沙盤模型的特性

 1、現(xiàn)階段房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)需求日益加劇，做為關(guān)鍵的銷售工具，沙盤模型則意味著著項(xiàng)目的品牌形象和房地產(chǎn)商品牌，因此沙盤的影響力日趨提高。 

2、沙盤模型是客戶形象化觸碰項(xiàng)目的首步，也是“體驗(yàn)式營(yíng)銷”的關(guān)鍵銷售工具，因此沙盤可否給客戶留有幸福的印象，對(duì)買賣是不是取得成功起著關(guān)鍵的功效。 

3、沙盤模型制做關(guān)鍵的內(nèi)容便是把“體驗(yàn)式營(yíng)銷”的定義有機(jī)化學(xué)的融合到沙盤中去，讓顧客根據(jù)系統(tǒng)軟件的視覺效果、觸感、感受做到市場(chǎng)銷售的目地。 

4、沙盤模型的制做規(guī)范要與項(xiàng)目層級(jí)一致，要與總體目標(biāo)客戶群的氣場(chǎng)一致。那樣才可以造成總體目標(biāo)客戶的共鳴點(diǎn)和心理狀態(tài)溝通交流，才可以做到“體驗(yàn)式營(yíng)銷”的目地。 

5、一個(gè)好的沙盤模型著作不但能酣暢淋漓的主要表現(xiàn)出項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)，更能在材料、燈光效果、互動(dòng)交流層面與客戶有優(yōu)良溝通交流，提高客戶對(duì)項(xiàng)目的選購(gòu)自信心，進(jìn)而推動(dòng)市場(chǎng)銷售。

制作沙盤使用的材料，一般有:沙盤框，托凳，細(xì)沙，泥土，地模型，表示道路，江河的各色紙(布)條，渲染地貌色調(diào)的鋸末，顏料，表示戰(zhàn)斗行動(dòng)的兵棋，隊(duì)標(biāo)和隊(duì)號(hào)，說明居民地，高地和江河名稱用的紙牌，以及竹簽(木簽)，線繩，圖釘，米尺，毛筆，鐵鍬等工具.設(shè)置沙盤　　先將沙盤框放置穩(wěn)妥，使沙盤的方位和現(xiàn)地一致，再鋪上3-5厘米厚，濕度適當(dāng)?shù)纳惩粒⒂媚景骞纹綁壕o，作為等高線的平面，然后打上和地形圖相應(yīng)的方格，在沙盤框周圍注記相應(yīng)的編號(hào)。沙盤模型宜看不適合觸碰，尤其是在運(yùn)營(yíng)中心展覽的情況下，更要搞好有關(guān)對(duì)策。

沙盤模型的設(shè)計(jì)具有功能與思想的雙重性，是一組有意義的實(shí)體，它包含功能和意義兩個(gè)層面，是城市精神生活的焦點(diǎn)，也是一個(gè)城市時(shí)代精神特征的物化表現(xiàn)和文化體現(xiàn)。沙盤模型由于科技的進(jìn)步，功能不成問題，但是意義卻在退化。

沙盤模型設(shè)計(jì)就是將特定的意義蘊(yùn)含于主體建筑之中，使它在"功能"的外殼里包裹著"意義"的種子。沙盤模型的設(shè)計(jì)只有蘊(yùn)含意義，具有文化的功能，才不會(huì)顯得蒼白乏味。創(chuàng)意主題將建筑的功能與意義結(jié)合起來，使沙盤模型能夠"傳情達(dá)意",成為有內(nèi)涵的實(shí)體。沙盤實(shí)體模型的運(yùn)用：因?yàn)槠涑錾膽?yīng)用性和形象性，它能夠在很多行業(yè)中應(yīng)用，而且能夠用以宏偉藍(lán)圖顯示，房地產(chǎn)業(yè)顯示，城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)，建設(shè)工程和場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)。

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人的思想是復(fù)雜多變的。同樣的視覺符號(hào)在不同的文化區(qū)域中所代表的意思也可能不相同，這就是所謂的"非語言符號(hào)含義的無窮無盡性".他們具有普遍的意義，但不是的，更不是。在不同地區(qū)，不同的人對(duì)于同一件事物的理解會(huì)有差異甚至?xí)霈F(xiàn)相反的意義。

沙盤模型設(shè)計(jì)主題創(chuàng)意的豐富性可以使沙盤模型設(shè)計(jì)創(chuàng)意作品更加深刻而充滿意蘊(yùn)。有意味的作品，即便是外在形象十分簡(jiǎn)潔其內(nèi)涵也是豐富的。