我家里跑水了，物業(yè)應(yīng)負(fù)什么責(zé)任？

物業(yè)管理公司以提供物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)為宗旨。公司所應(yīng)履行的、承擔(dān)的責(zé)任、享有的權(quán)利均由《臨時(shí)管理規(guī)約》賦予并作明確規(guī)定。2、在工作程序上按照清潔面積，采用由內(nèi)至外，由上而下（工作細(xì)到窗縫里的灰塵、暖氣罩里的灰垢）先除塵后清潔重點(diǎn)地區(qū)單獨(dú)做的方法（廚房、衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)等）直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止，我們自帶所有的清潔工具及各種清潔劑，客戶只需按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收即可。假如跑水是因物業(yè)公司違反法律及相關(guān)契約的規(guī)定而造成的，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，反之，則不應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。我們要求業(yè)主在二次裝修過(guò)程中做防水實(shí)驗(yàn)，目的是以免將來(lái)給自己帶來(lái)不必要的麻煩。

商業(yè)保潔

開(kāi)荒保潔是房屋裝修完畢后進(jìn)行的次保潔，開(kāi)荒保潔是清潔工程。

由于裝修工程中常常會(huì)遺留下許多垃圾污垢，墻壁、地面等上會(huì)遺留下水泥漿塊、油漆、玻 璃膠、水污、銹跡等，這些都必須在開(kāi)荒工作中清洗干凈。

開(kāi)荒工程的好壞，直接影響到家居的質(zhì)量和檔次，所以一定要重視做好開(kāi)荒保潔。

開(kāi)荒保潔的時(shí)間安排

開(kāi)荒保潔是在硬裝項(xiàng)目基本都完成之后，家具、電器進(jìn)場(chǎng)之前這個(gè)時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行的，否則，很多地方會(huì)打掃不到。

此外，在窗簾安裝前，如果安裝好了之后，可能會(huì)造成窗戶周圍很多地方無(wú)法得到徹底的清潔，且容易弄臟窗簾。

開(kāi)荒保潔的注意事項(xiàng)

:不管工程項(xiàng)目開(kāi)墾、公司辦公室或家居、裝修后開(kāi)荒保潔，均應(yīng)在工具提前準(zhǔn)備、常用藥物、工程施工程序流程有以下之注意事項(xiàng)：

:

（一）留意常用工具需準(zhǔn)備工作：

如大中型吸塵機(jī)、多用途擦地機(jī)、夾層玻璃套服工具、延長(zhǎng)桿、人字梯、水桶、蠟刷、云石鏟刀、鏟刀.涂濾水器等。

（二）留意常用藥物盡可能齊備：

如全能型清洗劑、夾層玻璃清洗劑、地磚清洗劑、瓷器清洗劑、除膠劑、除漬劑、酸堿性清潔液、潔廁液、不銹鋼板清洗劑、不銹鋼板拋光液、家具蠟等。