造成地基和房屋基礎(chǔ)不均勻沉降的原因主要有三種

第壹種是由于房屋的地基土質(zhì)較差、承載力較低而產(chǎn)生變形；

第二種是房屋建成后，由于在房屋鄰近地區(qū)施工（挖溝、挖坑、挖隧道、降水），使房屋的地基變形；

第三種是第壹和第二種的綜合情況。

但是，若要確定是什么原因?qū)е逻@種情況的發(fā)生，還要有精que、可靠的檢測(cè)數(shù)據(jù)、準(zhǔn)確的計(jì)算和反復(fù)論證才能確定。

成都房屋鑒定

一、房屋鑒定的四個(gè)等級(jí)是什么？

房屋鑒定的四個(gè)等級(jí)主要是針對(duì)危房而言的，分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。

A及指的是房屋的安全性達(dá)標(biāo)，完全符合當(dāng)下的居住要求，人們可以放心居?。?

B級(jí)指的是房屋的個(gè)別部位存在小面積的質(zhì)量問(wèn)題，不影響到房屋的整體居住安全，這類房屋也是可以正常居住的，市民不需要太過(guò)擔(dān)心；

C級(jí)指的是房屋的部分承重結(jié)構(gòu)已經(jīng)不能滿足房屋當(dāng)下的使用需求，房屋的部分構(gòu)件較為危險(xiǎn)，人們居住多年的房屋此刻也變成了危房，需要進(jìn)行修繕后才能再次入??；

D級(jí)指的是房屋已經(jīng)成為徹徹底底的危房，目前已經(jīng)不適宜居住。

房屋危險(xiǎn)性定量鑒定的一般規(guī)定

一般規(guī)定

危險(xiǎn)構(gòu)件是指其損傷、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。

成都房屋安全鑒定

房屋危險(xiǎn)性綜合評(píng)定原則與方法

1、房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，多方面分析，綜合判斷。

2、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性判定時(shí)，應(yīng)考慮其危險(xiǎn)性是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件危險(xiǎn)性孤立時(shí)，不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險(xiǎn)；否則，應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性判定其范圍。