4、使用功能合理布局
根據(jù)具體的實用面積來進行科學(xué)的劃分是首要目的，一般的東莞廠房面積較大，那么在劃分使用功能的時候還有考慮到分布以及通風(fēng)、消防通道的預(yù)留。
5、消防報批
為了安全一定不要忽視消防器材安裝，安裝消防設(shè)施前需要到當?shù)氐南谰诌M行報批，工程完工后還需要報審。一般報批消防手續(xù)需10天左右才可以完成，所以在裝修前應(yīng)先找消防公司進行此項工程的洽商。
6、隔斷的選擇
在裝修過程中經(jīng)常有的區(qū)域要進行合理劃分成不同的功能區(qū)，這樣就需要用不同材料的隔斷來進行分割，目前常用的隔斷一般為：輕鋼龍骨石膏板隔斷、不銹鋼玻璃隔斷、鋁塑板鋼化玻璃隔斷以及純鋼化玻璃隔斷等，這些隔斷都可以起到劃分的作用，只是所代表的風(fēng)格各異，價格也不一樣，其中輕鋼龍骨石膏板隔斷的造價較低，往往容易被接受。
7、地面材料的選擇
東莞廠房中的地面很關(guān)鍵，因為每天要有很多磨損，盡量選擇些經(jīng)久耐用的材料，如有需要地面承重的東莞廠房在原來地面基礎(chǔ)上鋪設(shè)一層混凝土，有些需要防靜電的東莞廠房則地面宜鋪設(shè)防靜電地板或防靜電pvc等材料，還有種比較耐磨的地面材料叫做'水磨石地面'，這種地面較為經(jīng)濟實用，但是隨著現(xiàn)在的新型東莞廠房地面材料的出現(xiàn)，這個產(chǎn)品已經(jīng)不怎么被人問津了。
8、頂面材料的選擇
礦棉吸音板以及硅鈣板都是在東莞廠房裝修中比較常用的材料，這些材料價格低廉，燃點較低，操作簡單，通常被廣大消費者認可，需要值得注意的是，不論使用那種材料做頂面材料都需要主要與消防設(shè)施的配合，通常都是先做吊頂龍骨，然后消防工程開始安裝噴淋、煙感的管線設(shè)施，等吊頂材料全部封頂后，消防設(shè)施再進行后的噴鄰頭及安裝。

新疆匯盛眾合投資管理有限公司建設(shè)地點：和田縣經(jīng)濟新區(qū)團結(jié)路西側(cè)。建筑面積：占地面積1100畝，總建筑面積420000㎡。工程概算總投資：總投資100000萬元。產(chǎn)業(yè)園可做辦公、倉庫用途，歡迎各類企業(yè)入駐。

上周六，在東莞塘廈舉行的“下一個十年——珠三角工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型”交流會上，業(yè)內(nèi)人士紛紛表示，工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的下一個十年，將從簡單的廠房出租，轉(zhuǎn)型到能為企業(yè)提供更多的服務(wù)產(chǎn)業(yè)園，同時，依附工業(yè)地產(chǎn)的中介行業(yè)，也將轉(zhuǎn)型為產(chǎn)業(yè)園提供管理服務(wù)。

　　舊廠房改造產(chǎn)業(yè)園成發(fā)展趨勢

　　自2013年東莞審議通過了《東莞市“三舊”改造產(chǎn)業(yè)類項目操作辦法》以來，東莞舊廠房改造成產(chǎn)業(yè)園就開始熱鬧起來，越來越多的舊廠房通過改造成為產(chǎn)業(yè)園。

　　記者了解到，2015年東莞“三舊”改造產(chǎn)業(yè)類項目實施年度實施計劃中，產(chǎn)業(yè)類項目就有14宗，總用地面積約1210畝，計劃總投資將達45.26億元，其中，從2014年預(yù)備計劃調(diào)入項目7宗，今年新申報項目7宗。14宗項目包括工業(yè)制造業(yè)項目9宗，生產(chǎn)業(yè)項目5宗；投資額超1億元的10宗，超5億元的3宗，超10億元的2宗；6宗為企業(yè)自行改造，3宗為政府主導(dǎo)，3宗為村集體自行改造，1宗為村企合作改造；虎門鎮(zhèn)南柵社區(qū)44190012184-3地塊、珠三角汽車博覽中心一期項目納入市重大項目。

　　此外，截至今年5月底，東莞已落實項目的392宗產(chǎn)業(yè)類改造地塊中，有55宗開始工程建設(shè)，392宗項目累計投入資金約272億元。

　　“這幾年工業(yè)地產(chǎn)的變化很大?！痹跂|莞土生土長的房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士陳秋蓉認為，以前是村里面蓋廠房來吸引外商投資，現(xiàn)在是改造成產(chǎn)業(yè)園來吸引企業(yè)進駐，舊廠房改造產(chǎn)業(yè)園，已經(jīng)成為一種行業(yè)發(fā)展的趨勢。

　　各行業(yè)巨頭紛紛涉足產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)

造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的信息化平臺

中是我國傳統(tǒng)的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，但是與現(xiàn)代科技結(jié)合進行研發(fā)和生產(chǎn)相對起步較晚。王寶隆表示，現(xiàn)在要用更好的技術(shù)、更先進的理念和服務(wù)意識來加快發(fā)展，彌補因起步較晚而產(chǎn)生的距離，中健康科技園針對入園企業(yè)和患者的健康信息化服務(wù)正在進行相關(guān)的技術(shù)研發(fā)。

對于發(fā)展中產(chǎn)業(yè)的中小企業(yè)來說，信息化建設(shè)的理念比較落后、能力也相對比較薄弱，園區(qū)將針對這部分企業(yè)在信息化建設(shè)和運營方面的困難建立一個信息化共享平臺，用平臺的形式為他們服務(wù)，這樣不僅會加快他們信息化的進程，也大大降低了他們的發(fā)展成本和減少了相關(guān)資源的浪費。

據(jù)介紹，中健康科技園以“信息化提升孵化器現(xiàn)代服務(wù)能力”為目標，將搭建“云設(shè)施”、共享“云服務(wù)器”、提供“云數(shù)據(jù)”、保障“云安全”，為中小企業(yè)提供功能完善的“深度云計算”信息化服務(wù)方案。

同時，中健康科技園還針對健康產(chǎn)業(yè)的信息化進行了一系列探索，通過信息化把健康服務(wù)的水平進行提升。

王寶隆表示，這方面的信息化也是園區(qū)重點的研發(fā)方向，加快研究以健康檔案為核心的健康服務(wù)方案，一方面記錄客戶的病患信息，另一方面把他們平時的血壓等指標通過家庭檢測終端傳輸?shù)叫畔⒅行膬Υ?，系統(tǒng)通過持續(xù)的累計和評估提出對應(yīng)的干預(yù)方案，然后對客戶進行健康服務(wù)，后對效果進行評估。