嗣后履行事實(shí)不能是否構(gòu)成違約責(zé)任

不能履行又可以分為全部不能履行與部分不能履行。全部不能履行如屬嗣后不能履行，可構(gòu)成違約責(zé)任的要件。部分不能履行如屬嗣后不能履行時(shí)，自然屬于違約責(zé)任的構(gòu)成要件;如屬自始不能履行，仍可能產(chǎn)生違約責(zé)任，即在能履行部分而不為履行時(shí)，構(gòu)成違約責(zé)任。

　　不能履行還可以分成事實(shí)上的不能履行與法律上的不能履行。前者是指基于自然法則而構(gòu)成的不能履行。特定物滅失造成的不能履行，屬于此類。后者是指基于法律的規(guī)定而構(gòu)成的不能履行。出賣禁止流通物為其典型。如訂立之后，履行之前，標(biāo)的物被禁止流通，這屬于法律不能，違約人可以免責(zé)。再如訂立合同之后，特定標(biāo)的物意外滅失，出賣人無法交付，這屬于事實(shí)不能。嗣后履行事實(shí)不能是否構(gòu)成違約責(zé)任，要具體問題具體分析。如果標(biāo)的物是因不可抗力滅失，出賣人免責(zé)。如果承攬人轉(zhuǎn)產(chǎn)，以至不能交付工作成果，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

不可抗力事件潛在著索賠機(jī)會(huì)

不可抗力事件潛在著索賠機(jī)會(huì)。

　　l、因自然災(zāi)害引起的損失;

　　2、因社會(huì)、引起的損失;

　　3、因物價(jià)大幅度上漲，造成材料價(jià)格、工人工資大幅度上漲而增加的費(fèi)用。

不可預(yù)見因素的發(fā)生潛在著索賠機(jī)會(huì)。

　　l、因施工中發(fā)現(xiàn)、古董、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的物品所發(fā)生的保護(hù)等費(fèi)用;

　　2、異常惡劣氣候條件造成已完工程損壞或質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)的處置費(fèi)、重新施工費(fèi)。

施工單位提出工期索賠的通常有兩個(gè)

工期索賠，在工程施工中，常常會(huì)發(fā)生一些未能預(yù)見的干擾事件使施工不能順利進(jìn)行，使預(yù)定的施工不能順利進(jìn)行，使用權(quán)預(yù)定的施工計(jì)劃受到干擾，造成工期延長(zhǎng)，這樣，對(duì)合同雙方都會(huì)造成損失。施工單位提出工期索賠的目的通常有兩個(gè)：一是免去或推卸自己對(duì)已產(chǎn)生的工期延長(zhǎng)的合同責(zé)任，使自己不支付或盡可能不支付工期延長(zhǎng)的罰款;二是進(jìn)行因工期延長(zhǎng)而造成的費(fèi)用損失的索賠。對(duì)已經(jīng)產(chǎn)生的工期延長(zhǎng)，建設(shè)單位一般采用兩種解決辦法：一是不采取加速措施，工程仍按原方案和計(jì)劃實(shí)施，但將合同期順延;二是指施工單位采取加速措施，以全部或部分彌補(bǔ)已經(jīng)損失的工期。如果工期延緩責(zé)任不是由施工單位造成，而建設(shè)單位已認(rèn)可施工單位工期索賠，則施工單位還可以提出因采取加速措施而增加的費(fèi)用索賠。

　　工期索賠一般采用分析法進(jìn)行計(jì)算，其主要依據(jù)合同規(guī)定的總工期計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃，以及雙方共同認(rèn)可的對(duì)工期修改文件，調(diào)整計(jì)劃和受干擾后實(shí)際工程進(jìn)度記錄。如施工日記、工程進(jìn)度表等，施工單位應(yīng)在每個(gè)月底以及在干革命擾事件發(fā)生時(shí)，分析對(duì)比上述資料，以發(fā)現(xiàn)工期拖延以及拖延原因，提出有說服力的索賠要求。

工期延誤承包人可以索賠的費(fèi)用

　　因發(fā)包人原因，如拖欠進(jìn)度款、沒有按時(shí)提供原材料等導(dǎo)致工期延誤的，承包人可以要求賠償。

　　根據(jù)合同法規(guī)定，因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。通常具體而言，承包人都可以要求賠償以下費(fèi)用：

　　1、人工費(fèi)損失。如、窩工的工人工資;工人低生產(chǎn)效率的損失;膳食補(bǔ)貼、工器具費(fèi)用、各種管理費(fèi)等相關(guān)人工費(fèi)用損失。

　　2、材料費(fèi)損失。諸如由于工期拖延，材料價(jià)格上漲帶來的差價(jià)損失等。

　　3、機(jī)械費(fèi)損失。由于工期拖延導(dǎo)致相關(guān)機(jī)械帶來的損失，轉(zhuǎn)移搬運(yùn)帶來的損失等相關(guān)費(fèi)用。

　　4、工地管理費(fèi)。諸如由工期拖延產(chǎn)生的工地管理人員的工資等。

　　5、物價(jià)上漲的差生的差價(jià)費(fèi)用。諸如工人工資上漲、機(jī)械租賃費(fèi)用上漲、材料費(fèi)用上漲等。