二、單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件

1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證明文件及進(jìn)行抽樣試驗(yàn)報(bào)告。

4、單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。

5、質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問(wèn)題已全部整改完成。

6、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。

7、有施工單位秉公辦事的工程質(zhì)量保修書。

8、有、消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。

三、單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督檢查的主要內(nèi)容

1、質(zhì)監(jiān)員應(yīng)對(duì)竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收人員資格、驗(yàn)收程序、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方案的落實(shí)情況等進(jìn)行監(jiān)督。

6、安裝工程中各類管道預(yù)埋結(jié)束，位置尺寸準(zhǔn)確，相應(yīng)測(cè)試工作已完成，其結(jié)果符合規(guī)定要求。

7、主體分部工程驗(yàn)收前，可完成樣板間或樣板單元的室內(nèi)粉刷。

8、主體分部工程施工中，質(zhì)監(jiān)站發(fā)出整改()通知書要求整改的質(zhì)量問(wèn)題都已整改完成，完成報(bào)告書已送質(zhì)監(jiān)站歸檔。

主體分部工程監(jiān)督抽查、檢查的主要內(nèi)容

1、對(duì)實(shí)體質(zhì)量抽查的一般規(guī)定

(1)抽查施工作業(yè)面的施工質(zhì)量，突出對(duì)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況的檢查；

(2)重點(diǎn)檢查結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用功能，其中重點(diǎn)監(jiān)督結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位；

(3)抽查涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、見證取樣送檢資料及結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告。

主體結(jié)構(gòu)是基于地基基礎(chǔ)之上，接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的有機(jī)聯(lián)系的系統(tǒng)體系，它和地基基礎(chǔ)一起共同構(gòu)成的建設(shè)工程完整的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，是建設(shè)工程安全使用的基礎(chǔ)，是建設(shè)工程結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定、可靠的載體和重要組成部分。它的基本功能包括三部分:一是主體結(jié)構(gòu)本身形成一個(gè)有機(jī)聯(lián)系的系統(tǒng)整體，有效地協(xié)調(diào)工作，承受主體結(jié)構(gòu)部件本身相互傳遞的荷載