辦公樓保安的管理制度，1.辦公樓的安全工作由保安部門負責，公司辦公室要切實加強對保安的管理，確保保安人員履行好安保職責，嚴格落實各項安保措施，確保辦公樓安全。2.嚴格來訪登記制度。凡到公司的辦事人員先由門衛(wèi)告知相關(guān)部門，并在來訪登記表上登記，注明事由，再由相關(guān)部門進行接待。杜絕外來人員在公司內(nèi)部亂串亂闖現(xiàn)象發(fā)生。3.辦公樓保安人員要認真做好部門自身的安全保衛(wèi)工作。在下班前要檢查門窗、用電、空調(diào)等使用情況，離開辦公室必須關(guān)好窗，鎖好門；關(guān)掉空調(diào)、微機等用電設(shè)施，確保部門自身安全。

保安需具備的素質(zhì)，強健的身體素質(zhì)。保安是一種體力活，當遇到不發(fā)分子的時候是需要跟不發(fā)分子進行的，如果保安沒有強健的身體素質(zhì)，是很難堅守自己的工作崗位的。也就是說連自己的安全都保障不了，你怎么去保障其他人的安全呢?安徽中杭保安公司作為一家非常專業(yè)的保安公司，常常對公司的保安人員進行嚴厲的軍事訓練，軍事訓練的目的就是提高保安的身體素質(zhì)及其相應(yīng)的職業(yè)素養(yǎng)，以便向社會輸送適合的人才。

物業(yè)保安是改革開放和社會市場經(jīng)濟的產(chǎn)物，必須著眼于經(jīng)濟發(fā)展、社會穩(wěn)定和改革開放大局來發(fā)展保安事業(yè)，立足于堅持為廣大業(yè)戶服務(wù)，堅持不斷開拓與的原則。物業(yè)保安工作，從其性質(zhì)、職責和任務(wù)來看，既是輔助有關(guān)部門維護小區(qū)和大廈的公共秩序，又有保障業(yè)戶安全提供有償服務(wù)的商業(yè)行為。這種行為已被社會所接受，因此物業(yè)保安服務(wù)必須既講經(jīng)濟效益，又講社會效益，兩者只能統(tǒng)一，不可分割。