加裝電梯注意事項

1、土地權屬清晰無爭議，加裝電梯位置須與土地權屬證明文件宗地紅線范圍內。既有住宅也須具有合法的報批手續(xù)或權屬證明。

2、加裝電梯以實用為原則，不得占用城市道路空間，盡量不占或少占現(xiàn)狀綠地，不得影響交通、不得影響消防和原有建筑結構安全。

3、加裝電梯如有投訴與糾紛要及時協(xié)調處理。對因加裝電梯影響住宅采光、通風的業(yè)主，可通過協(xié)商補償處理。

4、建筑設計方案應具有相應資質的設計單位設計。

5、屬于建設需處理的加裝項目還須提交行政處罰結案文書。

舊樓加裝電梯

      舊樓加裝電梯，讓樓宇沒有電梯不再成為父母回家的障礙，阻斷看望家人的愿望，讓幸福更近一步！

舊樓加裝電梯是一個典型的歷史遺留問題。在城鎮(zhèn)化初期，大量城市中心的舊樓盤不僅沒有安裝電梯，而且都未成立業(yè)委會，甚至大量小區(qū)物管也是缺位狀態(tài)。隨著城鎮(zhèn)化、老齡化不斷加速，居民對于居住質量的要求不斷提高，舊樓加裝電梯的迫切性隨之增加。然而，在業(yè)委會、物管同時缺位的情形下，老樓加裝電梯遭遇到各種各樣的難題。

    用電梯運載家具應報物業(yè)服務處并備案，由物業(yè)服務處派工作員專梯監(jiān)管運輸，運送家具應輕搬小心輕放，嚴禁運載超大型、超高、超載物件，不可毀壞電梯及公共基礎設施。在日常運作全過程之中有時候出現(xiàn)故障是無可避免的，因而電梯維修人員要想保證手到病自除，輕輕松松處理故障，應具有必需的電氣設備基本知識及其技術專業(yè)的電梯專業(yè)知識。當電梯在運作中忽然產(chǎn)生停止運營等故障時，旅客無須不安，可按警報器匯報，耐心等待維修人員來臨，不可采用敲打按鍵、殼體及其強制撬門等心浮氣躁個人行為。

 總則保障住宅小區(qū)電梯的使用安全，明確住宅小區(qū)電梯的安全管理職責，引導住宅小區(qū)電梯使用管理與日常維護保養(yǎng)行為的規(guī)范化電梯維保 單位對電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點，制訂合理的保養(yǎng)計劃與方案，對電梯進行清潔乘梯人應愛護電梯，只按所去樓層按鈕，不得連續(xù)按鈕或敲擊按鈕，不得用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意按動警鈴按鈕，不得長時間站在轎廂門中間阻止電梯運行。