在考察企業(yè)時，必須要做到一些行之有效的盡調方法：

1、投資人在與項目企業(yè)股東洽談時容易犯的一個錯誤就是只和企業(yè)的實際控制人接觸，而忽略了與小股東溝通。事實上，有時候與實際控制人以外的其他股東，特別是小股東進行的訪談，往往會起到意想不到的作用。

2、對供應商的調查主要集中于與企業(yè)的供應關系，合同的真實性、數(shù)量、期限和結算方式；對下游客戶的考察除了對其與企業(yè)之間的銷售合同相關資料進行核查外，還要看客戶對企業(yè)產品的評價和營銷方法。

借助投資商業(yè)模式實現(xiàn)產業(yè)地產價值

投資風險低

資本市場的投資要求，進而達到在資本市場上融資的目的。

投資價值分析報告有別于《項目建議書》、《可行性研究報告》及《商業(yè)計劃書》，它主要在于項目的投資價值分析，把項目放在市場、社會這個大環(huán)境中更全i面的分析項目能不能實施，實施后到底有沒有價值。投資價值分析報告不只是停留在“計劃”等理論的分析，它的分析是理論和實際的結合。

股權財產價值識別

在會計學中，股權價值，即所有者權益，專指的是股權的財產價值，系某一確定時點股份的帳面價值。在法學中，股權財產價值可以作為債的擔1保，在金融投資領域，股份（權）投資是十分重要的投資選擇。股權財產價值，是指未來的某一時點股份的貨幣價值。怎樣識別判斷股權財產價值，是金融決策的基本功。股權財產價值具有不確定性，時刻都在變動之中