說到驗房，門戶網(wǎng)站的購房百科給大家提供了不少攻略，在這里給大家做個總結(jié)。一、檢查電路首先說說水電，常規(guī)的檢驗點我們不贅述。1、電箱和電蓋好用絕緣材料，電箱必須要用這個蓋子蓋起來，不能線裸*出來。2、電箱里面的線路必須要有序規(guī)整，線頭不能裸*。3、照明線路、插座線路和大功率電器，必須采用獨立回路設(shè)計。浴霸、電熱水器或者說大功率空調(diào)，必須要用4平方以上的電線。4、總的斷路器和照明、普通插座的回路必須要有單獨的漏電保護開關(guān)，而且檢測必須很靈敏。二、檢驗衛(wèi)浴潔具之前鷹眼鑒房發(fā)布過一篇關(guān)于水路檢驗的文章，這次和大家談?wù)勑l(wèi)浴潔具的檢查。

毛坯房收樓驗房的重點注意事項有哪些啊

11.毛坯房收樓驗房的重點注意事項有哪些啊

毛坯房收樓驗房注意事項有哪一些，對于如何來收樓驗房的問題，相信很多購房者的思路不是很清晰。我這里重點從兩方面來說一下，一下驗防水，二是驗門窗。這是人們?nèi)菀缀雎缘膯栴}，但是又很重要的問題。

毛坯房驗房重點驗防水

房子是用來遮風(fēng)檔雨的，但是水滲漏是除了裂縫以外，出現(xiàn)問題的地方。防水做的好不好現(xiàn)階段只能靠看。首先看天花：房 間、陽臺、廚房、衛(wèi)生間，看有沒有被水浸濕過的水跡，特別是廚衛(wèi)吊在天花上的白色排水管四周有沒有水滲漏流過的水跡。然后看墻面，在外墻墻角，空調(diào)機管線 洞口，在外門窗洞口、窗臺處有沒有被水浸濕過的水跡?？赐忾T、門窗扇關(guān)閉處、門窗框、扇材料拼合處，是否有沒有被水滲漏流過的水跡。

毛坯房驗房門窗很關(guān)鍵

質(zhì)量良好的門窗，應(yīng)該是表面應(yīng)潔凈、平整光滑、大面應(yīng)無劃痕

驗收房子看完那些資料后,先不要交付一切物業(yè)費用及相關(guān)費用,應(yīng)

27.驗收房子

看完那些資料后，基本就可以去驗收房子了，暫且先不要交付一切物業(yè)費用及相關(guān)費用，應(yīng)該在驗收好后，再交付費用。物業(yè)要求業(yè)主在拿鑰匙前先交物業(yè)費無任何法律依據(jù)！從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把(記得拿上那些工具)。也許在這之前，你已經(jīng)無數(shù)次來看過房子了，但你好還是跟在物業(yè)或工程部人員的身后去驗收房屋。如果房子和契約約定的一樣，且沒有質(zhì)量問題，你就在收房單子上簽字。如果在驗收的時候發(fā)現(xiàn)問題，一定要當(dāng)場請施工單位及時維修，維修后再重新驗收房屋。

1．土建工程

（1）墻面檢查：有無超過規(guī)定范圍的空鼓，有無明顯裂縫，外墻是否有滲水現(xiàn)象，水泥砂漿強度是否達標(biāo)，平整度，垂直度，是否做滴水線，踢腳線是否用水泥砂漿打底，外墻是否按環(huán)保要求做保溫。

（2）地面檢查：有無大面積空鼓、貫穿性裂縫、起砂現(xiàn)象，表面平整度，坡向是否正確等。

（3）天棚檢查：有無明顯裂縫，脫層，銹點，傾斜等。

試問這樣的房子誰敢購買?

房子對于我們而言越來越重要，大多數(shù)的朋友到了一定的年齡都會考慮買房子的事情，買房子不是那么容易的，很多人都是在沒有購房經(jīng)驗的情況下購買的房屋，讓人擔(dān)心的就是房屋質(zhì)量問題，今天小編就來講講，常見的房屋質(zhì)量問題有哪些？房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦呢？樓體不穩(wěn)定屬于比較嚴重的房屋質(zhì)量問題，主要表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止、不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜、整體強度不夠，樓體受震動后或在大風(fēng)中擺動、因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。試問這樣的房子誰敢購買？