樓宇對(duì)講系統(tǒng)的選購(gòu)技巧

一、天線：天線是整機(jī)收發(fā)蕞關(guān)鍵部件，天線一旦失效或不良，必影響收發(fā)通信效果。用戶在使用中經(jīng)常會(huì)用手拿天線來(lái)帶動(dòng)整臺(tái)對(duì)講機(jī)，更嚴(yán)重的是揑在天線尾巴甩動(dòng)對(duì)講機(jī)。由于天線口是整機(jī)高頻接收發(fā)射的出入口，經(jīng)常使用的是專業(yè)TNC、BNC、SMA等接口，此時(shí)由于天線本身機(jī)械強(qiáng)度的原因，久而久之產(chǎn)生天線外皮脫落，天線針斷裂，或天線針接觸面變小，嚴(yán)重時(shí)會(huì)使天線針與電路板之間的聯(lián)接處產(chǎn)生脫焊。此時(shí)機(jī)器發(fā)射駐波已經(jīng)變大，在連續(xù)工作的情況下，某些保護(hù)措施較差的機(jī)器就會(huì)產(chǎn)生功率管、功放模塊燒損或功率電阻燒斷路等故障，用戶一般會(huì)在不能收受話的情況下才會(huì)送修。建議平時(shí)使用時(shí)注意掌握正確使用方法，經(jīng)常檢查天線、天線座之間的連接是否可靠，是否發(fā)黑有污垢，天線外觀是否破損，如有損壞，建議更換同型號(hào)天線、天線座?！　　　《㈦姵兀弘姵厥枪┙o整機(jī)能量的來(lái)源。由于對(duì)講機(jī)發(fā)射時(shí)電流較大，一次性堿性電池用的比較少。大部分對(duì)講機(jī)采用的是可反復(fù)充電的鎳鎘，鎳氫，或鋰離子電池。經(jīng)常會(huì)有用戶提出電池使用時(shí)間不夠長(zhǎng)，剛充完電（PTT）沒(méi)按幾下就沒(méi)電了，除了個(gè)別經(jīng)營(yíng)商采用劣質(zhì)電芯，影響正常使用外，正確的使用方法是能夠延長(zhǎng)電池的使用時(shí)間及使用壽命的。調(diào)查和詢問(wèn)用戶發(fā)現(xiàn)，一部分用戶會(huì)在要使用時(shí)放在充電器里隨便充一段時(shí)間，拿起來(lái)就用，沒(méi)有規(guī)律的充放電。由于鎳鎘電池的充放電具有記憶特性，就會(huì)產(chǎn)生充不飽的現(xiàn)象。還有一些不長(zhǎng)用的用戶會(huì)長(zhǎng)時(shí)間將機(jī)器帶電池長(zhǎng)時(shí)間放在充電座上。要知道目前市場(chǎng)上很多簡(jiǎn)易充電器是沒(méi)有充滿提示及保護(hù)電路的，這樣時(shí)間一長(zhǎng)會(huì)形成電池過(guò)充，嚴(yán)重時(shí)電池就報(bào)廢。使用鋰離子電池的用戶一般配有專業(yè)的鋰電充電器，但是建議用戶每一個(gè)充電周期用完再充。鋰電雖然沒(méi)有記憶特性，但經(jīng)過(guò)二至三百個(gè)充放電周期后容量會(huì)大大的下降?！　　　×硗?，有一些機(jī)器由于使用環(huán)境不同，或電池質(zhì)量問(wèn)題，產(chǎn)生漏液，機(jī)器及電池觸片會(huì)產(chǎn)生氧化，腐蝕。導(dǎo)致電池與機(jī)器接觸不良，嚴(yán)重時(shí)不開(kāi)機(jī)。這種現(xiàn)象一般可從表面上看出來(lái)，輕者可用刀片刮干凈再用，嚴(yán)重銹蝕的建議電池報(bào)廢，機(jī)器送修?！　　　∪?、PTT(發(fā)射按鍵)：發(fā)射按鍵是日常使用中，使用頻率蕞高的部件，在一些送修的機(jī)器中有發(fā)現(xiàn)一部分機(jī)器是發(fā)射鍵外橡皮老化或破損，影響正常使用。