房產(chǎn)抵押的時(shí)候可以用其他人的房子嗎

洛陽(yáng)房產(chǎn)抵押手續(xù)的時(shí)候，只能抵押自己名下的房屋？盛昌源典當(dāng)行為您解答：

辦理房屋抵押貸時(shí)，只能用自己的名下的房屋作抵押？NO！按照借貸機(jī)構(gòu)的規(guī)定，jie款人可以用他人名下的房屋作抵押申請(qǐng)借貸，但是必須取得對(duì)方的同意，且需要其出具同意抵押承諾書，否則抵押無(wú)效。

很多人由于本人名下沒(méi)有房產(chǎn)，進(jìn)而打消了房屋抵押借貸申請(qǐng)的念頭?？墒聦?shí)上，按照房產(chǎn)抵押貸政策的規(guī)定，只要征得房屋所有人的同意，jie款人用他人名下的房產(chǎn)申請(qǐng)借貸也未嘗不可。

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房產(chǎn)di押注意事項(xiàng)

洛陽(yáng)房產(chǎn)抵押手續(xù)前請(qǐng)先明晰這些問(wèn)題，看過(guò)不后悔。

之前我們討論過(guò)如果抵押人的婚姻狀況是離婚，在貸前應(yīng)讓抵押人提供婚姻情況證明，如其已離婚，除了提供離婚，還應(yīng)提供民政登記的離婚協(xié)議，查看財(cái)產(chǎn)分割情況。

但現(xiàn)在實(shí)踐中存在不少“假離婚”現(xiàn)象，夫妻雙方并非感情離散，而是為了逃債或是為了孩子等原因，到民政辦理了離婚手續(xù)，但未對(duì)夫妻雙方名下的所有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，民政登記的離婚協(xié)議只對(duì)部分財(cái)產(chǎn)的分割進(jìn)行了約定，另一部分財(cái)產(chǎn)未約定所有權(quán)人，仍在夫妻一方名下。有人認(rèn)為，典當(dāng)對(duì)于房產(chǎn)的權(quán)屬要求比傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)低，因此只要是可以居住的房產(chǎn)就可以典當(dāng)法律對(duì)能夠“進(jìn)”典當(dāng)行的房產(chǎn)是有規(guī)定的，簡(jiǎn)單地說(shuō)就是只有取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)才能進(jìn)行典當(dāng)。