《危標》規(guī)定了房屋安全鑒定綜合評定應(yīng)遵循的基本原則，保留了原標準中提出的“全分析，綜合判斷”的提法，以求在按照《危標》進房屋安全鑒定的過程中，大限度發(fā)揮專業(yè)技術(shù)人員的豐富實踐經(jīng)驗和綜合分析能力，更好地保證鑒定結(jié)論的科學(xué)性、合理性。其具體規(guī)定如下：1.房屋安全鑒定應(yīng)以整幢房屋地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險程度的嚴重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，面分析，綜合判斷。2.在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上，應(yīng)考慮它們的危險是孤立的還是相關(guān)的。當構(gòu)件的危險是孤立的時，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險;當構(gòu)件的危險是相關(guān)的時，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的危險性判定其范圍。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

水平裂縫：屬伸縮裂縫主要在剪力墻上部，一般是由于澆注混凝土較快產(chǎn)生?？v向裂縫:屬干縮、溫度應(yīng)力裂縫，一般較短、較窄，不貫穿墻體。軸心受壓構(gòu)件一般不出現(xiàn)裂縫，一旦發(fā)現(xiàn)受壓區(qū)混凝土壓裂，極有可能為結(jié)構(gòu)性裂縫，預(yù)示結(jié)構(gòu)開始破壞，應(yīng)引起足夠重視。3.2.3受拉構(gòu)件軸心受拉構(gòu)件在荷載不大時，混凝土就產(chǎn)生裂縫，其特征是沿正截面開始，與鋼筋拉力作用線相垂直，各縫間距近似相等。3.2.4預(yù)應(yīng)力混凝土空心板橫向裂縫：一般多在板底跨中或支座處，裂縫垂直于板跨，前者由于超載、質(zhì)量低劣、運輸不當?shù)仍蛩拢笳哂捎谪搹澗厮隆?次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

二、促使城市危舊房屋的改造通過對危舊房屋實施安全管理與檢測，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時采取排險解危措施，大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失。同時也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促使危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造。三、房屋鑒定會對原有樓房的加層、擴建、改建等進行安全性檢測任何一幢樓房都是根據(jù)其預(yù)定的使用功能進行科學(xué)地設(shè)計、建造的，改變現(xiàn)有樓房的結(jié)構(gòu)，加層、擴改建或加大荷載，必然會導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變，甚至?xí)适ЫY(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

現(xiàn)場物理檢查常用的方法有：吊。測量垂直度。用托線板或線錘（線墜）吊線，或用線錘吊線或經(jīng)緯儀或用激光標線儀配合，兩米內(nèi)可用垂直檢測尺等測定垂直度。房屋驗收檢查靠。測量平整度與垂直度。用靠尺或垂直檢測尺在測量面上任意角度進行。量。用直尺、卷尺、卡尺、塞尺、激光測距儀、對角線檢測尺、萬用表、百格網(wǎng)等測量長度、高度、厚度、寬度，直徑、縫隙及砂漿飽滿度等。另外還包括測容量、測溫度等項目。檢測門窗套。用陰陽角檢測尺、方尺等，輔之塞尺檢查陰陽角是否方正。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制