售樓處的主要作用是將企業(yè)文化以及產(chǎn)品文化傳遞給購房者，它將外表與內(nèi)在兩種性格特征完美的展示。其外表的特點(diǎn)要將購房者吸引進(jìn)來，而內(nèi)在的特點(diǎn)則是起到影響購房者的作用。當(dāng)購房者被吸引進(jìn)來之后，購房者會發(fā)現(xiàn)一處新的生活環(huán)境與一種新的生活方式，從而渴望加入進(jìn)來。

售樓處的建筑必須要體現(xiàn)出企業(yè)的文化，從大的方面來講，其實(shí)售樓處就是本座房產(chǎn)最好的宣傳員。它的特色與個性可以將整個住宅或者寫字樓、商業(yè)項(xiàng)目的特征自然的展現(xiàn)出來。這么明顯的特點(diǎn)，一定會讓過往的人們過目不忘。

其次企業(yè)的文化氣質(zhì)與建筑的氣質(zhì)是否有機(jī)的結(jié)合是判斷售樓處設(shè)計好壞的關(guān)鍵所在。售樓處裝修可以根據(jù)層次劃分為體驗(yàn)型售樓處、美術(shù)型售樓處還有意境型售樓處，這些類型并沒有貴賤之分，只是與企業(yè)的定位有關(guān)。

體驗(yàn)型的售樓處裝修，為顧客提供了與實(shí)際樣板房一致的空間，并以此讓顧客來選擇產(chǎn)品，有獨(dú)立的樣板間，也有的是在結(jié)構(gòu)封頂之后直接在所建的產(chǎn)品中直接裝修后作為樣板間展示。

而美術(shù)館型售樓處裝修則叫做展覽館或博物館，它將企業(yè)標(biāo)識與建筑符號相結(jié)合。在裝修時無論投資是大是小，在建成后產(chǎn)品會得到充分的利用，直到到達(dá)使用期限為止。

而意境型售樓處裝修則是一件充滿靈氣的藝術(shù)品，這樣的售樓處同時也是企業(yè)的名片。企業(yè)所需要的設(shè)計也要在滿足基本功能的前提下來賦予它一種意境，從而表達(dá)出企業(yè)的文化氣質(zhì)。

售樓處是整個樓盤的形象空間，因此在包裝時要做到盡量完整的表達(dá)空間與房產(chǎn)的企業(yè)文化。