加裝電梯取不了？舊樓居民提交行政復(fù)議

舊樓居民提交行政復(fù)議

廣州日報訊 （全媒體記者魏麗娜 通訊員穗司宣）市民方女士與鄰居們決定加裝電梯，申請?zhí)崛r，卻被告知沒有提取細(xì)則，所以不能提取。

方女士就中心的答復(fù)提交行政復(fù)議申請，終于廣州市作出了《行政復(fù)議決定書》，撤銷了被申請人作出的《關(guān)于舊樓加裝電梯提取的復(fù)函》。此后不久，廣州市中心發(fā)出通知，明確加裝電梯提取操作程序，加裝電梯提取的政策終于落地。這個案例還入選了推進(jìn)中國法治進(jìn)程行政復(fù)議案例。

據(jù)悉，方女士和家人住在一幢70年代的舊樓里，為了上下樓方便，方女士與鄰居們決定為舊樓加裝電梯。

為此，她向市中心提交了提取用于加裝電梯的申請。但是中心向方女士答復(fù)稱，雖然廣州有政策規(guī)定加裝電梯可以提取住房，但是由于的提取細(xì)則還沒有出臺，所以不能提取。著急的方女士在多方反映未果后，就中心的答復(fù)向廣州市提交了行政復(fù)議申請。

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。設(shè)計資質(zhì)、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在施工過程中，不斷積累經(jīng)驗，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，符合國家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評。

這些乘梯壞習(xí)慣你有嗎

1、用鑰匙、錢包等硬物按電梯呼叫鈕或電梯樓層按鈕；

2、在電梯里幫若無人地抽煙、喧嘩，孩子在電梯里蹦跳、敲打不制止、不勸說；

3、乘無人之際，在電梯里大小便；

4、在電梯里隨意吐痰、亂丟垃圾；

5、放任寵物在電梯轎廂里便溺；

6、為方便自己乘梯，用滅火器、礦泉水瓶、垃圾袋等雜物擋住電梯轎廂門；

7、等電梯等的不耐煩，手拍、腳踹電梯門或呼叫按鈕；

8、隨意撕扯電梯轎廂里的各類標(biāo)識標(biāo)牌；

9、在電梯里隨意按緊急呼叫按鈕；

10、乘梯時不顧先后順序和超載，一味往里擠；

11、不管自己是上還是下，見按鈕就按；

12、搬物品時，用物品擋住轎廂門

二、舊房裝電梯注意事項有哪些？

1、對于老的小區(qū)樓想在安電梯，要請的人員來進(jìn)行的操作，不可以讓一些不人來亂整。

2、一般來說，補(bǔ)充安裝電梯都是在樓外進(jìn)行處理，也就是說在外面安裝一個輔助電梯，而不是在內(nèi)部。

3、如果外部條件不充分的話，要把地點選擇好，總是會有一個地方適合于安裝電梯的，

4、不要破壞樓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，特別是一些承辦強(qiáng)更是不要去損傷，所以，是從外部考慮問題。

5、可以從二樓進(jìn)行設(shè)計安裝，這樣也就更節(jié)省成本，因為一樓或是二樓電梯用的情況也是比較少的。

6、老小區(qū)樓一般都是比較矮的，一般不會高于6層，對于一些辦公的樓，也就是8或9層，所以，安裝電梯也是可以的。

舊樓加裝電梯流程：

1、召開全體業(yè)主會議，增設(shè)電梯管理團(tuán)隊，推薦業(yè)主代表，負(fù)責(zé)電梯的資金籌措、施工申請、安裝、維護(hù)和管理等相關(guān)事務(wù)。

2、準(zhǔn)備相關(guān)資料向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門提出申請，按規(guī)定進(jìn)行公示和審批，領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

3、向消防部門申請建筑工程消防設(shè)計審核、消防驗收或備案。

4、涉及供電、供水、電信、有線電視等部門應(yīng)取得相關(guān)許可或同意。5、委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計，圖紙審查機(jī)構(gòu)審查合格，施工單位進(jìn)行施工。

6、向建設(shè)行政主管部門辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記，領(lǐng)取施工許可證。

7、業(yè)主應(yīng)自行或委托有資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。

8、在既有居住建筑內(nèi)施工安裝電梯，應(yīng)當(dāng)符合《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《廣東省特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)定》的要求，并具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)檢測，依法辦理竣工驗收手續(xù)。

9、房地產(chǎn)所有權(quán)人共同出資增設(shè)電梯后，應(yīng)當(dāng)按照《房屋登記辦法》(建設(shè)部令68號)的有關(guān)規(guī)定，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請在房地產(chǎn)登記簿上登記。