老舊房屋改造加固施工加固原則

1.以鑒定結果為依據(jù)

方案須經(jīng)綜合分析檢測鑒定結果后再進行設計；應根據(jù)具體情況及條件選擇加固方案，以增強建筑整體性、改善構件受力狀況為目的對建筑進行整體加固、區(qū)段加固或構件加固。

2.消除不利影響因素

對于加固構件的布置，無論是否為新增構件，都應減少甚至消除整體的不利影響因素，防止由于局部加強導致結構剛度或強度突變。

3.確保加固可靠

新增構件與原有構件之間的連接須牢固可靠；如新增抗震墻、柱等豎向構件時，應有可靠的基礎。

4.材料強度提升

若所用加固構件的材料類型與原結構一致，其強度等級須不低于原結構材料的實際強度等級。

5.拆除多余隱患構件

堅決拆除不符合鑒定要求的女兒墻、門臉、出屋頂煙囪等存在較大安全隱患的非結構構件，必須保留時須盡量降低其高度并采取可靠加固措施。

重慶房屋加固整體性不滿足砌體結構加固時，應選用

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整體性不滿足時，宜采用的加固方法：

1）當墻體布置在平面內不閉合時，可增設墻段或在開口處增設現(xiàn)澆鋼筋混凝土框形成閉合。

2）當縱橫強連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱和外加圈梁等加固。

3）樓、屋蓋構件支撐長度不滿足要求時，可增設托梁或采取增強樓、屋蓋整體性等的措施；對腐蝕變質的構件應更換；對無下弦的人字屋架應增設下弦拉桿。

4）當構造柱或芯柱設置不符合鑒定要求時，應增設外加柱；當墻體采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在墻體交接處增設互相可靠拉結的配筋加強帶時，可不另設構造柱。

5）當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁；外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，內墻圈梁可用鋼拉桿或在進深端加錨桿代替；當采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在上下兩端增設配筋加強帶時，可不另設圈梁。

6）當預制樓、屋不滿足抗震鑒定要求時，可增設鋼筋混凝土現(xiàn)澆層或增設托梁加固樓、屋蓋。

?重慶房屋加固的一般加固方案

重慶筑龍?zhí)胤N建筑工程有限公司專業(yè)承接：房屋加固,地基加固,橋梁加固,隧道加固,房屋改建，改造，拆除，維修。

重慶房屋加固的一般加固方案：

1、 依據(jù)鑒定意見及現(xiàn)場調查結果，對于有斜向裂縫的樓板采用貼碳纖維方法進行加固處理。

東莞房屋加固碳纖維布置：沿鋪板方向粘貼碳纖維，碳纖維條寬度100mm，間距沿板寬度方向間距200mm，長度為板縫每邊伸出1000mm，即纖維條長度為2000mm。

具體加固步驟：

1） 對樓板下部粉飾層進行徹底清理；

2） 對加固樓板下進行基層處理；

3） 加固樓板下進行適當支撐；

4） 粘貼碳纖維；

5） 對該房間板下重新進行粉飾處理。

2、 對于沿板縫方向的裂縫進行表面封閉處理。