有的影響到電路板上的按鍵，有按鈕接觸不良，按鍵失效等故障，維修時(shí)蕞好采用與原機(jī)同型號(hào)的器件。　　　　四、電源開(kāi)關(guān)、靜躁電位器、步進(jìn)電位器：對(duì)講機(jī)中的電源開(kāi)關(guān)一般與音量電位器是一體的，有一部分低端機(jī)器采用器件品質(zhì)有問(wèn)題，能開(kāi)關(guān)電源、但音量調(diào)整有問(wèn)題。建議更換優(yōu)良同型號(hào)器件。靜躁電位器反復(fù)調(diào)整機(jī)會(huì)較少，但需要工作在某一特定位置，有些用戶怕調(diào)整麻煩，干脆用膠水粘死，這樣給日后維修埋下了隱患。步進(jìn)電位器是用來(lái)轉(zhuǎn)換信道及手動(dòng)編程時(shí)使用，好的電位器手感很好，轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)步間清晰，不要有平滑感。有些機(jī)器跌落時(shí)會(huì)損壞電位器軸，使之不能改變信道及編程，送修時(shí)只能更換新件。伴隨著社會(huì)的發(fā)展，現(xiàn)在越來(lái)越多小區(qū)都安裝上了樓宇對(duì)講系統(tǒng)，對(duì)講系統(tǒng)作為住戶日常生活中要頻繁使用到的系統(tǒng)，好用的對(duì)講設(shè)備能帶給業(yè)主更便捷的生活，特別是可視室內(nèi)機(jī)。目前有些機(jī)器采用的是按鍵開(kāi)關(guān)，此類機(jī)型應(yīng)注意使用時(shí)間一長(zhǎng)，導(dǎo)電性能改變。有時(shí)會(huì)引起不開(kāi)機(jī)，或反復(fù)按幾次才能開(kāi)機(jī)，檢修時(shí)應(yīng)先考慮清洗鍵盤(pán)及電路板?！　　　∥?、導(dǎo)電鍵盤(pán)：大部分對(duì)講機(jī)都帶有DTMF鍵盤(pán)及編程按鍵，送修的機(jī)器中如發(fā)現(xiàn)鍵盤(pán)破損，油污，個(gè)別按鍵脫落，老鼠、蟑螂咬傷。此類故障只需清洗或換新?！　　　×?、揚(yáng)聲器（喇叭）：揚(yáng)聲器是對(duì)講機(jī)受話關(guān)鍵部件，有的用戶喜歡將音量開(kāi)到蕞大，某些機(jī)器音頻功放與啦吧的匹配不是設(shè)計(jì)的很好就會(huì)燒毀啦吧。還有一些特殊環(huán)境的用戶，用了一段時(shí)間啦吧聲音越來(lái)越小，檢修中發(fā)現(xiàn)啦吧音膜上吸有很多鐵粉，將鐵粉徹底清除干凈一般能恢復(fù)原樣。　　　　七、音頻組件（耳麥）：有一些用戶由于工作關(guān)系會(huì)使用耳機(jī)等外接附件，音頻插頭一般靠專用插頭及插座連接，久而久之會(huì)產(chǎn)生插座接觸不良或脫焊，因插座一般帶有動(dòng)斷接點(diǎn)，此時(shí)會(huì)產(chǎn)生收受話不良故障。檢修時(shí)建議更換良好插座。　　　　八、機(jī)夾（背夾）：機(jī)夾是對(duì)講機(jī)必備附件，出廠時(shí)都配有專用固定鏍絲。當(dāng)用戶使用中會(huì)有螺絲脫落現(xiàn)象，有些用戶會(huì)隨便找個(gè)螺絲擰上不管長(zhǎng)短，還有用自攻螺釘?shù)?。有一些機(jī)子后機(jī)殼背夾螺絲孔是通孔型式的，螺絲超長(zhǎng)會(huì)損壞電路板，嚴(yán)重時(shí)機(jī)器會(huì)報(bào)廢。對(duì)講機(jī)后背夾一般都標(biāo)有螺絲尺寸，一定得按要求使用背夾螺絲。

