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發(fā)布時(shí)間：2021-07-28 04:43
房地產(chǎn)營銷
背景分析
房地產(chǎn)沙盤模型一般是指整個(gè)項(xiàng)目的立體模型，包括項(xiàng)目周邊的交通、綠化環(huán)境等信息，以及項(xiàng)目自身的配套、各區(qū)域的位置信息、功能劃分等等。近年來沙盤模型在房地產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用越來越普遍，很多售樓中心都有實(shí)景沙盤，大大提高了人們對未來樓盤建成后的直觀感受，越來越受到開發(fā)商與消費(fèi)者的青睞。為了詮釋和展示城市建設(shè)、城市規(guī)劃，沙盤模型已經(jīng)成了城市規(guī)劃中必不可少的展示工具之一。沙盤模型行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的配套行業(yè)也迅速崛起，沙盤模型已悄然成為售樓中心必不可少的工具之一。
模型制作過程中，鉆孔工序應(yīng)如何進(jìn)行？
鉆孔是根據(jù)沙盤模型設(shè)計(jì)制作的需要，在沙盤模型材料上開設(shè)孔洞的加工工藝?？锥吹男螒B(tài)主要有圓形、方形和多邊形三種，鉆出的孔洞可以用作穿插桿件或構(gòu)造連接，也可以用作外部門窗裝飾。通過了解總體模型，小區(qū)密度是否過大、建筑風(fēng)格是否滿意、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、內(nèi)交通的分布是否合理、公共設(shè)施的分布是否人性化等都一目了然，而這些對以后的居住質(zhì)量影響很大，也是購房者在不同樓盤之間比較應(yīng)考慮的關(guān)鍵因素。 圓孔與方孔的開設(shè)頻率很高，幾乎所有沙盤模型都需要開設(shè)?？锥窗匆?guī)格又分為微、小、中、大四類。直徑或邊長為1~2mm的成為微孔，3~5mm的稱小孔，6~20mm稱中孔，21mm以上稱為大孔。
微孔的開始比較簡單，直接使用尖銳的針錐對沙盤木材形成做鉆鑿，1~2mm的孔洞可以直接鑿穿，以滿足其他形體構(gòu)造能順利通過或固定。3~5mm的小孔則先錐扎周邊，后打通中央，完成后必須采用磨砂棒打磨孔洞內(nèi)徑。此次“少年木工房”夏令營活動(dòng)于本月15日開始，共分兩期，每期5天。中孔的開啟就比較靈活了，可以借用日常生活用品來輔助，例如：金屬鋼筆帽、瓶蓋、不銹鋼管、裝訂用打孔機(jī)等，銳利的金屬模具都能直接用于沙盤模型型材加工，如果規(guī)格不符，可以作多次拼接加工。打孔開設(shè)比較容易，先使用尖銳的刀具將孔洞中央刺穿，然后向周邊緩緩擴(kuò)展，使用小剪刀將邊緣修剪整齊，后采用磨砂棒或砂紙將孔洞內(nèi)壁打磨平整。
