20世紀90年代初開始,招商引資逐漸以內資為主導

20世紀90年代初開始，招商引資逐漸以內資為主導。東部沿海地區(qū)經過十余年的發(fā)展，己經建立了基本完善的外向型產業(yè)體系，資本積累初步完成，勞動密集型產業(yè)逐步向技術密集型和資本密集型產業(yè)轉變，各級地方政府紛紛以更加靈活多樣的招商引資手段吸引更多的資金和更的產業(yè)進入本地。伴隨著“西部大開發(fā)”戰(zhàn)略的提出，地方政府紛紛開展招商引資政策，吸引企業(yè)落戶、資金流入，以推動經濟增長，縮小地區(qū)差距。

1979年以來，我國引進的外資不斷增長。從數(shù)值來看，1979-2011年我國共實際利用外資13664.54億美元，其中，2011年我國實際利用外資1160.11億美元；從增長情況來看，1986-2011年間，我國實際利用外資額呈現(xiàn)增長態(tài)勢，且在這26年之內，年實際利用外資額已經由96.28億美元增長到1160.11億美元，年均增長13.07%。

哪些土地可以免繳土地使用稅

下列土地免繳土地使用稅：

1、、人民團體、自用的土地；

2、由國家門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地；

3、寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

5、直接用于農林、牧、漁業(yè)的生產用地；

6、經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年。

7、由另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

外部經濟原則資產的價值

外部經濟原則資產的價值經常受本身以外的經濟、政治、人文地理、科學技術進步等各種經濟性和非經濟性因素的影響。因此在資產評估時除了分析資產本身外還要注意這些外在因素對資產價值的影響及其變化趨勢。

高佳使用原則在市場經濟中資產總是趨向佳用途。如果資產目前未達到佳利用，進行評估時可按照資產在佳狀況下獲得高利益的能力來確定其價值。

供求原則資產的價值評估必須分析市場上的供求關系，當某項資產的需求增長時，資產的價值呈上漲的趨勢，而對該資產的供應增加時，資產的價值呈下降的趨勢。