什么是家居日常保潔？

日常保潔是指清潔服務(wù)中每天需要清潔的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。 日常清潔工作包括清掃、擦洗、洗滌和其他操作。家居經(jīng)常進(jìn)行日常清潔可以減少裝飾材料的自然損壞和人為磨損，延長(zhǎng)物業(yè)的使用壽命，并保持家居物業(yè)的美觀效果。 例如，家庭住所的房屋，正在使用的辦公樓等。家居日常保潔通常是說(shuō)房屋經(jīng)過(guò)開(kāi)荒保潔后的常規(guī)性清潔服務(wù)項(xiàng)目。

日常保潔是不同于開(kāi)荒保潔的裝修完清潔服務(wù)，其目的是通過(guò)日常和系統(tǒng)的清潔內(nèi)容來(lái)確保管理區(qū)域公共環(huán)境的日常衛(wèi)生，并提供一個(gè)干凈、清爽、舒適的環(huán)境。通常，日常清潔包括蕞基本的清掃、擦洗和洗滌，對(duì)于很多懶人來(lái)說(shuō)，可以找本地的家政公司保潔服務(wù)人員上門(mén)做日常保潔，又可以讓自己省事放心。所以選擇正規(guī)的家政保潔公司來(lái)執(zhí)行此任務(wù)不僅效率更高，而且具有更好的清潔效果。 并且的保潔公司擁有的工具和豐富的保潔經(jīng)驗(yàn)。 進(jìn)行日常保潔和開(kāi)荒保潔的人員知道在什么情況下使用哪種清潔工具和清潔設(shè)備，什么樣的污漬可以用什么樣的清潔劑去除。

開(kāi)荒保潔的施工程序工程開(kāi)荒保潔

開(kāi)荒保潔程序：

1、清理現(xiàn)場(chǎng)留下來(lái)的建筑和裝修垃圾；

2、使用大功率吸塵器由上到下除塵；

3、玻璃窗：先用毛巾把玻璃框擦干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈。重復(fù)以上工序，后用玻璃從上到下刮干凈。用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用機(jī)皮擦拭干凈。

4、衛(wèi)生間：首先認(rèn)清衛(wèi)生間頂子的材質(zhì)，是PVC做的還是鋁塑板或涂料頂?shù)?。再根?jù)不同的材質(zhì)采用不同的清潔方法進(jìn)行清潔。堅(jiān)持由上而下的原則，用板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點(diǎn)等。用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對(duì)各種、管件進(jìn)行清潔。用洗地機(jī)對(duì)地面進(jìn)行后的清潔，尤其是地面的邊角，用清潔球?qū)ο吹貦C(jī)洗不到的角落進(jìn)行針對(duì)性的除污、去除水泥漬。后檢查無(wú)遺漏后，再用干毛巾把水等管件擦拭一遍。

5、廚房：清潔程序同上。注意：因廚房里的不銹鋼管件比較多，應(yīng)是清潔重點(diǎn)，不銹鋼管件不得使用清潔球。

6、臥室及大廳：墻壁用吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開(kāi)關(guān)盒、排煙置、空調(diào)排風(fēng)口等。

7、門(mén)及框：分清門(mén)的材質(zhì)，用清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭。程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊后頂部開(kāi)始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門(mén)；一定要做到無(wú)遺漏、無(wú)死角。

8、地面的清洗：其他所有保潔工作做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當(dāng)分清后就選擇清潔劑稀釋后，開(kāi)始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；后一道工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班檢查一遍后，確認(rèn)無(wú)遺留后撤離現(xiàn)場(chǎng)。

物業(yè)保潔外包是如何收費(fèi)的？

對(duì)于按照面積來(lái)計(jì)算費(fèi)用的物業(yè)保潔外包，大多數(shù)情況下是針對(duì)面積比較大的情況。通常情況下是按照建筑面積來(lái)計(jì)算費(fèi)用的，而非實(shí)用面積計(jì)算。采用面積來(lái)算保潔費(fèi)用的優(yōu)點(diǎn)是相對(duì)比較公平。缺點(diǎn)就是單價(jià)低的情況下無(wú)法提供的物業(yè)保潔服務(wù)。

站在物業(yè)服務(wù)的角度來(lái)說(shuō)，物業(yè)保潔外包按照人數(shù)來(lái)計(jì)算是再正常不過(guò)的事情了。因?yàn)樵谖飿I(yè)服務(wù)當(dāng)中都有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，每多少平方米配置一名保潔員。但是對(duì)于保潔公司而言，利潤(rùn)沒(méi)有按照面積計(jì)算劃算。但是不過(guò)是采用面積來(lái)算錢(qián)還是按照保潔人數(shù)來(lái)算錢(qián)相差都不是很大！

保潔外包一般是指物業(yè)公司將某個(gè)小區(qū)、寫(xiě)字樓、學(xué)?；蛘咂渌虡I(yè)綜合體的保潔服務(wù)部分，外包給的第三方保潔公司，通常情況下物業(yè)公司在沒(méi)有設(shè)立保潔部門(mén)的時(shí)候都會(huì)將這一部分的保潔外包給保潔公司，除此之外，也會(huì)有一些沒(méi)有專(zhuān)門(mén)物業(yè)的小區(qū)外包給的第三方保潔公司。這些一般是由業(yè)主提出。

開(kāi)荒保潔作業(yè)一般的工作流程以下：

1、清除當(dāng)場(chǎng)留有的工程建筑和室內(nèi)裝修廢棄物。

2、隨后應(yīng)用功率大的吸塵機(jī)由上升下quan方位除塵。

3、窗戶(hù)：先用毛巾把門(mén)邊框擦干凈，再換涂濾水器沾稀釋液后的夾層玻璃溶液，勻稱(chēng)的從上到下擦抹夾層玻璃，有難除的污垢用灰刀消除整潔。反復(fù)之上工藝流程，隨后自來(lái)水刮從上到下刮整潔。用干毛巾洗凈框帶留有的水痕，夾層玻璃上的水痕用機(jī)皮擦洗整潔。

4、洗手間：堅(jiān)持不懈自上而下的標(biāo)準(zhǔn)，正確認(rèn)識(shí)洗手間頂端的材料，是PVC做的還是鋁朔板或建筑涂料頂?shù)?。再依?jù)不一樣的材料選用不一樣的清理方式開(kāi)展清理。用排刷清理洗手間的墻面，主要地磚的間隙和地磚表面上遺留下的膠跡、建筑涂料點(diǎn)等。用毛巾清理洗手間的衛(wèi)浴潔具，用不銹鋼洗液對(duì)于各種各樣水、管材開(kāi)展清理。用洗地車(chē)對(duì)地面開(kāi)展zui終的清理，尤其是地面的邊緣，用鋼絲球?qū)ο吹剀?chē)洗不上的角落里開(kāi)展目的性的除污、除去混凝土漬。zui終查驗(yàn)無(wú)忽略后，再用干毛巾把自來(lái)水等管材擦洗一遍。