房屋加固因物制宜，讓房子更堅(jiān)固

隨著中國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)的長(zhǎng)期發(fā)展，很多建筑已進(jìn)入老年化，表面的裝修層和保護(hù)層受到潮氣和風(fēng)化的侵蝕，已逐步出現(xiàn)碳化，主要的表現(xiàn)形式，就是表面裝修層的剝落、裂縫、滲水等諸多現(xiàn)象，也有可能長(zhǎng)期房屋沉降、傾斜引起的結(jié)構(gòu)損傷，都直接影響到房屋安全。

又按照2011年新出的房屋建造規(guī)范，很多老房屋在結(jié)構(gòu)和抗震要求也無(wú)法符合規(guī)范要求，在加建和改造時(shí)，都需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行其加固，方可使用。所以，在遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有時(shí)就需要房屋加固處理。

在進(jìn)行其房屋加固前，加固單位必須出具房屋的加固設(shè)計(jì)方案，那么，什么是加固設(shè)計(jì)方案呢？簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是根據(jù)實(shí)際情況，在必要的房屋質(zhì)量檢測(cè)之后，房屋加固設(shè)計(jì)常見(jiàn)的為以下幾種：混凝土框架結(jié)構(gòu)加固、砌體結(jié)構(gòu)加固、木結(jié)構(gòu)加固等。

重慶房屋裝修建筑加固專(zhuān)業(yè)公司分享房屋加固知識(shí)啦！

1、達(dá)到(或超過(guò))設(shè)計(jì)使用年限但仍需繼續(xù)使用

    一般建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，但隨著新的抗震規(guī)范條例的推出，很多現(xiàn)有建筑原結(jié)構(gòu)已不能抗震要求，從而產(chǎn)生局部坍塌風(fēng)險(xiǎn)。其中加固部位涉及地基、柱、梁、樓板，這些部位可理解為建筑物的骨架。

    對(duì)這些部位進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，就相當(dāng)于給人體補(bǔ)鈣。同時(shí)，對(duì)建筑物加固后所承受的荷載，應(yīng)通過(guò)對(duì)建筑現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，結(jié)合設(shè)計(jì)圖綜合考慮，計(jì)算所得的荷載均要與目前荷載規(guī)范要求相一致。

2、存在材料及施工問(wèn)題：水電改造、材料造假

    在房屋進(jìn)行水電改造工作時(shí)，一些裝修公司的工人為了圖省事，自行進(jìn)行水電改造，這樣就為不安全埋下隱患。還有一些家裝公司不是根據(jù)專(zhuān)業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，為圖方便私自進(jìn)行不科學(xué)的改造，也能帶來(lái)重重隱患。

    材料也是不良的家裝公司的慣用手段，它的目的就是達(dá)到節(jié)省成本牟取更多利潤(rùn)。如明明使用的材料不足1米，但報(bào)價(jià)單上卻按照1米的價(jià)錢(qián)進(jìn)行標(biāo)注，剩下的材料卻仍歸為己有。

此外，一些家裝公司的隨意加價(jià)也是減料的表現(xiàn)。明明材料的單價(jià)沒(méi)有那么貴，但施工人員卻報(bào)價(jià)奇高，目的是為自己賺取更多的利潤(rùn)。

3、建筑的使用功能發(fā)生改變或增加

    (1)使用功能發(fā)生改變(或提高增加荷載)：辦公樓變倉(cāng)庫(kù)、車(chē)間增加設(shè)備等。

    (2)增層擴(kuò)建，如廠房改辦公樓，需在廠房?jī)?nèi)部增加幾層。

    (3)辦公用改商業(yè)用，樓面荷載因貨物增加導(dǎo)致載重增加等。

重慶建筑房梁加固有什么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

    很多人對(duì)建筑加固不太了解，什么時(shí)候需要建筑加固也是不太清楚，就是當(dāng)我們居住的建筑出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，或者我們的房梁需要加固，我們需要把建筑進(jìn)行修繕完好，這就是建筑加固。房梁就是建筑結(jié)構(gòu)的一部分，加固房梁的的價(jià)格并不是都是一個(gè)價(jià)格，它有自己的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，下面專(zhuān)業(yè)加工公司就為大家介紹一下建筑房梁加固的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。02過(guò)程控制1施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有墻面或地面不平整的情況，須及時(shí)對(duì)其采取找平處理措施，這樣可降低其再次投入使用時(shí)出現(xiàn)裂紋的概率，且便于后續(xù)的防水處理工序。

1、看房梁的大小

    我們?cè)诩庸谭苛旱臅r(shí)候需要進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，在實(shí)地測(cè)量的時(shí)候才能知道房梁的問(wèn)題有多大，然后加固技術(shù)人員會(huì)設(shè)計(jì)好加固方案為我們加固房梁，同時(shí)加固房梁的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也需要看房梁的大小。

2、看房梁的數(shù)量

    在房梁加固的時(shí)候，一條梁和多條梁的加固收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。房梁加固的數(shù)量太少，所收取的費(fèi)用自然會(huì)高一點(diǎn)，如果要加固的房梁有一定的數(shù)量，那所收取的費(fèi)用就會(huì)低一點(diǎn)，這都是由工程量來(lái)決定的。

3、看加固方法

    加固建筑不僅僅只是一種方法，房梁加固會(huì)使用其中的一種，不同的方法加固的速度和使用的機(jī)器不同，這和消耗的時(shí)間和精力有關(guān)，所以房梁加固收費(fèi)需要看使用房梁加固的方法。

4、看加固材料

    這里說(shuō)明一下，進(jìn)行加固并不是使用建筑本身的材料去填充或者彌補(bǔ)，而是通過(guò)不同的材料來(lái)進(jìn)行外界干擾或者粘合，使得放假更加的堅(jiān)固，不同的材料的質(zhì)量和價(jià)格是不同的，所以房梁加固收費(fèi)需要看加固材料。

5、看加固的地區(qū)

    不同地區(qū)的消費(fèi)水平是不一樣的，人工成本也就不一樣了，會(huì)直接影響到房梁加固的收費(fèi)。加固地區(qū)的不同，還有考慮到加固材料的運(yùn)送問(wèn)題，不同地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。