目前，剩余部分可以按照有關(guān)規(guī)定繳納占用地稅，只有一次性支付才能繼續(xù)使用，才不會(huì)被拆除，但如果不交納，那么超過部分建設(shè)的房屋就會(huì)面臨拆遷。

農(nóng)村非農(nóng)村戶1口建房，農(nóng)村有這樣一種現(xiàn)象，就是我們所謂的雙重家庭，城市里有房子，農(nóng)村也有宅基地和房子，戶1口已經(jīng)遷出了村莊。過去，可能是因?yàn)楸O(jiān)管不嚴(yán)，但將來也不允許戶1口遷出，想在農(nóng)村新建或重建住房。然而，由于許多人放棄種植棚，他們只是簡單地把原來的棚屋改造成住房。此外，一些城市居民渴望農(nóng)村生活。到農(nóng)村去買地蓋房子，這自然是不允許的，一旦經(jīng)過嚴(yán)格調(diào)查，房子就會(huì)面臨拆遷，宅基地也會(huì)被收回。

房屋拆除拆磚是按面積計(jì)算，東城房屋拆除，一般每平方米是10到20元不等。

雖然個(gè)別裝修拆舊公司的報(bào)價(jià)明細(xì)列的明確清晰，但是羅列的東西一多就給了業(yè)主誤導(dǎo)，還以為拆舊是多么復(fù)雜的事。雖然有些工作確實(shí)難做，但是大多數(shù)的拆除都不難，不值那個(gè)價(jià)。有些賺私錢的工人，會(huì)和收二手家居的人協(xié)商，拆除下來的材料賣給收廢品的又賺一筆。過去，可能是因?yàn)楸O(jiān)管不嚴(yán)，但將來也不允許戶1口遷出，想在農(nóng)村新建或重建住房。雖然木頭，整棟房屋拆除，廢料不值幾個(gè)錢，但是如果業(yè)主自己聯(lián)系收廢品的話，房屋拆除工程，不但可以減少拆除工人的工作量，而且還能小小的賺一點(diǎn)，何樂而不為呢？這樣讓收廢品的人幫忙拆除，拆下的廢物讓他們自己帶走，再讓裝修人員來裝修，北京二手房裝修費(fèi)用會(huì)大大減少。

拆遷的注意事項(xiàng)

一、起初對(duì)個(gè)別拆除的統(tǒng)一建筑物或者是建設(shè)物進(jìn)行拆除的時(shí)候，必需要對(duì)本來的保留部分采用須要的加固伎倆，以防在建筑拆除的時(shí)候，出現(xiàn)保留部分坍塌的地步.

二、抑遏利用立體交叉名目拆除酒店建筑，此外砌體和容易酒店需要進(jìn)行顛覆拆除，那么傾覆物必須與相鄰建筑物、構(gòu)筑物之間的隔絕到達(dá)被拆除物體高度的倍以上.

房屋拆除應(yīng)該注意什么?

房屋拆遷補(bǔ)償合同一般應(yīng)具備以下基本條款:1、當(dāng)事人的名稱;2、建設(shè)單位、《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)文號(hào);3、被拆除房屋的現(xiàn)狀,包括房屋結(jié)構(gòu)、用途、建筑、使用、居住面積、產(chǎn)權(quán)人;居住正式的人的自然情況等);4、補(bǔ)償形式;5、安置地點(diǎn)及安置房標(biāo)準(zhǔn);6、拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀,安置房產(chǎn)權(quán)登記的申辦責(zé)任;7、房屋拆遷補(bǔ)助;8、被拆遷房屋補(bǔ)償形式、標(biāo)準(zhǔn)、地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、折算、結(jié)算等。劣勢(shì)：有的被拆遷人，在房屋拆除之后到安置房交房前的這段時(shí)間，沒能得到妥善的安置，雖然損失不算大，但確實(shí)影響了安置人的生活水平。