一個特別早的資產價值評估，相對來講可以松一點，因為市場有給它足夠的容錯空間。這就是很多投資人都把自己的投資周期提前的原因。假定這個資產市場的買賣是完全平衡的：市場有充足的資產供應，也有充足的資金來購買優(yōu)1質資產。有的公司不是以經營現(xiàn)金流為核心，經典的就是房地產行業(yè)，對這種成熟型的業(yè)務，公司的營收不是那么穩(wěn)定。如果公司沒有現(xiàn)金流怎么辦？

 基1金公允價值估值是一個基1金在內部核算投資項目資產價值的時候采取的辦法，簡單來講就是你投資的一個項目在公司帳投資原值PE估值法實際上是DCF的變形和簡化。如果一個公司的成長性波動比較大，通常應該用PEG（PEG指標市盈率相對盈利增長比率）這個指標，估值更加準確地反映。估值的本質是未來現(xiàn)金流的貼1現(xiàn)，就是DCF模型現(xiàn)金流折現(xiàn)模型，簡稱DCF模型，是公司財務和投資學領域應用廣泛的定價模型之一。

 通常來講有一個顯著性的相關的指標，這個指標和資產估值有系數(shù)關系，通過兩三個指標系數(shù)關系進行校準對于創(chuàng)新型、萌發(fā)的風口行業(yè)的一些頭部公司，用PS估值都能達到5-10倍甚至20倍。早期沒有利潤，資本價值也很高，又是平臺型公司。就適合用PS估值法來估值。PE倍數(shù)可以給得高的原因，除了因為是平臺型的公司，還因為是龍頭企業(yè)，增長穩(wěn)定。平臺型公司相對來說是比較安全的，一旦它們沖破了閥值就進入了良性的、健康的發(fā)展階段。