廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司專業(yè)從事二手房裝修，擁有一支技術(shù)力量雄厚、素質(zhì)的施工隊(duì)伍，主要承接舊房翻新、二手房改造、二手房裝修、乳膠漆翻新、舊房改造、墻面翻新、廚房廁所改造、墻面開裂處理、實(shí)木地板翻新等業(yè)務(wù)，能夠根據(jù)您的需求和條件對您的房屋進(jìn)行翻新改造，讓您的房子煥然一新。公司主營：辦公區(qū)改造裝修價(jià)格，辦公區(qū)改造裝修公司，辦公區(qū)改造裝修廠家，辦公區(qū)改造裝修哪家好，辦公區(qū)改造裝修哪家專業(yè)等等。主體拆除在舊房翻新中最1先實(shí)施的是拆除主體，其中主要包括墻面、地面、門窗、水路、電路等各方面的拆除。

舊房翻新必看！改造順序有講究，先別急著動(dòng)工！

例如水電是否要翻新？地磚要什么時(shí)候改等問題，這些流程順序如果出錯(cuò)，給翻新添麻煩不說，還會耗費(fèi)大量的時(shí)間以及金錢！有些業(yè)主可能會認(rèn)為即使自己不懂也沒關(guān)系，直接交給翻新公司全程服務(wù)就好了。

家先生建議，作為業(yè)主至少要知道裝修的流程！這樣才能清楚了解自己舊房的翻新進(jìn)度，也能夠更好的對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督。

舊房翻新與傳統(tǒng)家裝不同的地方在于，舊房中原本就有裝修、水電等設(shè)備，關(guān)鍵問題在于這些舊的裝修是否要進(jìn)行更換。

檢測舊房

所以在翻新此類舊房之前，我們需要對舊房進(jìn)行檢測，檢測的內(nèi)容包括電路、水路是否合格，衛(wèi)生間、廚

房的防水情況等。

設(shè)計(jì)拆改

在檢測完房屋的基本情況后，就要考慮是否需要重新設(shè)計(jì)布局，讓戶型變得更加合理。如果需要的話，自然就要進(jìn)行拆墻、砌墻的工作了。但拆墻時(shí)需格外注意不能拆除承重墻，否則會有安全隱患。

在墻體改造后，還需要將舊墻面與舊地板全1面拆除，將舊房清空，成為一個(gè)毛坯房的樣子后，才能進(jìn)行下一步的翻新改造。

水管保護(hù)

在衛(wèi)生間、廚房的位置，有時(shí)候會有一根裸1露在外的管道（排污管），所以在正式翻新前，要將管道進(jìn)行包裹，避免在翻新過程中將管道打破造成不必要的麻煩。

水、電路改造

對于老房來說，水、電線路可能會存在老化的問題，且屬于隱蔽工程，日后要進(jìn)行修理會是一件十分麻煩的事。所以1好在翻新時(shí)將水電線路全部更換。

進(jìn)行水、電路改造時(shí)需注意強(qiáng)電、弱點(diǎn)需要分開，否則強(qiáng)弱電之間會相互影響，造成線路不穩(wěn)定。在電路改造后，應(yīng)找施工方出具準(zhǔn)確的水電施工圖，以便于日后維修。

墻面改造

水、電路鋪設(shè)好后，便可以進(jìn)行涂抹膩?zhàn)臃?、刷墻面漆等墻面改造了，涂抹膩?zhàn)訒r(shí)需注意保證墻面基層的平整、干凈。

地板瓷磚鋪設(shè)

舊房翻新的墻面要平整光滑才有效果，刷新居就教你涂料施工工藝次序及操作辦法

一  底層處理

1.    底層為混凝土墻：將砼外表鑿毛，整理，高低外表剔平，油污應(yīng)鏟除，孔洞應(yīng)補(bǔ)平，澆水濕潤底層，吸水深度8—10mm。

2.底層加氣砼砌體：將外表粉塵刷凈澆水，加氣砼塊吸水深度10mm為宜。關(guān)于缺鋒芒的加氣塊可用1：1：6水泥混合砂漿摻20%膠水拌和均勻，分層襯平，每一遍5—7mm，待灰層凝聚后，用水濕潤。外表水泥砂漿、油污應(yīng)鏟除潔凈。  

