專利質(zhì)押評(píng)估收益法，通過假設(shè)企業(yè)未來持續(xù)經(jīng)營(yíng)條件下，通過估算知識(shí)產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)的合理預(yù)期收益，并以適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成現(xiàn)值，借以確定其價(jià)值的一種評(píng)估方法。其核心是收益年限、收益額、折現(xiàn)率等相關(guān)數(shù)據(jù)作為依據(jù)和參考。如果是實(shí)用新型專利，專利權(quán)質(zhì)押評(píng)估需要核查由正規(guī)技術(shù)查新機(jī)構(gòu)出具的實(shí)用新型專利技術(shù)查新報(bào)告。質(zhì)押的出質(zhì)人必須是合法權(quán)人；用以出質(zhì)的權(quán)必須有效，證明權(quán)有效的文件包括證書、年費(fèi)繳納憑證、登記簿等；若作為質(zhì)物的是權(quán)中可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)權(quán)，在債權(quán)未受清償前，出質(zhì)人應(yīng)用其出質(zhì)權(quán)利的全部來擔(dān)承債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

專利質(zhì)押評(píng)估方法——成本法：該方法主要是通過估測(cè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的重置成本（資產(chǎn)的現(xiàn)行再取得成本），然后估測(cè)由于技術(shù)更新因素導(dǎo)致的功能性、經(jīng)濟(jì)性貶值因素，從重置成本中扣除而得到評(píng)估價(jià)值的方法。專利評(píng)估，現(xiàn)階段推薦的方法還是收益法，如果未來市場(chǎng)發(fā)展的非常好，專利交易和專利許可市場(chǎng)非常成熟后，用市場(chǎng)法將是很適合的。為保障質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的可能，在進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押資產(chǎn)評(píng)估時(shí)還必須特別關(guān)注變現(xiàn)價(jià)值，考慮質(zhì)押品的變現(xiàn)能力，應(yīng)綜合分析知識(shí)產(chǎn)權(quán)的特殊性、獨(dú)立使用性或者可分割轉(zhuǎn)讓性。

專利質(zhì)押評(píng)估方法——市場(chǎng)法：市場(chǎng)法也叫市場(chǎng)比較法，其有參考對(duì)象和價(jià)值錨定，其通過指利用市場(chǎng)上同樣或類似知識(shí)產(chǎn)權(quán)的近期交易價(jià)格，經(jīng)過直接比較或類比分析來估測(cè)專利資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估方法。專利權(quán)質(zhì)押評(píng)估不同于傳統(tǒng)的不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押評(píng)估，因質(zhì)押物的特殊性，選用收益法評(píng)估，考慮的因素極其復(fù)雜，對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)提出了更高的工作要求。