資產(chǎn)負(fù)債率反映企業(yè)償還債i務(wù)的綜合能力，這個(gè)比率越高，企業(yè)償還債i務(wù)的能力越差，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及償債能力綜合分析報(bào)告多少錢(qián)，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)越大；反之，企業(yè)償還債i務(wù)的能力越強(qiáng)。通過(guò)分析，地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債率基本保持在78%左右，表明公司對(duì)債i務(wù)資金的依賴(lài)性強(qiáng)，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較大公司應(yīng)慎重考慮，該比率對(duì)公司發(fā)展是否有利，是否有待改善。

這一部分的增值內(nèi)容也是通過(guò)提升項(xiàng)目的管理水平，并且規(guī)范項(xiàng)目的治理結(jié)構(gòu)來(lái)獲得的，如果項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理能談對(duì)，能夠制定出準(zhǔn)確的投資項(xiàng)目拓展策略，進(jìn)一步的提升該項(xiàng)目生產(chǎn)產(chǎn)品的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)水平，那么對(duì)于項(xiàng)目的增值計(jì)劃來(lái)說(shuō)也是非常有幫助的?？紤]完成項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估任務(wù)時(shí)會(huì)用到的各種工具，并準(zhǔn)備妥當(dāng)。這些工具應(yīng)當(dāng)是切合本次風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估任務(wù)的，并且在已經(jīng)通過(guò)在某個(gè)實(shí)驗(yàn)環(huán)境中測(cè)試已經(jīng)證明其有效。在本次風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中，會(huì)對(duì)機(jī)構(gòu)內(nèi)部人員進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)操作行為監(jiān)控。

估值與定價(jià)之間的關(guān)系：并購(gòu)重組中的交易定價(jià)，是上市公司并購(gòu)重組中影響當(dāng)事各方利益分配的核心要素，更是交易方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)關(guān)注的焦點(diǎn)。通過(guò)科學(xué)的方法與途徑確定合理的交易價(jià)格則是保障各方利益的關(guān)鍵，也是上市公司并購(gòu)重組監(jiān)管工作中的核心內(nèi)容。在工作步驟與時(shí)間順序方面，交易價(jià)格的確定過(guò)程可以分為估值和定價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)。在估值環(huán)節(jié)，交易各方根據(jù)掌握的標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)資料，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行判斷和估算，在我國(guó)，多數(shù)是由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立估值；定價(jià)則是參考第三方機(jī)構(gòu)的估值結(jié)果，交易方在自身前期對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)值判斷的基礎(chǔ)上，根據(jù)交易價(jià)格達(dá)成方式（諸如協(xié)商、拍賣(mài)等方式）和交易條件的不同進(jìn)行談判，終確定交易價(jià)格。

公司的償債能力。目的在于確保投資的安全。具體從兩個(gè)方面進(jìn)行分析：一是分析其短期償債能力，看其有無(wú)能力償還到期值務(wù)，這一點(diǎn)須從分析、檢查公司資金流動(dòng)狀況來(lái)判斷。二是分析其長(zhǎng)期償債能力的強(qiáng)弱。速動(dòng)比率也是衡量公司短期偵務(wù)清償能力的數(shù)據(jù)。速動(dòng)資產(chǎn)是指那些可以立即轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金來(lái)償付流動(dòng)負(fù)債的流動(dòng)資產(chǎn)，所以這個(gè)數(shù)字比流動(dòng)比率更能夠表明公司的短期負(fù)債償付能力。