化藝術于一體的產物，是技術、經濟和藝術統一的結果。

土方工程這樣施工 保證不出問題

土方回填

(一)土料請求與含水量操控

填方土料應契合規(guī)劃請求，確保填方的強度和穩(wěn)定性。通常不能選用淤泥、淤泥質土、脹大土、有機質大于8%的土、含水溶性硫酸鹽大于5%的土、含水量不契合壓實請求的黏性土。填方土應盡量選用同類土。土料含水量通常以手握成團、落地開花為適合。在氣候枯燥時，須采納加快挖土、運土、平土和碾壓過程，以削減土的水分流失。3．實踐性建筑工程涉及的領域非常廣泛，因此影響建筑工程的因素必然眾多且復雜，使得建筑工程對實踐的依賴性很強。當填料為碎石類土(充填物為砂土)時，碾壓前應充沛灑水濕透，以提高壓實作用。

(二)基底處理

(1)鏟除基底上的垃圾、草皮、樹根、雜物，排除坑穴中積水、淤泥和種植土，將基底充沛夯實和碾壓密實。

(2)應采納辦法避免地表滯水流人填方區(qū)，浸泡地基，形成基土下陷。

(3)當填土場所地上陡于1:5時，應先將斜坡挖成階梯形，階高不大于1m，臺階高寬比為1:2，然后分層填土，以利結合和避免滑動。

(三)土方填筑與壓實

(1)填方的邊坡斜度應根據填方高度、土的品種和其重要性斷定。對使用時間較長的臨時性填方邊坡斜度，當填方高度小于10m時，可選用1:1.5;超過10m，可作成折線形，上部選用1:1.5，下部選用1:1.75。

(2)填土應從場所低處開端，由下而上全部寬度分層鋪填。每層虛鋪厚度應根據夯實機械斷定，通常情況下每層虛鋪厚度見表2a312021。

(3)填方應在相對兩邊或周圍一起進行回填和夯實。

(4)填土應盡量選用同類土填筑，填方的密實度請求和質量指標通常以壓實系數λc表明。壓實系數為土的操控(實踐)干土密度ρd與大干土密度ρdmax的比值。大干土密度ρdmax是當優(yōu)含水量時，經過規(guī)范的擊實辦法斷定的。11、對分包工程中發(fā)生的各種簽證必須做到及時、準確，不得拖延，簽證由施工員負責，項目經理審核。填土應操控土的壓實系數λc滿意規(guī)劃請求

房屋變形檢測監(jiān)測房屋變形檢測監(jiān)測主要包括房屋整體傾斜和沉降檢測監(jiān)測兩項，分為初始檢測、過程中監(jiān)測和終復測。一階段為初始檢測，主要包括根據現場實際條件和距離基坑的距離，對房屋整體傾斜、房屋沉降布置監(jiān)測點，并對上述監(jiān)測內容設置初始值，根據房屋的結構特點和影響因素，確定房屋報警值等，為后續(xù)檢測監(jiān)測工作提供基本依據。第二段至第四階段為施工過程中的監(jiān)測，根據初始檢測時設置的監(jiān)測點及初始值，通過對沉降和傾斜情況進行監(jiān)測，判斷房屋在施工過程中的變形發(fā)展趨勢，對監(jiān)測過程中出現的問題通過監(jiān)測速報的方式提交。（監(jiān)測頻率暫定為2次/月，若該項工作業(yè)主委托基坑監(jiān)測單位實施，則基坑監(jiān)測單位每月于月中及月底向我單位提供監(jiān)測速報，若在監(jiān)測過程中發(fā)現傾斜及沉降速率變化過快或突發(fā)情況時應立即同告知我單位。26、變速器應無裂紋，變速換擋靈海參、輕便，自鎖、互鎖可靠，變速桿無變形。第五階段為施工結束后的復測，測量計算房屋垂直位移、傾斜的累計總值，通過對施工過程中房屋監(jiān)測數據的總結分析，對房屋受相鄰施工的影響作出分析，并提出相應的處理建議。

做好工程變更注意的細節(jié)1、工程變更超過合同規(guī)定工程范圍 在工程建設中出現工程變更的情況時，要注意工程變更不能超出合同規(guī)定的工程范圍，若超出該范圍承包商有權不執(zhí)行變更內容，或可采用先定價格后進行變更的形式進行工程變更。2、變更程序的對策 在承包工程中，經常出現變更落實后再商議價格的現象，如此一來對于承包商而言這種形式極其不利。若需到這種情況我們可采取一下應對措施保護自身利益。引導建設旅游小城鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)特色旅游街區(qū)等休閑度假產品配套設施建設項目。

（1）放緩施工進度，等待變更談判結果，若此一來增加了手中“砝碼”，可與發(fā)包方進行公平談判。

（2）爭取以計時的方式或者承包商實際支出的計算費用進行補償，避免出現價格戰(zhàn)引發(fā)雙方的爭執(zhí)、扯皮現象。

（3）對于工程變更要完整記錄實施過程，寸有照片并上報工程師簽字，為索賠做好充足準備。