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主營(yíng)：輕鋼報(bào)價(jià)輕鋼別墅輕鋼制作

轉(zhuǎn)眼土地確權(quán)就已經(jīng)結(jié)束了，這樣一來(lái)關(guān)于農(nóng)民的土地，宅基地，建房就會(huì)變得越來(lái)越難了，因此國(guó)家對(duì)農(nóng)村自建房子是在重視的，給農(nóng)民也帶來(lái)不少的好處，這一點(diǎn)還是相當(dāng)不錯(cuò)的，但是沒有房子的人，想要建房的話，那就難上建房了，如今的想要在農(nóng)村自建房子的話，首要的證件，那就是土地確權(quán)證書，外加村干部同意后才能動(dòng)工的，另外從2019年開始，農(nóng)村建房又迎來(lái)了新的政策，其中有3類情況是不能建房了，大家要做到心中有數(shù)，別到時(shí)候白忙活就不好了，接下來(lái)就隨小編一起來(lái)看看吧!

1、土地確權(quán)結(jié)束后，農(nóng)村自建房子都要經(jīng)過(guò)審批

而土地確權(quán)的目的就是劃分所屬權(quán)，如果沒有拿到土地確權(quán)證件的話，那更加是沒有機(jī)會(huì)建房的，就算你拿到了土地確權(quán)證的話，想要建房的話，都是需要經(jīng)過(guò)上級(jí)的同意，并且拿到審批的合同書，不然就算你建好房子的話，也是要被國(guó)家強(qiáng)拆的，這樣一來(lái)那就真的白忙一場(chǎng)了。輕鋼報(bào)價(jià)輕鋼別墅輕鋼制作

2、不管你建房還是翻新，高度是有規(guī)定的

可能以前在農(nóng)村自建房子，相對(duì)比較松懈，不管是你建多大，多高，取決于個(gè)人的能力，隨著國(guó)家開始對(duì)農(nóng)村實(shí)施村容村貌時(shí)，建房高度就要受到限制，像一般在農(nóng)村的2層和3層樓，分別的高度不能超過(guò)3.3米和9.9米，如果超出的話，就屬于違規(guī)行為，這樣國(guó)家強(qiáng)拆后，你也不能有任何的怨言。

3、農(nóng)民私自在其他的地方購(gòu)買房屋和宅基地

我們都知道，現(xiàn)在農(nóng)村的福利多，但是這一切都是建立在村集體成員中，如果不是的話，那就對(duì)不起了，你將與福利無(wú)緣了，而建房和宅基地都是一個(gè)道理，因此不是村集體成員，是不能享受本村因有的使用權(quán)，這樣你是無(wú)法進(jìn)行動(dòng)工在農(nóng)村自建房子的，大家一定要引起重視。輕鋼報(bào)價(jià)輕鋼別墅輕鋼制作

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田園綜合體的打造策略

基礎(chǔ) 資源點(diǎn)一一鄉(xiāng)村旅游資源和土地鄉(xiāng)村旅游資源(泛鄉(xiāng)村旅游資源包含了人工打造的鄉(xiāng)村旅游資源),決定了項(xiàng)目地鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品開發(fā)的核心導(dǎo)向。土地資源決定了田園綜合體的規(guī)模,影響著鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的配比結(jié)構(gòu)。

根據(jù)“島式卷層”田園綜合體的開發(fā)模式,鄉(xiāng)村旅游資源和鄉(xiāng)村土地為最外圍圈層

通過(guò)運(yùn)用合理的綜合開發(fā)手段,以農(nóng)業(yè)深層次開發(fā)(如循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè))和農(nóng)業(yè)規(guī)?；l(fā)展為主,輔以農(nóng)產(chǎn)品加工銷售、科研、教育、醫(yī)liao、培訓(xùn)等其它產(chǎn)業(yè),并形成產(chǎn)業(yè)間的聯(lián)動(dòng)。

此外,項(xiàng)目地在發(fā)展農(nóng)業(yè)的同時(shí),還可以發(fā)展以當(dāng)?shù)剞r(nóng)作物為主的創(chuàng)意農(nóng)業(yè),并適時(shí)開展農(nóng)業(yè)觀光、體驗(yàn)、休閑、度假等鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。輕鋼報(bào)價(jià)輕鋼別墅輕鋼制作

主導(dǎo)脈絡(luò) 吸引點(diǎn)--鄉(xiāng)村旅游休閑

鄉(xiāng)村旅游休閑功能是田園綜合體開發(fā)的主導(dǎo),在其主導(dǎo)下,合理的開發(fā)與之相適應(yīng)的不同類型、不同層次、不同規(guī)模的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品,使其成為整個(gè)田園綜合體的重要吸引點(diǎn),撬動(dòng)鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)。

