建設(shè)用地批準(zhǔn)書應(yīng)提交的全部申請(qǐng)材料目錄A類：劃撥用地（增量）

1．建設(shè)用地批準(zhǔn)書申請(qǐng)表；

2．《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告》（于單獨(dú)項(xiàng)目選址）、《選址意見書》及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；

3．屬政府資金項(xiàng)目，提交項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告及其批復(fù)文件、經(jīng)批準(zhǔn)的投資計(jì)劃文件；屬于非政府資金的，提交項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告及核準(zhǔn)文件；

4．初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件（于單獨(dú)項(xiàng)目選址）；

5．有勘測(cè)資質(zhì)的單位出具的勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書、勘測(cè)定界圖以及位置示意圖；

6．土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件和安置補(bǔ)償協(xié)議；

7．外環(huán)線以內(nèi)項(xiàng)目需附1：2000或1：10000（中心城區(qū)外）現(xiàn)勢(shì)地形圖2份（其中一份用鉛筆標(biāo)注建設(shè)項(xiàng)目用地范圍）及土地利用現(xiàn)狀圖（1：10000）（標(biāo)注位置）；

8．新增費(fèi)和耕地占用稅繳納憑證；

9．申報(bào)單位（人）委托代理的，需提交授權(quán)委托書；

10．規(guī)劃設(shè)計(jì)成果或經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖。

工業(yè)用地有哪些用途？工業(yè)用地，可以以企業(yè)廠房為核心，做一些配套工程：如職工宿舍、企業(yè)研發(fā)樓（寫字樓），職工活動(dòng)場(chǎng)地，或者孵化園等。

工業(yè)用地有哪些用途？

工bai業(yè)用地，可以以企業(yè)廠房為核心，做du一些配zhi套工程：如職工宿舍、企業(yè)研發(fā)樓（寫字樓），職工活動(dòng)場(chǎng)地，或者孵化園等。

工業(yè)用地是指獨(dú)立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場(chǎng)地、排渣（灰）場(chǎng)地等用地。

①一類工業(yè)用地

對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)用地，如：電子工業(yè)，縫紉工業(yè)，工藝品制造工業(yè)等用地。

②二類工業(yè)用地

對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地，如：食品工業(yè)，制造工業(yè)，紡織工業(yè)等用地。

③三類工業(yè)用地

對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地，如：采掘工業(yè)，冶金工業(yè)，大中型機(jī)械制造工業(yè)，化學(xué)工業(yè)，造紙工業(yè)，制革工業(yè)，建材工業(yè)等用地。

商業(yè)用地與工業(yè)用地區(qū)別

一、地價(jià)不同（工業(yè)用土地價(jià)格低、商業(yè)用地價(jià)格高）；

二、使用權(quán)年限不同（工業(yè)30年、商業(yè)40年）；

三、土地使用性質(zhì)不同（國家規(guī)定不允許違反用土性質(zhì)使用土地，即：不允許在工業(yè)用地上從事商業(yè)活動(dòng)）；

四、區(qū)位不同（商業(yè)在市區(qū)內(nèi)、工業(yè)在市郊或接近市郊）。

求工業(yè)用地報(bào)建流程？

大致流程如下：一、立項(xiàng)審批二、規(guī)劃設(shè)計(jì)三、建設(shè)工程報(bào)建四、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收

這種差異性不僅存在于一個(gè)國家或一個(gè)地區(qū)的范圍之內(nèi)，即使在一個(gè)基層生產(chǎn)單位內(nèi)也同樣存在著。隨著生產(chǎn)力水平的提高和人類對(duì)土地享辯凝利用范圍的擴(kuò)大，這種差異性會(huì)逐步擴(kuò)大，而不是趨于縮小。土地的空間差異性，要求人們因地制宜地合理利用各類土地資源，確定土地利用的合理結(jié)構(gòu)與方式，以取得土地利用的綜合效益。土地永續(xù)利用的相對(duì)性。土地利用永續(xù)性有兩層含義：作為自然的產(chǎn)物，它與地球共存亡，具有消失性;作為人類的活動(dòng)場(chǎng)所和生產(chǎn)資料，可以永續(xù)利用。但土地的這種永續(xù)利用是相對(duì)的，只有在利用中維持了土地的功能，才能實(shí)現(xiàn)永續(xù)利用。