耐熱性：

　　鍍55%鋁鋅合金鋼板之耐熱性比鍍鋅鋼板佳，與鍍鋁鋼板之抗高溫氧化性類似。鍍鋁鋅合金鋼板可用于達(dá)315度的高溫環(huán)境。

反射性：

　　鍍55%鋁鋅合金鋼板具有高度反射率，使其成為抗熱的屏障；鍍鋁鋅鋼板的熱反射率幾乎是鍍鋅鋼板的兩倍，因此，在未上漆的情況下充當(dāng)屋頂和嵌板亦能達(dá)到節(jié)能效果。

上漆性：

　　由于鍍鋁鋅鋼板的鋅層和油漆之間具有優(yōu)異的附著力，因此用作標(biāo)志板成一般用途時，不需預(yù)處理和風(fēng)化處理就能上漆；而鍍鋅鋼板需要風(fēng)化處理和預(yù)處理。

輕鋼別墅屋面系統(tǒng)是由屋架、結(jié)構(gòu)OSB面板、防水層、輕型屋面瓦（金屬或瀝青瓦）組成的。 輕鋼別墅的屋面,外觀可以有多種組合。材料也有多種。上漆性：由于鍍鋁鋅鋼板的鋅層和油漆之間具有優(yōu)異的附著力，因此用作標(biāo)志板成一般用途時，不需預(yù)處理和風(fēng)化處理就能上漆。輕鋼別墅是一種新型結(jié)構(gòu)的房子，主要使用的是輕鋼龍骨，經(jīng)過嚴(yán)密地計算組合在一起。輕鋼別墅因為施工簡單方便，承載力較強，受到了建房者的喜愛。輕鋼別墅的建造避免了復(fù)雜的施工程序，降低了工人的勞動強度，完成了大多數(shù)外墻裝飾盒的內(nèi)飾。輕鋼別墅節(jié)能，清潔環(huán)保，建設(shè)成本相對較低。

輕鋼別墅保養(yǎng)需要注意的地方還有，由于輕鋼的房屋大多數(shù)是輕鋼搭建起來的，一個螺絲一個孔，絲絲相扣不可分離的，因此在對輕鋼別墅裝修時就要特別注意不要損害輕鋼別墅的任一部件。輕鋼別墅是一棟采用輕鋼建造的別墅。它不同于傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)。雖然它看起來“輕盈飄飄”，但其優(yōu)勢非常突出。輕鋼別墅外墻運用擠塑板或聚氨酯包裹，構(gòu)成了連續(xù)的外保溫，有好的保溫層，冬暖夏涼。輕鋼別墅的建設(shè)期很短。輕鋼別墅的性能經(jīng)久耐用，節(jié)能環(huán)保。輕鋼別墅的耗能較傳統(tǒng)建筑減少65%-90%，是傳統(tǒng)施工耗水量10%，增加套內(nèi)運用面積10%。且構(gòu)造件都經(jīng)過鍍鋅特殊防腐處置，能夠維護鋼材防治銹蝕，延長鋼材的運用壽命。

輕鋼別墅的優(yōu)點：節(jié)能環(huán)保。輕鋼別墅為現(xiàn)場裝配化施工為主，建造過程中可大幅減少用水及污水排放。省心省力的同時，還能降低基礎(chǔ)能耗。輕鋼別墅的優(yōu)點：造型多變多樣。傳統(tǒng)鋼筋混凝土砌磚建筑的造型有很大的局限性；輕鋼別墅建筑的造型可以是多姿多彩，無限發(fā)散。輕鋼別墅的施工建造機械化程度高，施工速度也非?？欤粫绊懜浇従拥纳?。為防止雨水天氣帶來空氣濕度的增加對材料的影響，應(yīng)將室內(nèi)窗口進行封堵，防止潲雨。