輕鋼別墅近三十年來在歐美國家逐步發(fā)展起來。已經(jīng)形成了一整套十分成熟的技術(shù)。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅具有性能好、自重輕、工廠化程度高、建造速度快、勞動強(qiáng)度小等優(yōu)點(diǎn)一直備受青睞。鋼材的輕質(zhì)、高強(qiáng)、鋼結(jié)構(gòu)的體系的靈活選用為住宅空間的組合提供了自由度。一方面鋼結(jié)構(gòu)可以提供超大共享空間,同時(shí)建筑師可以不拘泥于承重墻位置,根據(jù)設(shè)計(jì)需要自由布置各功能空間。鋼材優(yōu)良的物理、力學(xué)性能使得輕鋼結(jié)構(gòu)住宅具備了整體剛度大、構(gòu)件強(qiáng)度高、結(jié)構(gòu)自重輕的特點(diǎn),在、颶風(fēng)等罕遇災(zāi)害下的表現(xiàn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于其它結(jié)構(gòu)形式的住宅。輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅復(fù)合墻體構(gòu)造了房屋對隔熱、防潮、隔音的需要。中空玻璃的使用使隔音指標(biāo)達(dá)40加權(quán)分貝以上,除了大大減少噪音的污染,更能節(jié)省大量的能源。

在歐美遍地都可以看到輕鋼結(jié)構(gòu)別墅,這個(gè)情況也持續(xù)了七十年之久,但是他們的原材料可都是來自中國,這一點(diǎn)在很大程度上就減輕了輕鋼別墅在中國的造價(jià),這個(gè)也是它現(xiàn)在在中國普及的一個(gè)原因。還有一個(gè)很重要的原因就是房子本身所具有的優(yōu)勢和社會大環(huán)境發(fā)展所需要的,比如社會發(fā)展到現(xiàn)在亟待解決的問題就是環(huán)境污染和能源的問題,而別墅的優(yōu)勢正符合了這個(gè)流行的趨勢。

輕剛結(jié)構(gòu)在我國已進(jìn)進(jìn)快速發(fā)展時(shí)期,已在產(chǎn)業(yè)建筑中得到廣泛的應(yīng)用,輕鋼住宅已成為輕型鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用的新領(lǐng)域和新的增長點(diǎn),但與國外的發(fā)展水平相比,無論在建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),還是在制作安裝技術(shù)方面,我們都有很大的差距。但是由于現(xiàn)在鋼材供給充足,價(jià)格較低,輕鋼結(jié)構(gòu)已不再是造價(jià)比混土壤貴的結(jié)構(gòu)型式。

輕鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)要求成為行業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)在試造試驗(yàn)工程并取得經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，就應(yīng)不失時(shí)機(jī)地編制相應(yīng)的輕鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。由于與國外標(biāo)準(zhǔn)體系、技術(shù)環(huán)境的差異，甚標(biāo)準(zhǔn)管理方式和部門分工的不同，都使這項(xiàng)工作在我國具有相當(dāng)?shù)碾y度，并非像有些同志設(shè)想的那樣，把國外標(biāo)準(zhǔn)直接翻譯過來就萬事大吉了。把國外輕鋼結(jié)構(gòu)住宅嫁接到中國的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系中來，還有許多深入細(xì)致的研究和協(xié)調(diào)工作要做。根據(jù)建設(shè)部技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制工作計(jì)劃，目前建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心正在組織各有關(guān)科研設(shè)計(jì)單位、大專院校、生產(chǎn)企業(yè)共同編制行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)《低層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)要求》，這項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布后，將結(jié)束輕鋼結(jié)構(gòu)住宅在我國無技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可依的局面。  

　輕鋼別墅通過專業(yè)的工廠化生產(chǎn)，可以的質(zhì)量控制，而且輕鋼別墅材料表面采用熱鍍鋅處理，鍍鋅量按照275g/平米測算，抗腐蝕可長達(dá)300年。結(jié)構(gòu)材料可以回收，維護(hù)材料百分之八十可以回收，真正實(shí)現(xiàn)了建筑材料應(yīng)用上的節(jié)能環(huán)保，這種運(yùn)輸方便和施工快捷的房屋是中國美麗鄉(xiāng)村住房建設(shè)運(yùn)動的選擇。

　　輕鋼節(jié)能抗震房屋具備很多重要性能優(yōu)勢，安全抗震、造型美觀、冬暖夏涼。農(nóng)村老百姓需要和認(rèn)可的方面才叫優(yōu)勢，拒談一切理論上的優(yōu)勢，用體驗(yàn)、用事實(shí)說話，這是的證明。

　　輕鋼別墅在鄉(xiāng)村掀起了一場住房革命，終受益的是中國農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)的老百姓，而政府也正大力提倡和鼓勵(lì)這種新型輕鋼節(jié)能抗震建筑的大力推廣，同時(shí)解決老百姓住房安全抗震、節(jié)能環(huán)?？沙掷m(xù)發(fā)展的問題也具備深刻的戰(zhàn)略意義。這種真正從農(nóng)村用戶經(jīng)濟(jì)能力和需求的角度出發(fā)，打造爆品和精品房屋模式引發(fā)了強(qiáng)大的共鳴，使得輕鋼節(jié)能抗震房屋裂變式的在全國快速推廣開來。