消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 20 人。技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別一級(jí)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。消防工程驗(yàn)收分為驗(yàn)收和驗(yàn)收備案抽查兩種形式，它們的申報(bào)資料和程序差不多，下面分別作一回答。消防工程驗(yàn)收:消防工程驗(yàn)收需要的申報(bào)材料和式樣如下：建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表

1.運(yùn)用專用型測(cè)試儀器對(duì)所安裝的所有探測(cè)儀和手動(dòng)式警報(bào)系統(tǒng)試驗(yàn)少1次。2.全自動(dòng)和手動(dòng)式開(kāi)啟排煙防火閥，關(guān)掉電動(dòng)防火閥和空調(diào)機(jī)組。3.對(duì)所有電動(dòng)防火門(mén)、防火卷簾門(mén)的試驗(yàn)少1次。4.強(qiáng)制性斷開(kāi)非消防報(bào)警系統(tǒng)作用試驗(yàn)。5.對(duì)別的相關(guān)的消防安全操縱設(shè)備開(kāi)展作用試驗(yàn)。注：此條是對(duì)每一年應(yīng)做的查驗(yàn)作了實(shí)際要求。在其中對(duì)危害工程建筑內(nèi)別的系統(tǒng)軟件應(yīng)用的新項(xiàng)目在具體步驟時(shí)，應(yīng)做好妥當(dāng)分配，避免導(dǎo)致出現(xiàn)意外損害。

為什么要由專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行消防維保服務(wù)呢？？

1.（降低火災(zāi)發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn))

自動(dòng)消防設(shè)施中除火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)能夠通過(guò)報(bào)警控制柜實(shí)時(shí)監(jiān)控本系統(tǒng)的運(yùn)行情況外,其它系統(tǒng)沿不具備這樣的條件,比如消防水泵、噴淋泵、消防電梯、濕式報(bào)警閥、水流指示器、送風(fēng)口、電磁閥、防火卷簾及它們的管網(wǎng)線路等設(shè)備都不能直觀、實(shí)時(shí)地顯示工作狀態(tài)。在這種情況下,只有定期地檢測(cè)它們,才能確切地掌握它們的運(yùn)行情況;只有定期地檢修它,才能保證它們長(zhǎng)期無(wú)故障的運(yùn)行。否則,在不知不覺(jué)中極易造成諸多技術(shù)隱患,陡然增加消防安全責(zé)任人的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。