?外墻防水維修的方法有哪些

如果外墻防水的話，如果漏的情況不多，可以建議用補漏劑，這樣節(jié)約成本。橫線以樓層為水平基準(zhǔn)線高圈控制，豎向線以四周大角為基準(zhǔn)線控制在上下標(biāo)識之間抹寬為250px的砂漿沖筋，用木杠刮平，厚度與標(biāo)識相平，待稍剛干后即可進行抹灰施工，使其灰底做到橫平豎直，同時注意找好接線窗臺等飾面的流水坡度和滴水線。如果漏的厲害或者漏點多的話建議重新做防水，這樣更節(jié)約成本。一般做一個平方米的外墻防水補漏的話大概是30多塊錢。根據(jù)不同建筑結(jié)構(gòu)與墻面材質(zhì)，以及選用的修補材料，施工的難度，建筑的面積等等這些因素都會影響到價格的，具體價格以當(dāng)?shù)貓髢r為準(zhǔn)。

要續(xù)灌部位與冷接：各層的續(xù)灌部位與冷接，由于無法期待混凝土之間的束縛效果，若遭到小型的與混凝土的收縮，接合部位就會切斷，形成容易產(chǎn)生漏雨的情形。我們要根據(jù)這種情況，配置好相應(yīng)的比例的混凝土和墻面漆，利用刷子將外墻刷好。

外墻透明防水涂料施工要點

　　外墻透明防水涂料是以特種共聚物乳液為基科、摻加合成橡膠乳液改性劑，表面活性劑、增塑劑等精制而成的高分子柔性透明無色外墻防水涂料。

　　按基面→打底層→下涂層→中涂層→上涂層的次序進行施工。

　　1、基面處理:基面要求必須平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏、凹凸不平及裂縫處先找平，滲漏處須先進行堵漏處理，陰陽角應(yīng)做成圓弧角;基面清洗,用清潔劑、鋼絲刷、抹布、盡可能將墻面基層清洗干凈；

　　2、用刷子將透明防水膠涂刷于墻面，飾面磚接縫處，涂刷時要特別仔細;

　　3、一般涂刷2-3遍即可，涂刷時要注意前一遍涂層干固不粘手后再涂后一遍，且涂刷方向應(yīng)縱橫交錯;

　　4、在施工過程中如粘度太大，可用清水稀釋，但水量要盡可能少。

　　水泥基砂漿、膩子的裂紋、裂縫產(chǎn)生是一個帶有常見的普遍性的問題。在多年的研究和實踐中，筆者認為抹面砂漿、外墻膩子的裂紋、裂縫產(chǎn)生的原因主要來自“內(nèi)因”和“外因”兩個方面。

　　“內(nèi)因”方面主要是由于一些抹面砂漿、膩子產(chǎn)品的干縮性大、干縮快，產(chǎn)生較大內(nèi)應(yīng)力破壞了砂漿結(jié)構(gòu)而引起裂紋的，裂紋的表現(xiàn)一般呈不規(guī)則的龜裂狀，也就是常說的龜裂紋，主要是一些生產(chǎn)廠家對原材料性質(zhì)、作用與技術(shù)原理上了解不充分，所用原材料不符合要求，配方不科學(xué)，導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定、抗裂性能差，施工后不久就出現(xiàn)大面積龜裂、空鼓、脫落問題。找平抹灰施工時，重慶外墻維修工程，應(yīng)分層抹灰，兩層找平的操作間隔宜控制在24小時以內(nèi)。

　　水泥砂漿的強度、防裂效果都與水有重要關(guān)系，水泥的水化與凝結(jié)硬化是一個漸進式過程，先水化，后凝結(jié)，凝結(jié)硬化結(jié)果如何，要取決于水化條件，水化的越充分、水養(yǎng)護的越好、水養(yǎng)護的時間越長，強度就會越高，收縮性就越小，防裂效果就越好；水泥的水化與凝結(jié)硬化速度受環(huán)境溫度的影響也是明顯的，即環(huán)境溫度高，水化與硬化速度就快，環(huán)境溫度低時，水泥的水化與凝結(jié)硬化的速度相應(yīng)就慢些。外墻面磚勾縫時，要先清理勾縫內(nèi)疙瘩并用水潤濕，勾縫砂漿宜稠一些，建議用聚合物水泥砂漿，保證縫隙內(nèi)1料漿密實飽滿，縫面平整光滑、無砂眼及裂縫。凡是早干、早硬、早強的水泥砂漿，因保水不好、自養(yǎng)護能力差，會產(chǎn)生收縮過快、收縮力過強、容易產(chǎn)生大面積龜裂。在研究與實踐中，早干、早硬、早強的水泥砂漿的后期強度及穩(wěn)定性、抗裂性均比晚干、晚硬、晚強的水泥砂漿要差，這也是水泥作為無機水硬性膠凝材料的特殊性所決定的。

　　龜裂紋的產(chǎn)生，主要與水泥有關(guān)，不論是什么類型的水泥，都存在干縮問題，從試驗情況看，硫鋁酸鹽水泥、白水泥等水泥品種的后期強度及穩(wěn)定性、抗裂性就不及普通硅酸鹽水泥好，主要是這些產(chǎn)品本身的收縮性大，干縮較快、收縮力較強、容易產(chǎn)生龜裂紋。使膠漿立刻與孔壁緊密結(jié)合(如果原孔眼繼續(xù)有微滲現(xiàn)象時，說明沒有徹底堵好應(yīng)廢除，再重新堵住)，可馬上抹氯化鐵防水砂漿，一般僅抹完第1次防水砂漿并凝固后，就不再滲漏。普通硅酸鹽水泥在我國建筑工程上的應(yīng)用很普遍，有好幾十年的歷史，它的性能是很好的，經(jīng)研究與試驗，只要水化充分、水養(yǎng)護條件較好，幾年后、甚至十年后其強度還會有所提高。目前，聚合物砂漿、水泥類膩子仍以普通硅酸鹽水泥為主，所使用的型號為32.5R或42.5R，其在聚合物抹面砂漿、水泥類膩子產(chǎn)品中的配方量一定要掌握好。