同時(shí),各個(gè)鄉(xiāng)村旅游休閑項(xiàng)目之間通過(guò)有機(jī)組合而成若干條旅游線將扮演重要連接線的角色,串聯(lián)起田園綜合體的各個(gè)圈層

鄉(xiāng)村旅游休閑項(xiàng)目可融合鄉(xiāng)村觀光、游樂(lè)、休閑、運(yùn)動(dòng)、體驗(yàn)、度假、會(huì)議、養(yǎng)老、居住等多種旅游功能,打造特有的“田園綜合旅游休閑”,如開設(shè)休閑垂釣、農(nóng)場(chǎng)動(dòng)物園、采摘、農(nóng)事體驗(yàn)等鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目

在具體開發(fā)中,可根據(jù)各自地脈、文脈等具體情況,側(cè)重打造其中某一項(xiàng)或幾項(xiàng)功能,形成各具特色的鄉(xiāng)村旅游休閑項(xiàng)目從而帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的發(fā)展。輕鋼報(bào)價(jià)輕鋼別墅輕鋼制作

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產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)

相對(duì)于傳統(tǒng)住宅結(jié)構(gòu)體系，輕鋼別墅3D定制版墻式綠色建筑所建輕鋼結(jié)構(gòu)住宅具有十一大優(yōu)勢(shì)：

抗震性強(qiáng)

抗震性可達(dá)8.6級(jí)，C型鋼做結(jié)構(gòu)和聚本乙烯顆料填充熱塑壓扎而成的墻體形成了堅(jiān)固的結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)有著更為優(yōu)越的抗地zhen和抵抗水平荷載的能力，即使地zhen，也能確保房屋整體安全。

抗風(fēng)性強(qiáng)

聚本乙烯顆料填充熱塑壓扎而成的墻體具有較好延性，輕鋼別墅即使臺(tái)風(fēng)導(dǎo)致房屋變形，也會(huì)形成柔性支撐?？癸L(fēng)可達(dá)每小時(shí)240公里，而傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)抗風(fēng)每小時(shí)只有126公里。

防火性強(qiáng)

聚本乙烯顆料填充熱塑壓扎而成的墻體可對(duì)房屋形成保護(hù)，防火時(shí)間達(dá)3小時(shí)以上，普通磚混結(jié)構(gòu)僅僅只能防火1.8小時(shí)。

防濕性好

完全不吸濕氣，墻體可調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣，具有良好的通氣功能，完全不吸濕氣。

防蟲蟻

輕鋼別墅板材不受白蟻等蟲害侵蝕，適合在各地區(qū)建造，大幅度降低維護(hù)成本。

保溫性好

墻體由聚本乙烯顆料填充熱塑壓扎而成，具有良好的保溫性，防熱。室內(nèi)冬暖夏涼，冬天即使不供暖，室內(nèi)溫度不低于14度，夏天不制冷，室內(nèi)溫度不高于28度。輕鋼報(bào)價(jià)輕鋼別墅輕鋼制作

抗腐蝕性強(qiáng)

墻體不會(huì)腐蝕，正常使用壽命長(zhǎng)達(dá)300年，質(zhì)保50-70年。

隔音

隔音性好，隔音可達(dá)65分貝，而傳統(tǒng)墻體隔音僅達(dá)30分貝。

輕鋼別墅施工便捷

使用3D定制板墻式綠色建筑技術(shù)的板材，重量輕，便于運(yùn)輸與安裝，工期短，人工成本低。干作業(yè)施工不受環(huán)境季節(jié)影響，1棟300平米左右的建筑，只需5個(gè)工人10天就可以完成。

高效節(jié)能

板材的保溫隔熱性能，決定了建筑的高效節(jié)能，能耗是傳統(tǒng)建筑的五分之一至十分之一。室內(nèi)冬暖夏涼，冬季不供暖，室內(nèi)不低于14度;夏季不制冷，室內(nèi)不高于28度，每年可節(jié)省制冷供暖費(fèi)用高達(dá)71%。

綠色環(huán)保

所有材料全部為綠色建材，房屋建構(gòu)材料可100%回收，3D板材重復(fù)使用率可達(dá)80%?？晒?jié)省大量能源資源，減輕傳統(tǒng)建筑垃圾及揚(yáng)塵污染。輕鋼報(bào)價(jià)輕鋼別墅輕鋼制作