【門(mén)禁樓宇對(duì)講系統(tǒng)存在問(wèn)題分析】

一、門(mén)禁對(duì)講三大人為缺陷

營(yíng)建社區(qū)安防的立體屏障主要決定于人防、物防和技防。人防有業(yè)主、物業(yè)和保安人員;物防有防護(hù)圍墻、防盜門(mén);技防有門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)，監(jiān)控閉路電視，24小時(shí)巡查監(jiān)控等安全防范系統(tǒng)。系統(tǒng)電源一般來(lái)說(shuō)，一臺(tái)主機(jī)、一臺(tái)圍墻機(jī)、一臺(tái)管理機(jī)配置一臺(tái)系統(tǒng)電源，8至12臺(tái)普通功能的可視分機(jī)配置一臺(tái)系統(tǒng)電源。從業(yè)主的抱怨中可以發(fā)現(xiàn)造成門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)形同虛設(shè)的原因主要來(lái)人防和技防，即業(yè)主缺乏安全防范意識(shí)、物業(yè)公司管理不完善、門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)自身存在缺陷。

1、業(yè)主缺乏安全防范意識(shí)  

業(yè)主缺乏安全防范意識(shí)是造成小區(qū)安全隱患的原因之一，主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：

，缺乏對(duì)門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)的了解。有很多業(yè)主由于不了解門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)的使用方法、維護(hù)方式，經(jīng)常出現(xiàn)錯(cuò)誤操作和門(mén)禁卡保存不當(dāng)被消磁失效的現(xiàn)象;還有一些業(yè)主、住戶由于忘記攜帶門(mén)禁卡，不惜以犧牲未來(lái)的安去來(lái)?yè)Q取暫時(shí)的便利，破壞門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)。

第二，缺乏自我保護(hù)意識(shí)。有些業(yè)主為尋求一時(shí)的方便輕易將門(mén)禁密碼告訴親戚朋友、裝修工、小時(shí)工等;或者在輸入秘密打開(kāi)單元門(mén)時(shí)，不注意防范，密碼被陌生人盜。

2、物業(yè)和保安人員管理不善

在業(yè)主的抱怨聲中發(fā)現(xiàn)，由于密碼不保密導(dǎo)致許多“閑雜人”進(jìn)出自如;還有一些陌生人尾隨業(yè)主同樣來(lái)去自如。對(duì)于這些陌生人有很多保安人員為了避免麻煩不盤(pán)問(wèn)阻撓、聽(tīng)之任之。5、人性化設(shè)計(jì)門(mén)禁對(duì)講產(chǎn)品是面向大眾的產(chǎn)品，使用的人性化是的特征之一。每種安全防范產(chǎn)品都會(huì)存在缺陷，所以在缺陷出現(xiàn)的時(shí)候就需要用人為的方式補(bǔ)救，如果補(bǔ)救不當(dāng)，形同虛設(shè)的就不僅僅是安防產(chǎn)品了。

3、門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)自身存在一些需要改進(jìn)的地方.

小區(qū)樓宇對(duì)講有哪幾種類型

1、單戶型——具備可視與非可視對(duì)講、遙控開(kāi)瑣、主動(dòng)監(jiān)控，使住宅內(nèi)的電話(與市話連接)、電視與單元型可視對(duì)講主機(jī)組成單元系統(tǒng)等功能。

2、單元型——單元型可視與非可視對(duì)講系統(tǒng)主機(jī)分直按式和撥號(hào)式。

直按式容量較小，分為15、18、21、27等戶型類別，主要適應(yīng)于十層以下的住宅。它的主要特點(diǎn)是：一按就應(yīng)，操作簡(jiǎn)便。

而撥號(hào)式對(duì)講系統(tǒng)的設(shè)計(jì)容量就大得多了，多為256戶型類別，主要適應(yīng)于十層以上的高層建筑。它的特點(diǎn)是：操作方式與撥號(hào)電話一樣，界面豪華。

這兩種系統(tǒng)都采用總線方式布線，它的解瑪類別分為樓層解瑪和室內(nèi)機(jī)解瑪兩種方式。這種室內(nèi)機(jī)常規(guī)與單戶型的室內(nèi)機(jī)兼容，均能實(shí)現(xiàn)可視與非可視對(duì)講，遙控開(kāi)瑣等等諸多功能，并能掛接管理中心。

3、小區(qū)聯(lián)網(wǎng)型——采用區(qū)域集中化管理(多功能)。它不僅具備可視與非可視對(duì)講、遙控開(kāi)瑣等多種功能，并能接收住宅小區(qū)內(nèi)各種技防探測(cè)器的報(bào)警信息與緊急援助，主動(dòng)呼叫轄區(qū)內(nèi)任何一個(gè)住戶或所有住戶實(shí)施廣播功能。