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山東環(huán)宇地理信息工程有限公司(國家乙級測繪資質(zhì))。業(yè)務(wù)范圍:無人機(jī)航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動產(chǎn)測繪、儀器銷售等多項業(yè)務(wù)合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。
地籍測量工作有非常強(qiáng)的現(xiàn)勢性。由于社會發(fā)展和經(jīng)濟(jì)活動使土地的利用和權(quán)利經(jīng)常發(fā)生變化,而土地管理要求地籍資料有非常強(qiáng)的現(xiàn)勢性,因此必須對地籍測量成果進(jìn)行適時更新,所以地籍測量工作比一般基礎(chǔ)測繪工作更具有經(jīng)常性的一面,且不可能人為地固定更新周期,只能及時、準(zhǔn)確地反映實際變化情況。套內(nèi)房屋使用面積套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積,以水平投影面積按以下規(guī)定計算:a)套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁柜等空間面積的總和。地籍測量工作始終貫穿于建立、變更、終止土地利用和權(quán)利關(guān)系的動態(tài)變化之中,并且是維持地籍資料現(xiàn)勢性的主要技術(shù)之一。
界址點(diǎn)測量從鄰近基本控制點(diǎn)或高一級界址點(diǎn)起算,以極坐標(biāo)法、支導(dǎo)線法或正交法等野外解析法測 定,也可在全野外數(shù)據(jù)采集時和其他房地產(chǎn)要素同時測定。
丘界線測量,需要測定丘界線邊長時,用預(yù)檢過的鋼尺丈量其邊長,丘界線丈量精度應(yīng)符合本規(guī)范 規(guī)定,也可由相鄰界址點(diǎn)的解析坐標(biāo)計算丘界線長度。對不規(guī)則的弧形丘界線,可按折線分段丈量。測量結(jié)果應(yīng) 標(biāo)示在分丘圖上。供計算丘面積及復(fù)丈檢測之依據(jù)。
套內(nèi)房屋使用面積 套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積,以水平投影面積按以下規(guī)定計算: a)套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁柜等空間面積的總和。 b)套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。 c)不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積。與房屋相連的有柱走廊,兩房屋間有上蓋和柱的走廊,均按其柱的外圍水平投影面積計算。 d)內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。
套內(nèi)墻體面積 套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積,其中各套之間的分隔墻 和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻(包括山墻)等共有墻,均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。套 內(nèi)自有墻體按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。地籍控制測量的精度地籍控制測量的精度由界址點(diǎn)的精度和地籍圖的精度確定。