3.   底層為磚砌體：將墻面上殘存的砂漿、塵垢、塵埃等整理潔凈，澆水濕潤，并將磚縫中塵土沖掉。

二.  吊筆直規(guī)方

1.    分別在門窗口、角、垛、墻面等處吊筆直、套方、抹灰餅，并按灰餅沖筋后，在墻上彈出抹灰層控制線。

2.    用與抹灰一樣的砂漿沖筋，沖筋的根數(shù)應(yīng)根據(jù)墻面的寬度、高度決議，一般筋寬為5mm，可充橫筋，也可充立筋。

3.   墻面抹灰必須在墻外劃標(biāo)高線和筆直線，以確保同層窗標(biāo)高在同一水平面上，多層窗在同一筆直線上。

4.用線墜、方尺拉通線等辦法貼灰餅，用托線板找好筆直，下灰餅也可作為踢腳板依據(jù)，灰餅宜用1：3水泥砂漿做成5cm見方，間距1.0m—1.2擺布。

三.   抹底層灰

1.刷摻水量10%的107膠水泥漿一道(水灰比0.4—0.5)，緊跟抹1：3水泥砂漿，每遍厚度5—7mm，分層與所沖筋抹平，并用刮尺刮平，找直，木抹子搓毛。

2.全部查看根柢灰是不是平坦，陰陽角是不是方正，管道處是不是抹齊，墻與頂交代是不是潤滑、平坦，并用托線板查看墻面的筆直和平坦?fàn)顩r。

3.散熱器后邊的墻面抹灰，應(yīng)在散熱器裝置前進(jìn)行，抹灰面接槎應(yīng)平順。抹灰后應(yīng)及時(shí)將散落的砂漿整理潔凈。

4.底層砂漿與中層砂漿的合作比宜根本一樣，不宜高于底層墻體，避免在凝聚過程中發(fā)生較強(qiáng)的收縮應(yīng)力而發(fā)生空鼓、裂縫、掉落的質(zhì)量問題。

5.水泥砂漿墻面底層宜抹成毛面，以利外部裝修，添加粘結(jié)力。

廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，是一家從事高1檔家居、別墅、寫字樓、售樓部、酒店賓館、銀行、大型商場百貨、商業(yè)店鋪、KTV休閑娛樂空間等一切室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)及施工一體的專業(yè)型公司。公司在室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)效果圖上積累了大量的素材，為客戶提供良好服務(wù)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。二：水路1、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、熱水器的位置增加一些進(jìn)水口、出水口、排水口。本公司以“質(zhì)優(yōu)價(jià)實(shí)、 新穎設(shè)計(jì)、精心施工、跟蹤服務(wù)”等公司宗旨原則，全心全意為每一位顧客服務(wù)。公司主營：番禺舊房改造翻新，南沙舊房翻新，老房舊房翻新改造服務(wù)，老房子墻面翻新公司，辦公區(qū)改造裝修多少錢一平米

拆除承重墻，在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體

承重墻一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體，它不僅承受以上各層由樓板、大梁、屋架等傳來的活荷載和靜荷載，還承擔(dān)以上各層墻體的自重，并把這些荷重傳給下層墻體直至地基基礎(chǔ)。

拆除承重墻體，在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體，不僅直接破壞和削弱了承重墻體的承載能力，而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。

拆除墻體產(chǎn)生有害的震動(dòng)還造成相鄰墻體的酥松開裂，墻體強(qiáng)度、承載力下降，以及上下樓墻體、樓地面開裂，造成結(jié)構(gòu)損壞。

3在樓面、陽臺上隨意增加靜荷載

有的住戶在房屋裝修過程中在樓面上鋪設(shè)花崗巖或大理石板，衛(wèi)生間地面上砌筑安放大型沖浪浴缸，室內(nèi)地面鋪設(shè)安裝地暖設(shè)備，陽臺砌筑墻體等，明顯加大靜荷載，使樓板處于超負(fù)荷使用狀態(tài)，嚴(yán)重危及到房屋的使用安全。

衛(wèi)生間樓板，從使用功能上需要一般都設(shè)計(jì)成鋼筋砼整澆板，其樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)為2.0KN/m2，隨意在衛(wèi)生間安放大型沖浪浴缸等，少則給樓面增加幾百公斤荷重，多則增加上千公斤荷載。

以上兩種情況增加的荷載其結(jié)果往往使樓板下?lián)?、開裂、滲漏，影響結(jié)構(gòu)安全使用。

還有的住戶在房屋裝修中，在陽臺欄桿上砌筑磚墻或安放重物，由于陽臺屬于懸挑結(jié)構(gòu)，是一種受力狀態(tài)為不利的結(jié)構(gòu)形式，在懸挑端部每增加1kg集中荷載，它所產(chǎn)生的彎矩內(nèi)力是兩支點(diǎn)結(jié)構(gòu)的四倍。一般陽臺挑梁或挑板根部的截面積和配筋量都是根據(jù)陽臺板上靜荷載和正常使用荷載的規(guī)范要求設(shè)計(jì)的，住戶在陽臺上砌筑磚墻、安放重物，超出陽臺的正常負(fù)荷能力，而導(dǎo)致陽臺挑梁或挑板根部斷裂，嚴(yán)重的還會導(dǎo)致陽臺傾覆、塌落。小編表示在進(jìn)行老房子裝修的時(shí)候，更應(yīng)該多關(guān)注隱蔽工程等施工工序，如果這些沒有弄好的話，會給后面的生活帶來不少隱患和困擾。

