細部構(gòu)造

過梁

當(dāng)墻體上開設(shè)門窗洞口時，為了支撐洞口上部砌體所傳來的各種荷載，并將這些荷載傳給兩側(cè)墻體，常在門窗洞口上設(shè)置橫梁，即過梁。過梁上的荷載一般成三角形分布，為計算方便，可以把三角形折算成1/3洞口寬度，過梁只承受其上部1/3洞口寬度的荷載，因而過梁的斷面不大，梁內(nèi)配筋也較少。板材墻板材以鋼筋混凝土板材、加氣混凝土板材為主，玻璃幕墻亦屬此類。過梁一般可分為鋼筋混凝土過梁、磚拱（平拱、弧拱和半圓拱）、鋼筋磚過梁等幾種。

勒腳

外墻墻身下部靠近室外地坪的部分叫勒腳。勒腳的作用是防止地面水、屋檐滴下的雨水對墻面的侵蝕，從而保護墻面，保證室內(nèi)干燥，提高建筑物的耐久性；同時，還有美化建筑外觀的作用。勒腳經(jīng)常采用抹水泥砂漿、水刷石或加大墻厚的辦法做成。自建房的新方式：輕鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)輕鋼結(jié)構(gòu)的自建房的優(yōu)點是：1。勒腳的高度一般為室內(nèi)地坪與室外地坪之高差，也可以根據(jù)立面的需要而提高勒腳的高度尺寸。

許可原則：

3．2．1 住宅建設(shè)必須采用質(zhì)量合格并符合要求的材料與設(shè)備。

3．2．2 當(dāng)住宅建設(shè)采用不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的新技術(shù)、新工藝、新材料時，必須經(jīng)相關(guān)程序核準(zhǔn)。

3．2．3 未經(jīng)技術(shù)鑒定和設(shè)計認(rèn)可，不得拆改結(jié)構(gòu)構(gòu)件和進行加層改造。

住宅基本要求：

3．1．1 住宅建設(shè)的選材應(yīng)避免造成環(huán)境污染。

3．1．2 住宅必須進行節(jié)能設(shè)計，且住宅及其室內(nèi)設(shè)備應(yīng)能有效利用能源和水資源。

3．1．3  住宅建設(shè)應(yīng)符合無障礙設(shè)計原則。

3．1．4 住宅應(yīng)采取防止外窗玻璃、外墻裝飾及其他附屬設(shè)施等墜落或墜落傷人的措施。

住宅許可原則

外部環(huán)境

相鄰關(guān)系

住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定。住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合規(guī)定；對于特定情況還應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 老年人住宅不應(yīng)低于冬至日日照2h的標(biāo)準(zhǔn)；

2 舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1h的標(biāo)準(zhǔn)。住宅周邊設(shè)置的各類管線不應(yīng)影響住宅的安全，并應(yīng)防止管線腐蝕、沉陷、振動及受重壓。