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注:各地傷殘?jiān)u估費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由鑒定機(jī)構(gòu)參照地方有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。在鑒定完畢后,受害人應(yīng)當(dāng)索要必要的鑒定票ju,作為未來索賠該部分費(fèi)用的依據(jù)。
交通事故車輛損失評估鑒定程序:
⑴道路交通事故處理機(jī)關(guān)受理交通事故后,需對車物損失價(jià)格進(jìn)行評估鑒定的,應(yīng)及時委托價(jià)格主管部門(或第三方評估鑒定機(jī)構(gòu))進(jìn)行車物損失價(jià)格鑒定。
⑵對車物勘估時,價(jià)格主管部門應(yīng)派出二位以上經(jīng)鑒定中心審核批準(zhǔn)的評估人員。評估人員根據(jù)勘估后確認(rèn)的車物受損情況,按實(shí)施細(xì)則的修理、更換或重置的價(jià)格費(fèi)用評估準(zhǔn)則,計(jì)算損失金額,作出一個鑒定結(jié)論,出具《價(jià)格鑒定書》,并加蓋鑒定單位章印。由于交通事故認(rèn)定不能歸于法定證據(jù)種類,法官就只能依據(jù)證據(jù)三性對其進(jìn)行審查。原則上鑒定結(jié)論應(yīng)在交通事故發(fā)生后7天內(nèi)作出,如情況特殊,經(jīng)交jing大隊(duì)批準(zhǔn)可延期7天。
房地產(chǎn)評估按估價(jià)目的進(jìn)行分類,主要有下列類別:
1 土地使用權(quán)出讓價(jià)格評估;
2 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估;
3 房地產(chǎn)租賃價(jià)格評估;
4 房地產(chǎn)抵壓價(jià)值評估;
5 房地產(chǎn)保險(xiǎn)估價(jià);
6 房地產(chǎn)課稅估價(jià);
7 征收地和房屋征收補(bǔ)償估價(jià);
8 房地產(chǎn)分割、合并估價(jià);
9 房地產(chǎn)糾紛估價(jià);
10 房地產(chǎn)拍賣底價(jià)評估;
11 企業(yè)各種經(jīng)濟(jì)活動中涉及的房地產(chǎn)估價(jià);
12 其他目的的房地產(chǎn)估價(jià)。
房產(chǎn)評估之房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估:
1 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估,應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》以及當(dāng)?shù)刂贫ǖ膶?shí)施細(xì)則和其他有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。
2 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估,應(yīng)采用公開市場價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。
3 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估,宜采用市場比較法和收益法,可采用成本法,其中待開發(fā)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估應(yīng)采用假設(shè)開發(fā)法。
4 以劃拔方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時應(yīng)符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估應(yīng)另外給出轉(zhuǎn)讓價(jià)格中所含的土地收益值,并應(yīng)注意國家對土地收益的處理規(guī)定,同時在估價(jià)報(bào)告中予以說明。