奧昱威電梯——大廈電梯維修

電梯日常維護保養(yǎng)的第二點或是要加強員工管理，電梯的維修保養(yǎng)是一個專業(yè)能力較為強的工作中，電梯的日常運行的全過程之中，一旦發(fā)生難題必須獲得技術專業(yè)工作人員立即合理的檢修。物業(yè)管理公司的管理者應當考慮到引進系統(tǒng)化的電梯檢修專業(yè)技術人員，讓她們參加到電梯的日常工作中管理方法之中來，另外一旦電梯發(fā)生難題，企業(yè)還應當積極主動與電梯生產(chǎn)廠家聯(lián)絡處理，與專業(yè)技術人員互相配合，一同處理電梯很有可能存有的安全隱患。大廈電梯維修

當今有很多物業(yè)管理公司出自于自身節(jié)省經(jīng)營成本的考慮到，通常在開展電梯維護保養(yǎng)和檢修的情況下不愿意升級硬件配置，不愿意太多地資金投入成本費，升級硬件配置，這事實上將給電梯的搭乘者產(chǎn)生十分大的安全風險，也危害了公司的信譽。大廈電梯維修

門未關掉，但電梯能夠選層運行。

清查方式：①中控鎖KMT斷路器黏連，清除或更換門鎖②防盜鎖汽車繼電器JMS有卡阻常吸沒放，拆換汽車繼電器JMS;

電梯行車中途泊車。

清查方式：門刀撞擊門輪，使鎖臂松掉，中控鎖KMT斷掉，防盜鎖汽車繼電器JMS跳停，電梯馬上泊車，調(diào)節(jié)防盜鎖滾軸

跟門刀部位。大廈電梯維修

電梯到站平層后，電梯不開門。

清查方式：①二級開門行程開關2KM毀壞，使開門汽車繼電器JKM不可以得電，電梯沒法開門。接線二點38、01查驗明確

，能開門，表明2KM毀壞，應拆換2KM;②開門地區(qū)稀土永磁汽車繼電器毀壞，使開門控制繼電器JMQ不可以吸合，其

繼電器仍斷掉，汽車繼電器JKM沒法得電，而不可以開門，拆換開門地區(qū)稀土永磁汽車繼電器。大廈電梯維修

掌握下曳引式電梯的基本上運作基本原理。

務必了解，電梯運作的標準--開關電源，開關電源主供電系統(tǒng)開關箱鍵入為三相五線制，一根零線、一根接地線、三相220V交流電，三相電源缺一相不能，單直流電壓為380V，正負極不超過7%，電源電壓太高不好，工作電壓太低也不能，不然電梯運作可能造成常見故障，工作電壓低時軟啟動器工作中異常，軟啟動器系統(tǒng)軟件及操縱主板會提醒“欠工作電壓”在沒有帶軟啟動器的溝通交流變速電梯中主機遇傳出“嗡嗡響”的響聲，工作電壓過高或是過低時軟啟動器內(nèi)部會造成維護，啟動電容超溫，也是有很有可能損壞啟動電容（一般在控制箱頂端）大廈電梯維修

當A、B、C三相錯相時，電機會翻轉（變頻式電梯不容易翻轉），當缺隨意一相時電梯都不可以運行，也很有可能造成別的常見故障，比如：照明燈具異常，操縱回路缺乏開關電源。自然為避免 之上狀況控制箱內(nèi)部增設了零線火線維護開關，當電梯開關電源錯相斷相時，零線火線會維護，零線火線一旦運行維護姿勢，會斷開安全性回路。因此一定要確保電梯供電系統(tǒng)一切正常，控制箱內(nèi)全部的操縱開關及主板玻璃試管斷路器、開關電源操縱開關一切正常，全部的信號指示燈表明一切正常。大廈電梯維修