改造如何能夠省錢還好看呢？可以從以下幾個(gè)方面入手：

在以前農(nóng)村建房，都是農(nóng)村老師傅相互借鑒，基本房子建起來之后都是千變一律的，談不上任何造型，但是很多建房的朋友也花了不少錢，這個(gè)問題是農(nóng)村里的通病，但是隨著現(xiàn)代化的發(fā)展，現(xiàn)在很多農(nóng)村朋友建房都會找專業(yè)的設(shè)計(jì)師給自己家的房子，先進(jìn)行設(shè)計(jì)，在房子沒有建好之前就可以看到自己未來的房子怎么樣了！承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：老房舊房翻新改造哪家好，老房舊房翻新改造哪家專業(yè)，老房舊房翻新改造報(bào)價(jià)，舊房翻新刷墻多少錢一平米，舊房翻新刷墻服務(wù)。

1、首先得找一個(gè)專業(yè)點(diǎn)的設(shè)計(jì)師為自己現(xiàn)有的基礎(chǔ)，進(jìn)行深化如何設(shè)計(jì)一下相匹配的外觀效果，需要將顏色配色和材料都要標(biāo)明清楚，其次施工工藝也得標(biāo)注清楚，方面施工；

2、必須找一個(gè)專業(yè)的施工方，這個(gè)非常重要，如果還是以前農(nóng)村老師傅很可能看不懂圖紙，反而把房子整體美觀體現(xiàn)不出來的

如果能夠把這樣的外觀先設(shè)計(jì)出來，然后專業(yè)的施工隊(duì)按照圖紙施工，我相信應(yīng)該能夠給你一個(gè)的家，希望這篇文章能夠幫助到需要翻新的朋友們！

廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，施工隊(duì)專業(yè)承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內(nèi)外涂料粉刷墻面翻新，出租房、網(wǎng)吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡裝廠房等扇灰工程。綠色環(huán)保施工隊(duì)、有著十來年相當(dāng)?shù)膶?shí)踐經(jīng)驗(yàn)、對于墻面的各類處理有著豐富的經(jīng)驗(yàn)與知識研究。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：南沙公裝翻新，南沙舊房改造翻新，老房舊房翻新改造裝修，老房子墻面翻新哪家好，辦公樓翻新改造價(jià)格多少。不僅如此，舊房中還可能存在違1章布線、設(shè)計(jì)容量不夠等重要問題。我們對所裝修的工程終身維護(hù)，價(jià)格合理，歡迎來人來電參觀咨詢。

房屋加固改造在工程建筑中有什么重要特性

房屋加固改造在現(xiàn)在房屋裝修上市很重要的，因?yàn)橹把b修的時(shí)候可能不在在意一些細(xì)節(jié)，但是工程加固改造真的在工程中是非常重要的。建大檢測科技專業(yè)做房屋加固改造，讓您的家變得更加穩(wěn)固安全。

無論是怎樣的情況之下，加固真的是很重要的一項(xiàng)措施，是能夠讓人們不斷進(jìn)行創(chuàng)新，如果想要良好地在這么多加固企業(yè)之中脫穎而出，則還是需要使用良好的策略。工程加固公司只有是在不斷努力的情況下，對產(chǎn)品進(jìn)行加固，才是能夠達(dá)到人們的基本需求，這樣的企業(yè)才能夠在競爭之中脫穎而出。再用砂紙將表面打磨平滑，邊打磨邊用手感覺表面的光滑程度，至無明顯凹凸感即可。

墻面翻新能直接刷漆嗎

房子住了一段時(shí)間后，墻面會顯得有些破舊，需要給墻面進(jìn)行翻新，來達(dá)到讓居室更美觀的需求。那么，墻面翻新可以直接刷漆嗎？

如果原墻是乳膠漆，且基礎(chǔ)強(qiáng)度比較好，通過簡單打毛修補(bǔ)后能夠直接刷漆，但應(yīng)注意別破壞原墻漆膜的完整性，也別用比原墻乳膠漆附著力好很多的乳膠漆，不然容易起皮脫落；然而，在進(jìn)行重新分配時(shí)，大家可以根據(jù)各個(gè)空間的使用頻率來確定裝修的重點(diǎn)，舉個(gè)例子來說：如果你是一個(gè)人住，那廚房自然是用得不多，建議可以改造成開放式的設(shè)計(jì)。倘若原墻是刮瓷，則一定要產(chǎn)掉重做，其實(shí)在這方面只需掌握一個(gè)原則，就是同等性質(zhì)才能翻新，不然就必須重來。

如果原墻面的漆已經(jīng)不好了的話，再刷上乳膠漆將把之前的乳膠漆泡下來。較好的辦法為刷801膠再刮一次膩?zhàn)哟蚰ズ笤偎⑷槟z漆。

另外，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，但你對原墻質(zhì)量又不滿意的話，應(yīng)該1好重新刷墻。由于墻面處理為整個(gè)裝修過程中比較骯臟的部分，可千萬別圖省事，不然以后會很麻煩。