房屋安全檢測(cè)鑒定

當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)狀態(tài)：

1.地基沉降速度連續(xù)2個(gè)月大于4mm/月，并且短期內(nèi)無(wú)終止趨向；

2.地基產(chǎn)生不均勻沉降，上部墻體產(chǎn)生裂縫寬度大于10mm，且房屋局部?jī)A斜率大于1%；

3.地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對(duì)上部結(jié)構(gòu)有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑動(dòng)的跡象。

房屋在什么情況下需要做安全鑒定？

有網(wǎng)上的朋友問(wèn)：我擁有一套30年房齡的住房，但從未做過(guò)房屋安全鑒定。考慮到房屋居住已久，墻面裂縫明顯，想找有關(guān)單位進(jìn)行l(wèi)房屋安全鑒定，但又不確定自己的住房是否滿足進(jìn)行這個(gè)房屋安全鑒定的要求。

這時(shí)就要找專門的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行鑒定了，四川省謙誠(chéng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定有限公司專業(yè)從事四川房屋安全鑒定,公司技術(shù)力量雄厚、專業(yè)結(jié)構(gòu)合理、檢測(cè)儀器齊全，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事四川房屋安全鑒定中級(jí)人才。歡迎來(lái)電咨詢我們！

從調(diào)查統(tǒng)計(jì)摸排狀況看，整體上，成都市房屋安全鑒定銷售市場(chǎng)運(yùn)作穩(wěn)定，鑒定業(yè)務(wù)流程進(jìn)行狀況優(yōu)良，鑒定備案管理方法體制機(jī)制創(chuàng)新基礎(chǔ)創(chuàng)建。目前為止，全省現(xiàn)有19家房屋安全鑒定備案企業(yè)，職業(yè)在職鑒定工作人員超過(guò)300名，在其中中髙級(jí)職稱評(píng)定工作人員占有率超過(guò)七成，年鑒定業(yè)務(wù)流程涉及總建筑面積超140萬(wàn)平方，能夠說(shuō)成都市房屋安全鑒定制造行業(yè)已卵化成形。 四川省謙誠(chéng)基本建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定有限責(zé)任公司技術(shù)專業(yè)從業(yè)四川房屋安全鑒定！一、看看房子的等級(jí)一般低層住宅樓、別墅是磚混結(jié)構(gòu)，基本面是承重墻。

框架結(jié)構(gòu)對(duì)框架結(jié)構(gòu)的安全鑒定一樣需要先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場(chǎng)勘查，明確梁柱位置，框架結(jié)構(gòu)存有設(shè)計(jì)圖紙的居多，應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況是否與設(shè)計(jì)情況一致做仔細(xì)核對(duì)，現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。

對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)一般涉及：

1）混凝土強(qiáng)度檢測(cè)，與砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)一致，一般采用回彈法檢測(cè)，有條件時(shí)可以采用鉆芯法檢測(cè)；

2）構(gòu)件尺寸、主筋數(shù)量、箍筋間距等；

3）鋼筋保護(hù)層厚度；

4）結(jié)構(gòu)承載力復(fù)驗(yàn)。